新店區環河路 房價行情
內政部實價登錄 · 363 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新店區環河路
推薦單價 47.1 萬/坪 平均 46.9 萬/坪
最低34萬/坪
最高59萬/坪
成交363筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓53.3 萬/坪公寓50.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上52.4 萬/坪
一般樓層中位47.3 萬/坪341 筆
一樓（含店面、騎樓）44.8 萬/坪24 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-05384m 3F/15F新北市新店區中興路一段69號 · 住宅大樓 76.2 萬/坪總 2,925 萬 2026-06-17115m 2F/4F新北市新店區環河路80巷17號 · 公寓 75 萬/坪總 2,250 萬 2026-05-31403m 2F/5F新北市新店區光明街224巷20弄3之2號 · 公寓 42 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-30313m 5F/30F新北市新店區北新路一段79號 · 住宅大樓 75 萬/坪總 2,350 萬 2026-05-30318m 30F/30F新北市新店區北新路一段77號 · 住宅大樓 72.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-05-30428m 3F/7F新北市新店區中興路一段101號 · 華廈 39.6 萬/坪總 2,080 萬 2026-05-27166m 10F/36F新北市新店區環河路30號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 2,003 萬 2026-05-27166m 10F/36F新北市新店區環河路30號 · 住宅大樓 58 萬/坪總 1,977 萬 2026-05-25313m 13F/30F新北市新店區北新路一段79號 · 住宅大樓 79.7 萬/坪總 1,928 萬 2026-05-22453m 5F/5F新北市新店區光明街3號 · 公寓 57.4 萬/坪總 950 萬 2026-05-2186m 30F/34F新北市新店區環河路42號 · 住宅大樓 51.6 萬/坪總 2,650 萬 2026-04-2698m 12F/34F新北市新店區環河路40號 · 住宅大樓 59.2 萬/坪總 1,610 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市新店區環河路76號 3F/11F 2026-07-08
37.7萬/坪 總價 1,400 萬
新北市新店區環河路80巷17號 2F/4F 2026-06-17
75.0萬/坪 總價 2,250 萬
新北市新店區環河路30號 10F/36F 2026-05-27
32.5萬/坪 總價 2,003 萬（扣車位 1,823 萬）
新北市新店區環河路30號 10F/36F 2026-05-27
58.0萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,797 萬）
新北市新店區環河路42號 30F/34F 2026-05-21
51.6萬/坪 總價 2,650 萬
新北市新店區環河路40號 12F/34F 2026-04-26
59.2萬/坪 總價 1,610 萬
新北市新店區環河路176號 14F/23F 2026-04-25
50.4萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
新北市新店區環河路8號 5F/12F 2026-02-11
53.3萬/坪 總價 1,832 萬
新北市新店區環河路1之2號 4F/12F 2025-12-28
58.3萬/坪 總價 1,570 萬
新北市新店區環河路70號 5F/11F 2025-12-09
49.5萬/坪 總價 1,840 萬
新北市新店區環河路19巷32號 1F/4F 2025-11-21
49.3萬/坪 總價 1,400 萬
新北市新店區環河路44巷10號 4F/4F 2025-11-19
52.9萬/坪 總價 1,390 萬
新北市新店區環河路24號 34F/36F 2025-10-21
45.0萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 4,020 萬）
新北市新店區環河路30號 6F/36F 2025-09-28
35.5萬/坪 總價 1,100 萬
新北市新店區環河路30號 6F/36F 2025-09-28
39.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
新北市新店區環河路70號 10F/11F 2025-09-08
55.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
新北市新店區環河路22號 27F/32F 2025-09-05
52.0萬/坪 總價 2,220 萬
新北市新店區環河路42號 9F/34F 2025-08-31
52.2萬/坪 總價 2,820 萬
新北市新店區環河路24號 16F/36F 2025-08-11
44.0萬/坪 總價 1,265 萬
新北市新店區環河路24號 16F/36F 2025-08-11
44.0萬/坪 總價 1,195 萬
新北市新店區環河路16號 13F/32F 2025-07-24
39.7萬/坪 總價 1,200 萬
新北市新店區環河路32號 19F/36F 2025-07-20
40.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,800 萬）
新北市新店區環河路22號 31F/32F 2025-06-21
52.6萬/坪 總價 2,245 萬
新北市新店區環河路30號 8F/36F 2025-06-13
44.8萬/坪 總價 3,900 萬
新北市新店區環河路80巷9號 1F/4F 2025-05-23
59.9萬/坪 總價 1,280 萬
新北市新店區環河路22號 29F/32F 2025-05-21
66.3萬/坪 總價 2,050 萬
新北市新店區環河路1之5號 3F/12F 2025-05-17
62.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,678 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市新店區環河路24號 4F/36F 2025-05-11
57.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
新北市新店區環河路19巷36號 全F/3F 2025-05-06
117.8萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 10,140.2 萬
新北市新店區環河路34號 29F/36F 2025-05-04
58.2萬/坪 總價 2,165 萬
新北市新店區環河路78號 7F/11F 2025-05-01
53.1萬/坪 總價 2,108 萬
新北市新店區環河路28號 14F/36F 2025-04-18
58.6萬/坪 總價 2,218 萬
新北市新店區環河路70號 2F/11F 2025-03-22
58.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
新北市新店區環河路28號 4F/36F 2025-03-20
59.1萬/坪 總價 2,238 萬
新北市新店區環河路38號 23F/36F 2025-03-16
67.5萬/坪 總價 1,810 萬
新北市新店區環河路64號 12F/12F 2025-03-14
40.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
新北市新店區環河路8號 6F/12F 2025-03-05
55.3萬/坪 總價 1,900 萬
新北市新店區環河路182號 3F/12F 2025-02-01
56.6萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,408 萬）
新北市新店區環河路40號 16F/34F 2025-01-22
68.5萬/坪 總價 1,350 萬
新北市新店區環河路36號 9F/36F 2025-01-07
62.0萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,308 萬）
新北市新店區環河路1之3號 3F/12F 2024-08-04
60.7萬/坪 總價 1,604 萬
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新店區環河路20號 28F/32F 2023-06-26
57.2萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市新店區環河路16號 25F/32F 2023-02-08
53.6萬/坪 總價 2,420 萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +172 萬（+7%）
新北市新店區環河路18號 20F/32F 2022-08-30
51.7萬/坪 總價 1,685 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市新店區環河路20號 10F/32F 2022-05-01
48.9萬/坪 總價 2,100 萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市新店區環河路22號 2F/32F 2022-01-23
38.4萬/坪 總價 1,446 萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +77 萬（+5%）
環河路社區一覽（4 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
環河路社區／大樓排行（75 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區環河路19巷36號 | 117.8 | 1 筆 | — | 2025-05-06 |
| 新北市新店區環河路80巷9號 | 59.9 | 1 筆 | 48 年 | 2025-05-23 |
| 新北市新店區環河路42之1號 | 57.9 | 1 筆 | 21 年 | 2020-12-22 |
| 新北市新店區環河路42之2號 | 57.7 | 1 筆 | 17 年 | 2016-01-02 |
| 新北市新店區環河路19巷15之1號 | 55.8 | 1 筆 | 31 年 | 2014-06-11 |
| 新北市新店區環河路88號 | 55.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-11 |
| 新北市新店區環河路86號 | 55.4 | 1 筆 | — | 2021-11-11 |
| 新北市新店區環河路80巷17號 | 54.4 | 4 筆 | 44 年 | 2026-06-17 |
| 新北市新店區環河路8號 | 54.3 | 2 筆 | 35 年 | 2026-02-11 |
| 新北市新店區環河路1之1號 | 52.3 | 14 筆 | 2 年 | 2021-07-05 |
| 新北市新店區環河路74號 | 51.5 | 2 筆 | 34 年 | 2024-11-25 |
| 新北市新店區環河路1之3號 | 51.5 | 11 筆 | 2 年 | 2024-08-04 |
| 新北市新店區環河路1之2號 | 50.7 | 14 筆 | 2 年 | 2025-12-28 |
| 新北市新店區環河路32號 | 50.7 | 18 筆 | 21 年 | 2025-10-21 |
| 新北市新店區環河路1之6號 | 50.4 | 13 筆 | 2 年 | 2021-04-19 |
| 新北市新店區環河路92號 | 50.3 | 1 筆 | — | 2024-03-09 |
| 新北市新店區環河路176號 | 49.6 | 5 筆 | 13 年 | 2026-04-25 |
| 新北市新店區環河路1之5號 | 49.4 | 14 筆 | 2 年 | 2025-05-17 |
| 新北市新店區環河路38號 | 48.6 | 14 筆 | 21 年 | 2025-03-16 |
| 新北市新店區環河路20號 | 48.6 | 18 筆 | 19 年 | 2024-06-25 |
| 新北市新店區環河路36號 | 48.5 | 9 筆 | 20 年 | 2025-01-07 |
| 新北市新店區環河路40號 | 48.4 | 28 筆 | 20 年 | 2026-04-26 |
| 新北市新店區環河路182號 | 48.2 | 2 筆 | 16 年 | 2025-02-01 |
| 新北市新店區環河路16號 | 48 | 15 筆 | 21 年 | 2025-07-24 |
| 新北市新店區環河路24號 | 47.8 | 9 筆 | 24 年 | 2025-10-21 |
| 新北市新店區環河路78號 | 47.6 | 3 筆 | 34 年 | 2025-05-01 |
| 新北市新店區環河路170號 | 47.3 | 2 筆 | 11 年 | 2021-09-26 |
| 新北市新店區環河路18號 | 47.1 | 11 筆 | 20 年 | 2024-03-24 |
| 新北市新店區環河路168號 | 46.8 | 3 筆 | 13 年 | 2023-05-25 |
| 新北市新店區環河路22號 | 46.6 | 16 筆 | 20 年 | 2025-09-05 |
| 新北市新店區環河路28號 | 46.5 | 8 筆 | 21 年 | 2025-04-18 |
| 新北市新店區環河路36之1號 | 46.4 | 1 筆 | 23 年 | 2022-01-18 |
| 新北市新店區環河路42號 | 46.2 | 9 筆 | 22 年 | 2026-05-21 |
| 新北市新店區環河路44巷8號 | 46 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-10 |
| 新北市新店區環河路34號 | 45.5 | 10 筆 | 17 年 | 2025-05-04 |
| 新北市新店區環河路62號 | 45.3 | 2 筆 | 25 年 | 2024-09-16 |
| 新北市新店區環河路178號 | 45.1 | 2 筆 | 11 年 | 2020-07-31 |
| 新北市新店區環河路70號 | 45 | 8 筆 | 31 年 | 2025-12-09 |
| 新北市新店區環河路188號 | 44.6 | 1 筆 | 14 年 | 2020-03-22 |
| 新北市新店區環河路190號 | 44.3 | 2 筆 | 12 年 | 2022-02-27 |
| 新北市新店區環河路186號 | 44.2 | 1 筆 | 8 年 | 2014-04-06 |
| 新北市新店區環河路19巷32號 | 43.9 | 2 筆 | 45 年 | 2025-11-21 |
| 新北市新店區環河路14號 | 43.8 | 17 筆 | 21 年 | 2024-05-04 |
| 新北市新店區環河路66號 | 43.8 | 2 筆 | 27 年 | 2023-07-19 |
| 新北市新店區環河路26號 | 43.7 | 4 筆 | 19 年 | 2023-06-04 |
| 新北市新店區環河路44巷10號 | 43.3 | 3 筆 | 47 年 | 2025-11-19 |
| 新北市新店區環河路44巷9號 | 43.3 | 4 筆 | 43 年 | 2023-03-04 |
| 新北市新店區環河路4號 | 43 | 3 筆 | 40 年 | 2014-10-27 |
| 新北市新店區環河路180號 | 42 | 2 筆 | 9 年 | 2016-08-03 |
| 新北市新店區環河路64號 | 41.4 | 4 筆 | 23 年 | 2025-03-14 |
| 新北市新店區環河路80巷11號 | 41.1 | 3 筆 | 41 年 | 2024-03-14 |
| 新北市新店區環河路11號 | 40.3 | 1 筆 | 24 年 | 2014-03-10 |
| 新北市新店區環河路30號 | 40.2 | 9 筆 | 22 年 | 2026-05-27 |
| 新北市新店區環河路19巷6號 | 40.1 | 1 筆 | 28 年 | 2014-12-19 |
| 新北市新店區環河路172號 | 40 | 2 筆 | 15 年 | 2021-04-24 |
| 新北市新店區環河路80巷1號 | 39.8 | 3 筆 | — | 2021-11-11 |
| 新北市新店區環河路19巷2弄6號 | 39.3 | 1 筆 | 44 年 | 2015-11-19 |
| 新北市新店區環河路90號 | 37.9 | 1 筆 | — | 2015-12-05 |
| 新北市新店區環河路76號 | 37.7 | 1 筆 | 38 年 | 2026-07-08 |
| 新北市新店區環河路3巷2號 | 37.7 | 1 筆 | 48 年 | 2023-11-24 |
| 新北市新店區環河路21號 | 37.7 | 1 筆 | 46 年 | 2017-05-15 |
| 新北市新店區環河路72號 | 37.2 | 1 筆 | 27 年 | 2015-12-31 |
| 新北市新店區環河路19巷1號 | 35.2 | 1 筆 | 23 年 | 2021-03-05 |
| 新北市新店區環河路88巷二樓 | 35 | 1 筆 | 38 年 | 2015-10-07 |
| 新北市新店區環河路44巷2號 | 34.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-09 |
| 新北市新店區環河路19巷12號 | 34 | 1 筆 | 29 年 | 2015-02-13 |
| 新北市新店區環河路44巷4號 | 33.2 | 4 筆 | 39 年 | 2021-03-06 |
| 新北市新店區環河路44巷7號 | 32.1 | 1 筆 | 35 年 | 2012-08-08 |
| 新北市新店區環河路19巷7弄6號 | 31.9 | 1 筆 | 36 年 | 2020-09-25 |
| 新北市新店區環河路2號 | 31.9 | 1 筆 | 41 年 | 2014-11-30 |
| 新北市新店區環河路80巷3號 | 31 | 2 筆 | 39 年 | 2018-09-03 |
| 新北市新店區環河路19巷15之2號 | 29.9 | 1 筆 | 33 年 | 2016-10-20 |
| 新北市新店區環河路19巷27號 | 24.9 | 1 筆 | — | 2023-09-28 |
| 新北市新店區環河路19巷23號 | 23.8 | 1 筆 | — | 2024-01-10 |
| 新北市新店區環河路19巷19號 | 9.6 | 1 筆 | — | 2019-11-05 |
單價中位數
47.1萬/坪
單價平均
46.9萬/坪
常見區間
34–59萬/坪
平均屋齡
19.4年
本路段中位 比 新店區全區高 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 363 筆，截至 2026 年第三季。
環河路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路52 萬/坪107 筆
巷弄內47.4 萬/坪13 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
環河路單價走勢
2016 → 2026
環河路↑18%
環河路單位：萬/坪
環河路時光機 · 歷年回放
環河路2016–2026 單價回放
10 年來 +18%（年化 +1.6%）
回到買進，以估算
以 環河路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
環河路交通與通勤
環河路交通步行可達
最近車站新店 站步行約 7 分 · 距 556 公尺
新店區公所站步行 9 分 · 670m小碧潭站步行 15 分 · 1156m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 21 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
環河路周邊環境
環河路生活機能81 分
✓車站新店556 公尺
✓超商7-Eleven157 公尺
✓超市大全聯100 公尺・2 處
✕學校附近無3 公里內無
✕醫院同仁醫院2.2 公里
✓診所順安堂青草國術館290 公尺・6 處
✓公園親子夢遊天地公園277 公尺
✓銀行彰化商業銀行269 公尺・4 處
✓停車場金碧潭停車場272 公尺・3 處
✓充電站（未命名）278 公尺
✓運動中心大新店游泳池481 公尺
環河路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐新北市新店垃圾焚化廠4.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所七張變電所1.9 公里
✓加油站新店北新路站 加油站812 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地空軍公墓842 公尺
✓市場新店碧潭公有市場861 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新店區其他路段
日月街71.2萬文記街70.3萬中央七街68.3萬中山路64.8萬中央四街62.9萬永新街62.9萬北新路一段61.9萬順德街61.5萬中央六街61.3萬頂城三街61.1萬斯馨路60.8萬啟文路60.5萬頂城二街60.5萬央北一路60萬
新店區環河路近年在內政部實價登錄累積 363 筆成交，單價中位數約 47.1 萬/坪、平均 46.9 萬/坪，多數成交落在 34 到 59 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 18%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
環河路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
800元/坪/月
新店區全區中位
840元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
77筆
新店區各型態租金中位
住宅大樓939 元/坪/月4,282 筆
公寓787 元/坪/月3,552 筆
華廈750 元/坪/月1,265 筆
店面896 元/坪/月1,167 筆
其他760 元/坪/月926 筆
透天906 元/坪/月289 筆
套房1246 元/坪/月187 筆
環河路最近租賃成交
2026-07-07環河路３巷４號二樓 27.1坪27,400 元/月1012 元/坪
2026-07-07環河路３巷４號二樓 27.1坪27,400 元/月1012 元/坪
2026-07-07環河路３巷４號二樓 27.1坪27,400 元/月1012 元/坪
2026-06-17環河路８０巷１號二樓 25.95坪12,000 元/月463 元/坪
2026-06-17環河路８０巷１號二樓 25.95坪12,000 元/月463 元/坪
2026-06-17環河路８０巷１號二樓 25.95坪12,000 元/月463 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新店區環河路 常見問題
新店區環河路房價現在多少？
新北市新店區環河路實價登錄單價中位 47.1 萬/坪、平均 46.9 萬/坪，多數成交落在 34–59 萬/坪，比 新店區全區高 18%。共 363 筆，資料截至 2026 年第三季。
環河路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 52、巷弄門牌 47.4 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
環河路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新店區環河路19巷36號」，約 117.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。