新店區新店路 房價行情
內政部實價登錄 · 252 筆
實價雷達預估單價新店區新店路
推薦單價 55.9 萬/坪 平均 58.1 萬/坪
最低41萬/坪
最高83萬/坪
成交252筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.1 萬/坪華廈55.5 萬/坪公寓46.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年78.8 萬/坪20年以上53.9 萬/坪
一般樓層中位56.3 萬/坪247 筆
一樓（含店面、騎樓）58 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-11134m 9F/19F新北市新店區新店路262之12號 · 住宅大樓 81.3 萬/坪總 1,220 萬 2026-08-09116m 8F/19F新北市新店區新店路262號 · 住宅大樓 90 萬/坪總 1,042 萬 2026-07-27386m 2F/10F新北市新店區太平路25號 · 華廈 55.8 萬/坪總 1,440 萬 2026-07-08499m 12F/12F新北市新店區北宜路一段166號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-07497m 5F/5F新北市新店區永業路32號 · 公寓 26.6 萬/坪總 760 萬 2026-07-05386m 6F/10F新北市新店區太平路25號 · 華廈 56.7 萬/坪總 1,280 萬 2026-06-25380m 12F/13F新北市新店區太平路14號 · 住宅大樓 56 萬/坪總 5,800 萬 2026-06-14333m 9F/10F新北市新店區碧潭路35號 · 華廈 54.1 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-03476m 8F/12F新北市新店區北宜路一段160號 · 住宅大樓 64.3 萬/坪總 770 萬 2026-06-01365m 12F/15F新北市新店區北宜路一段111號 · 住宅大樓 60.9 萬/坪總 1,260 萬 2026-05-30425m 30F/30F新北市新店區北新路一段77號 · 住宅大樓 72.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-05-30434m 5F/30F新北市新店區北新路一段79號 · 住宅大樓 75 萬/坪總 2,350 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市新店區新店路262之12號 9F/19F 2026-08-11
81.3萬/坪 總價 1,220 萬
新北市新店區新店路262號 8F/19F 2026-08-09
90.0萬/坪 總價 1,042 萬
新北市新店區新店路260之5號 9F/19F 2026-05-18
59.7萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,648 萬）
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +273 萬
新北市新店區新店路101之1號 7F/10F 2026-05-16
41.1萬/坪 總價 1,818 萬
新北市新店區新店路101號 7F/10F 2026-05-16
44.5萬/坪 總價 1,200 萬
新北市新店區新店路262之18號 6F/19F 2026-05-16
81.0萬/坪 總價 1,015 萬
新北市新店區新店路262之15號 14F/19F 2026-03-02
85.9萬/坪 總價 1,280 萬
新北市新店區新店路262之9號 8F/19F 2026-02-02
79.1萬/坪 總價 1,120 萬
新北市新店區新店路262之15號 5F/19F 2026-02-01
70.8萬/坪 總價 1,055 萬
新北市新店區新店路30號 2F/5F 2026-01-30
43.9萬/坪 總價 1,310 萬
新北市新店區新店路262之7號 10F/19F 2025-11-22
84.6萬/坪 總價 1,140 萬
新北市新店區新店路262之6號 19F/19F 2025-10-13
85.4萬/坪 總價 1,260 萬
新北市新店區新店路262之2號 6F/19F 2025-09-30
82.5萬/坪 總價 2,178 萬
新北市新店區新店路38號 3F/5F 2025-08-26
45.2萬/坪 總價 800 萬
新北市新店區新店路82號 6F/7F 2025-07-25
58.9萬/坪 總價 1,900 萬
新北市新店區新店路190號 1F/7F 2025-02-25
68.8萬/坪 總價 1,200 萬
新北市新店區新店路111號 1F/5F 2025-02-09
62.2萬/坪 總價 1,235 萬
新北市新店區新店路262之13號 18F/19F 2025-02-06
59.1萬/坪 總價 880 萬
新北市新店區新店路258之2號 14F/17F 2025-01-04
69.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,150 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
新北市新店區新店路258之3號 13F/17F 2024-01-21
76.8萬/坪 總價 2,130 萬
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新店區新店路262之5號 13F/19F 2023-09-02
75.0萬/坪 總價 1,056 萬
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新店區新店路262之18號 18F/19F 2023-02-26
78.3萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +70 萬（+7%）
新北市新店區新店路258之2號 14F/17F 2022-03-17
60.8萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,770 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +165 萬（+5%）
新北市新店區新店路256號 9F/11F 2021-11-21
64.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +360 萬（+10%）
新北市新店區新店路262之16號 7F/19F 2021-09-28
66.3萬/坪 總價 988 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市新店區新店路58號 5F/5F 2021-03-01
35.8萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市新店區新店路262之5號 9F/19F 2020-09-27
62.5萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +101 萬（+11%）
新北市新店區新店路258之3號 14F/17F 2020-07-31
55.2萬/坪 總價 1,530 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +175 萬（+11%）
新北市新店區新店路34號 4F/5F 2019-11-15
32.9萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
新北市新店區新店路135號 6F/11F 2019-10-09
60.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
較上次成交 ↓ −325 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −464 萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +461 萬（+17%）
新店路社區一覽（8 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
新店路社區／大樓排行（69 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區新店路148號 | 102.1 | 1 筆 | — | 2014-01-15 |
| 新北市新店區新店路262之2號 | 82.5 | 1 筆 | 16 年 | 2025-09-30 |
| 新北市新店區新店路262之1號 | 82.1 | 3 筆 | 13 年 | 2023-07-26 |
| 新北市新店區新店路262之10號 | 78.7 | 4 筆 | 14 年 | 2024-02-20 |
| 新北市新店區新店路155號 | 75 | 1 筆 | 28 年 | 2022-06-28 |
| 新北市新店區新店路262之7號 | 74.7 | 5 筆 | 14 年 | 2025-11-22 |
| 新北市新店區新店路262號 | 74.5 | 7 筆 | 12 年 | 2026-08-09 |
| 新北市新店區新店路262之9號 | 72.9 | 6 筆 | 12 年 | 2026-02-02 |
| 新北市新店區新店路262之6號 | 71.3 | 7 筆 | 11 年 | 2025-10-13 |
| 新北市新店區新店路262之18號 | 70.1 | 6 筆 | 10 年 | 2026-05-16 |
| 新北市新店區新店路262之12號 | 70 | 5 筆 | 12 年 | 2026-08-11 |
| 新北市新店區新店路262之17號 | 69.5 | 2 筆 | 12 年 | 2024-05-13 |
| 新北市新店區新店路262之15號 | 68.6 | 4 筆 | 13 年 | 2026-03-02 |
| 新北市新店區新店路262之5號 | 67.6 | 7 筆 | 10 年 | 2023-12-23 |
| 新北市新店區新店路262之19號 | 67 | 4 筆 | 12 年 | 2023-03-31 |
| 新北市新店區新店路262之3號 | 66.5 | 3 筆 | 10 年 | 2021-03-03 |
| 新北市新店區新店路262之8號 | 65 | 3 筆 | 9 年 | 2024-02-29 |
| 新北市新店區新店路262之16號 | 64.8 | 9 筆 | 8 年 | 2026-02-10 |
| 新北市新店區新店路137號 | 64.5 | 4 筆 | 14 年 | 2024-09-21 |
| 新北市新店區新店路262之11號 | 64.3 | 9 筆 | 10 年 | 2026-03-07 |
| 新北市新店區新店路135號 | 63.8 | 2 筆 | 11 年 | 2019-10-09 |
| 新北市新店區新店路111號 | 63.4 | 3 筆 | 39 年 | 2025-02-09 |
| 新北市新店區新店路118號 | 62.2 | 1 筆 | 27 年 | 2024-07-08 |
| 新北市新店區新店路256號 | 61.5 | 5 筆 | 11 年 | 2023-11-28 |
| 新北市新店區新店路262之13號 | 59.5 | 2 筆 | 14 年 | 2025-02-06 |
| 新北市新店區新店路260之3號 | 59.3 | 11 筆 | 8 年 | 2024-03-09 |
| 新北市新店區新店路82號 | 58.9 | 1 筆 | 31 年 | 2025-07-25 |
| 新北市新店區新店路260之1號 | 58.6 | 3 筆 | 5 年 | 2015-12-22 |
| 新北市新店區新店路180號 | 58 | 1 筆 | 31 年 | 2024-10-01 |
| 新北市新店區新店路166號 | 58 | 1 筆 | — | 2018-08-06 |
| 新北市新店區新店路258之3號 | 56.6 | 13 筆 | 7 年 | 2024-01-21 |
| 新北市新店區新店路256之1號 | 55.7 | 1 筆 | 7 年 | 2016-09-07 |
| 新北市新店區新店路162號 | 55.3 | 7 筆 | 4 年 | 2024-06-28 |
| 新北市新店區新店路260之5號 | 54.5 | 4 筆 | 11 年 | 2026-05-18 |
| 新北市新店區新店路68號 | 53.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-12-19 |
| 新北市新店區新店路8號 | 53.8 | 1 筆 | — | 2022-09-08 |
| 新北市新店區新店路190號 | 53.5 | 4 筆 | 8 年 | 2025-02-25 |
| 新北市新店區新店路258之2號 | 52.9 | 18 筆 | 7 年 | 2025-01-04 |
| 新北市新店區新店路260號 | 52.1 | 4 筆 | 8 年 | 2019-02-12 |
| 新北市新店區新店路258之5號 | 51.4 | 7 筆 | 5 年 | 2016-06-27 |
| 新北市新店區新店路258號 | 50.9 | 4 筆 | 5 年 | 2016-12-07 |
| 新北市新店區新店路128號 | 50.3 | 5 筆 | 1 年 | 2019-07-10 |
| 新北市新店區新店路258之1號 | 50.2 | 4 筆 | 5 年 | 2015-05-15 |
| 新北市新店區新店路162之1號 | 49.9 | 7 筆 | 3 年 | 2024-09-28 |
| 新北市新店區新店路256之2號 | 49.5 | 1 筆 | 3 年 | 2012-09-03 |
| 新北市新店區新店路256之3號 | 49.2 | 2 筆 | 6 年 | 2017-01-11 |
| 新北市新店區新店路126號 | 49 | 4 筆 | 1 年 | 2018-06-08 |
| 新北市新店區新店路121之1號 | 48.2 | 2 筆 | 10 年 | 2017-08-31 |
| 新北市新店區新店路108號 | 48.1 | 1 筆 | — | 2024-10-12 |
| 新北市新店區新店路190之1號 | 45.9 | 8 筆 | 7 年 | 2024-01-25 |
| 新北市新店區新店路194號 | 45.7 | 5 筆 | 23 年 | 2020-10-10 |
| 新北市新店區新店路139號 | 45.4 | 4 筆 | 20 年 | 2023-10-13 |
| 新北市新店區新店路72號 | 45.4 | 1 筆 | 21 年 | 2015-11-29 |
| 新北市新店區新店路38號 | 45.2 | 1 筆 | 39 年 | 2025-08-26 |
| 新北市新店區新店路158號 | 45 | 1 筆 | 5 年 | 2013-05-26 |
| 新北市新店區新店路30號 | 43.9 | 1 筆 | 44 年 | 2026-01-30 |
| 新北市新店區新店路121號 | 43.2 | 2 筆 | 9 年 | 2018-06-29 |
| 新北市新店區新店路78號 | 42.3 | 2 筆 | 16 年 | 2021-10-04 |
| 新北市新店區新店路87號 | 42.1 | 2 筆 | 41 年 | 2022-06-22 |
| 新北市新店區新店路28號 | 41.7 | 2 筆 | 38 年 | 2024-05-01 |
| 新北市新店區新店路94號 | 41.3 | 1 筆 | — | 2024-02-17 |
| 新北市新店區新店路101之1號 | 41.1 | 1 筆 | 32 年 | 2026-05-16 |
| 新北市新店區新店路196號 | 40.8 | 1 筆 | 26 年 | 2020-08-12 |
| 新北市新店區新店路101號 | 40.3 | 2 筆 | 27 年 | 2026-05-16 |
| 新北市新店區新店路58號 | 35.8 | 2 筆 | 40 年 | 2021-03-01 |
| 新北市新店區新店路34號 | 32.1 | 2 筆 | 32 年 | 2019-11-15 |
| 新北市新店區新店路260之2號 | 27.9 | 1 筆 | 13 年 | 2022-10-15 |
| 新北市新店區新店路12號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2015-11-11 |
| 新北市新店區新店路186號 | 22.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-12-10 |
單價中位數
55.9萬/坪
單價平均
58.1萬/坪
常見區間
41–83萬/坪
平均屋齡
11.5年
同一條路，商業區與住宅區的價差
新店路上位於商業區的物件，成交單價中位 49.0 萬/坪（56 筆）； 位於住宅區的則是 43.0 萬/坪（44 筆）， 商業區高出約 14%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 新店區全區高 40%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 252 筆，截至 2026 年第三季。
新店路單價走勢
2016 → 2026
新店路↑37%
新店路單位：萬/坪
新店路時光機 · 歷年回放
新店路2016–2026 單價回放
10 年來 +37%（年化 +3.2%）
回到買進，以估算
以 新店路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新店路交通與通勤
新店路交通步行可達
最近車站新店 站步行約 2 分 · 距 137 公尺
新店區公所站步行 16 分 · 1237m小碧潭站步行 24 分 · 1796m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 63 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新店路周邊環境
新店路生活機能79 分
✓車站新店137 公尺
✓超商7-Eleven70 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心89 公尺
✕學校附近無3 公里內無
✕醫院宏濟神經精神科醫院2.3 公里
✓診所九宜診所95 公尺・4 處
✓公園（未命名）503 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行254 公尺
✓停車場捷運新店站轉乘停車場117 公尺・3 處
✓充電站（未命名）411 公尺
✓運動中心文山國中綜合大樓體育館232 公尺・2 處
新店路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐新北市新店垃圾焚化廠4.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所直潭淨水場變電所2.0 公里
✓加油站新店北新路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地空軍公墓557 公尺
✓市場新店碧潭公有市場181 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新店區其他路段
日月街71.2萬文記街70.3萬中央七街68.3萬中山路64.8萬中央四街62.9萬永新街62.9萬北新路一段61.9萬順德街61.5萬中央六街61.3萬頂城三街61.1萬斯馨路60.8萬啟文路60.5萬頂城二街60.5萬央北一路60萬
新店區新店路近年在內政部實價登錄累積 252 筆成交，單價中位數約 55.9 萬/坪、平均 58.1 萬/坪，多數成交落在 41 到 83 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新店路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
889元/坪/月
新店區全區中位
840元/坪/月
推估年投報
1.9%
租賃筆數
111筆
新店區各型態租金中位
住宅大樓939 元/坪/月4,282 筆
公寓787 元/坪/月3,552 筆
華廈750 元/坪/月1,265 筆
店面896 元/坪/月1,167 筆
其他760 元/坪/月926 筆
透天906 元/坪/月289 筆
套房1246 元/坪/月187 筆
新店路最近租賃成交
2026-07-31新店路２６２號十八樓 12.37坪19,900 元/月1610 元/坪
2026-07-31新店路２６２號十八樓 12.37坪19,900 元/月1610 元/坪
2026-07-31新店路２６２號十八樓 12.37坪19,900 元/月1610 元/坪
2026-07-31新店路２６２號十八樓 12.37坪19,900 元/月1610 元/坪
2026-07-28新店路３２號五樓 23.6坪17,000 元/月721 元/坪
2026-07-28新店路３２號五樓 23.6坪17,000 元/月721 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新店區新店路 常見問題
新店區新店路房價現在多少？
新北市新店區新店路實價登錄單價中位 55.9 萬/坪、平均 58.1 萬/坪，多數成交落在 41–83 萬/坪，比 新店區全區高 40%。共 252 筆，資料截至 2026 年第三季。
新店路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新店區新店路148號」，約 102.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。