新店區吉安街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 87%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新店區吉安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區吉安街（北緯 24.9659°、東經 121.5164°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
吉安街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區吉安街37號 | 66 | 1 筆 | 26 年 | 2021-08-13 |
| 新北市新店區吉安街12巷6號 | 46.3 | 2 筆 | 32 年 | 2025-08-22 |
| 新北市新店區吉安街45號 | 45.2 | 1 筆 | 30 年 | 2025-04-29 |
| 新北市新店區吉安街16號 | 39.8 | 1 筆 | 35 年 | 2022-09-13 |
| 新北市新店區吉安街35號 | 39.7 | 2 筆 | 29 年 | 2024-04-14 |
| 新北市新店區吉安街12巷5號 | 39.2 | 2 筆 | 31 年 | 2024-02-19 |
| 新北市新店區吉安街22號 | 39 | 1 筆 | 31 年 | 2024-03-17 |
| 新北市新店區吉安街6號 | 37.6 | 1 筆 | 37 年 | 2024-05-15 |
| 新北市新店區吉安街12巷10號 | 36.5 | 1 筆 | 37 年 | 2024-01-25 |
| 新北市新店區吉安街12巷2號 | 35.8 | 1 筆 | 33 年 | 2020-11-22 |
| 新北市新店區吉安街11號 | 34.9 | 1 筆 | 28 年 | 2015-01-06 |
| 新北市新店區吉安街9號 | 32.9 | 1 筆 | 38 年 | 2025-10-09 |
| 新北市新店區吉安街12巷7號 | 32.7 | 1 筆 | 35 年 | 2022-04-16 |
| 新北市新店區吉安街31號 | 32.5 | 5 筆 | 22 年 | 2024-06-29 |
| 新北市新店區吉安街49號 | 32.1 | 2 筆 | 24 年 | 2024-05-06 |
| 新北市新店區吉安街19號 | 31 | 2 筆 | 26 年 | 2023-05-02 |
| 新北市新店區吉安街17號 | 30.8 | 2 筆 | 27 年 | 2026-04-12 |
| 新北市新店區吉安街18號 | 30.6 | 2 筆 | 33 年 | 2024-01-08 |
| 新北市新店區吉安街10號 | 30.6 | 1 筆 | 26 年 | 2013-04-21 |
| 新北市新店區吉安街37之1號 | 30.4 | 1 筆 | 23 年 | 2018-04-08 |
| 新北市新店區吉安街12巷1號 | 30.3 | 1 筆 | 33 年 | 2020-08-24 |
| 新北市新店區吉安街24號 | 30.1 | 2 筆 | 31 年 | 2026-04-26 |
| 新北市新店區吉安街21號 | 29.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-31 |
| 新北市新店區吉安街47號 | 27.8 | 1 筆 | 26 年 | 2021-10-03 |
| 新北市新店區吉安街33號 | 26.6 | 1 筆 | 26 年 | 2021-01-25 |
| 新北市新店區吉安街2之1號 | 25.2 | 1 筆 | 27 年 | 2014-08-20 |
新店區吉安街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市新店區吉安街2號 | 1 筆 | 30.5 | 2025-10-24 |
| 新北市新店區吉安街8號 | 1 筆 | 23.6 | 2020-02-17 |
| 新北市新店區吉安街13號 | 1 筆 | 21.2 | 2016-11-02 |
本路段中位 比 新店區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
吉安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
吉安街單價走勢
吉安街時光機 · 歷年回放
以 吉安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
吉安街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 60 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
吉安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新店區其他路段
新店區吉安街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 32.9 萬/坪、平均 34.8 萬/坪，多數成交落在 19 到 62 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 34%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
吉安街租金行情 · 租賃實價登錄
新店區各型態租金中位
吉安街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新店區吉安街 常見問題
新店區吉安街房價現在多少？
新北市新店區吉安街實價登錄單價中位 32.9 萬/坪、平均 34.8 萬/坪，多數成交落在 19–62 萬/坪，比 新店區全區低 18%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
吉安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.9、巷弄門牌 35.8 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
吉安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新店區吉安街37號」，約 66 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。