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土城區福仁街 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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本路各巷弄行情

福仁街60巷6 筆福仁街30巷5 筆福仁街50巷5 筆福仁街75巷2 筆
實價雷達預估單價土城區福仁街
推薦單價 31.8 萬/坪 平均 34.3 萬/坪
最低25萬/坪
最高52萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓38.1 萬/坪華廈37.9 萬/坪
一般樓層中位31 萬/坪46 筆
一樓（含店面、騎樓）40.3 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-18194m 9F/12F新北市土城區中央路二段219號 · 住宅大樓 49.9 萬/坪總 555 萬 2026-04-18337m 13F/13F新北市土城區中央路二段149巷16號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 1,610 萬 2026-04-16134m 1F/16F一樓新北市土城區中華路二段139號 · 住宅大樓 65.8 萬/坪總 1,400 萬 2026-04-12147m 11F/16F新北市土城區中華路二段131號 · 住宅大樓 41 萬/坪總 1,900 萬 2026-03-31335m 9F/13F新北市土城區中正路17之1號 · 住宅大樓 56.6 萬/坪總 1,600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市土城區福仁街49號 5F/7F 2025-09-28
46.0萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +258 萬
新北市土城區福仁街45號 1F/7F 2025-06-12
37.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房1廳2衛 21.35坪 屋齡29年 含車位 90萬
新北市土城區福仁街30巷3號 3F/6F 2025-05-19
36.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 42.14坪
新北市土城區福仁街60巷2號 1F/5F 2024-10-28
46.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡36年
新北市土城區福仁街81號 4F/5F 2024-04-22
30.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 40.89坪
新北市土城區福仁街75巷5號 4F/5F 2024-03-30
35.3萬/坪 總價 916 萬
公寓 3房2廳1衛 25.98坪
新北市土城區福仁街50巷19號 3F/3F 2023-12-07
51.8萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 4房2廳1衛 27.23坪
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市土城區福仁街13號 1F/6F 2023-11-10
42.6萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 3房2廳2衛 65.3坪
新北市土城區福仁街36號 3F/7F 2023-10-12
37.0萬/坪 總價 1,473 萬
華廈 3房2廳2衛 39.79坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
新北市土城區福仁街50巷19號 3F/3F 2023-07-29
38.1萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房2廳1衛 27.23坪
新北市土城區福仁街39號 3F/7F 2023-05-06
41.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡27年 含車位 100萬
新北市土城區福仁街36號 3F/7F 2023-03-23
36.6萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 3房2廳2衛 39.79坪
新北市土城區福仁街28號 4F/5F 2022-12-11
33.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 24.75坪
現在能賣多少 897 萬 較當時 +77 萬（+9%）
新北市土城區福仁街9號 6F/7F 2022-05-12
34.4萬/坪 總價 1,314 萬
華廈 3房2廳2衛 38.25坪
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +124 萬（+9%）
新北市土城區福仁街63號 5F/5F 2022-03-05
34.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 24.43坪 屋齡41年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +80 萬（+9%）
新北市土城區福仁街20號 3F/4F 2022-02-24
35.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 19.81坪
現在能賣多少 766 萬 較當時 +66 萬（+9%）
新北市土城區福仁街60巷5號 2F/5F 2021-12-23
38.8萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 5房2廳2衛 34.02坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +247 萬（+19%）
新北市土城區福仁街54號 4F/5F 2021-12-18
31.5萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +180 萬（+19%）
新北市土城區福仁街9號 2F/7F 2021-10-22
31.1萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳2衛 38.25坪
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +223 萬（+19%）
新北市土城區福仁街61號 2F/5F 2021-10-13
25.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +146 萬（+19%）
新北市土城區福仁街56號 1F/5F 2021-10-11
55.2萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 2房1廳1衛 28.21坪
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +291 萬（+19%）
新北市土城區福仁街55號 1F/5F 2021-05-13
57.6萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房3廳2衛 30.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +325 萬（+19%）
新北市土城區福仁街50巷3號 5F/5F 2021-05-08
30.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 5房3廳3衛 33.83坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +193 萬（+19%）
新北市土城區福仁街57號 4F/5F 2021-04-24
31.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 27.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +161 萬（+19%）
新北市土城區福仁街73號 1F/5F 2021-04-06
48.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房1廳1衛 25.98坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +234 萬（+19%）
新北市土城區福仁街18號 2F/4F 2021-04-05
34.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳1衛 19.81坪
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +127 萬（+19%）
新北市土城區福仁街30巷6號 5F/5F 2021-01-16
30.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 22.28坪
現在能賣多少 795 萬 較當時 +125 萬（+19%）
新北市土城區福仁街43號 1F/7F 2020-12-28
28.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 4房0廳4衛 41.65坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +300 萬（+25%）
新北市土城區福仁街45號 1F/7F 2020-12-28
29.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房0廳3衛 21.35坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +155 萬（+25%）
新北市土城區福仁街60巷5號 2F/5F 2020-10-23
30.3萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +257 萬（+25%）
新北市土城區福仁街18號 2F/4F 2020-10-22
29.9萬/坪 總價 592 萬
公寓 2房1廳1衛 19.81坪
現在能賣多少 740 萬 較當時 +148 萬（+25%）
新北市土城區福仁街9號 4F/7F 2020-10-21
32.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 38.25坪
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +314 萬（+25%）
新北市土城區福仁街26號 4F/5F 2020-09-24
28.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 24.75坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +175 萬（+25%）
新北市土城區福仁街30巷6號 4F/5F 2020-06-09
29.4萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 22.28坪
現在能賣多少 820 萬 較當時 +164 萬（+25%）
新北市土城區福仁街30巷6號 4F/5F 2020-03-31
24.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 22.28坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +136 萬（+25%）
新北市土城區福仁街9號 2F/7F 2019-12-14
29.4萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 3房2廳2衛 38.25坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +322 萬（+29%）
新北市土城區福仁街7號 2F/7F 2019-09-27
28.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 21.32坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +172 萬（+29%）
新北市土城區福仁街39號 1F/7F 2019-09-24
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +329 萬（+29%）
新北市土城區福仁街55號 2F/5F 2019-05-05
31.8萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳1衛 30.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +274 萬（+29%）
新北市土城區福仁街58號 1F/5F 2019-03-20
48.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 27.6坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +387 萬（+29%）
新北市土城區福仁街41號 1F/7F 2018-06-04
28.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.63坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +405 萬（+34%）
新北市土城區福仁街49號 1F/7F 2018-04-02
37.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 — 32.29坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +422 萬（+34%）
新北市土城區福仁街61號 4F/5F 2017-08-06
27.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 30.66坪
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −114 萬
新北市土城區福仁街60巷9號 1F/5F 2016-06-21
40.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡28年
新北市土城區福仁街60巷7號 5F/5F 2016-05-20
28.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 38.64坪 屋齡28年
新北市土城區福仁街61號 3F/5F 2016-02-05
31.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪
新北市土城區福仁街38號 1F/7F 2015-12-25
47.2萬/坪 總價 1,500 萬
店面 — 31.8坪
新北市土城區福仁街26號 4F/5F 2015-06-24
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 24.75坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
新北市土城區福仁街61號 4F/5F 2014-11-22
30.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 30.66坪
新北市土城區福仁街50巷13號 1F/5F 2014-11-17
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 30.41坪 屋齡25年
新北市土城區福仁街49號 1F/7F 2014-10-08
38.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 0房0廳1衛 32.29坪 屋齡18年 含車位
新北市土城區福仁街49號 5F/7F 2014-09-10
31.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡18年
新北市土城區福仁街60巷7號 3F/5F 2014-07-29
27.8萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡26年
新北市土城區福仁街30巷10號 3F/5F 2014-06-16
30.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡33年
新北市土城區福仁街40號 全F/2F 2014-04-17
37.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳2衛 33.31坪
新北市土城區福仁街52號 2F/5F 2013-12-27
33.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 30.08坪 屋齡24年
新北市土城區福仁街77號 1F/5F 2013-10-29
52.2萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 — 30.15坪
新北市土城區福仁街58號 1F/5F 2013-06-08
47.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 27.6坪
新北市土城區福仁街52號 2F/5F 2013-05-19
23.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 30.08坪 屋齡24年
新北市土城區福仁街22號 1F/5F 2013-03-19
38.4萬/坪 總價 950 萬
店面 — 24.75坪
新北市土城區福仁街26號 4F/5F 2013-02-21
26.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 24.75坪
新北市土城區福仁街52號 5F/5F 2012-11-29
26.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 5房3廳3衛 30.08坪 屋齡23年
新北市土城區福仁街45號 6F/7F 2012-10-21
25.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡16年
新北市土城區福仁街28號 2F/5F 2012-10-15
28.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.75坪
新北市土城區福仁街50巷5號 4F/5F 2012-09-30
24.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房0廳5衛 30.08坪 屋齡23年
新北市土城區福仁街75巷2號 1F/5F 2012-08-22
35.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 28.96坪

福仁街社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市土城區福仁街56號 55.2 1 筆 — 2021-10-11
新北市土城區福仁街77號 52.2 1 筆 — 2013-10-29
新北市土城區福仁街73號 48.1 1 筆 — 2021-04-06
新北市土城區福仁街58號 48 2 筆 — 2019-03-20
新北市土城區福仁街38號 47.2 1 筆 — 2015-12-25
新北市土城區福仁街60巷2號 46.3 1 筆 36 年 2024-10-28
新北市土城區福仁街50巷19號 45 2 筆 — 2023-12-07
新北市土城區福仁街55號 44.7 2 筆 39 年 2021-05-13
新北市土城區福仁街13號 42.6 1 筆 — 2023-11-10
新北市土城區福仁街60巷9號 40.3 1 筆 28 年 2016-06-21
新北市土城區福仁街49號 38.6 4 筆 22 年 2025-09-28
新北市土城區福仁街22號 38.4 1 筆 — 2013-03-19
新北市土城區福仁街40號 37.2 1 筆 — 2014-04-17
新北市土城區福仁街30巷3號 36.8 1 筆 — 2025-05-19
新北市土城區福仁街36號 36.8 2 筆 — 2023-10-12
新北市土城區福仁街75巷5號 35.3 1 筆 — 2024-03-30
新北市土城區福仁街20號 35.3 1 筆 — 2022-02-24
新北市土城區福仁街75巷2號 35.2 1 筆 — 2012-08-22
新北市土城區福仁街63號 34.8 1 筆 41 年 2022-03-05
新北市土城區福仁街39號 34.5 2 筆 25 年 2023-05-06
新北市土城區福仁街60巷5號 34.5 2 筆 33 年 2021-12-23
新北市土城區福仁街18號 32.1 2 筆 — 2021-04-05
新北市土城區福仁街9號 32 4 筆 — 2022-05-12
新北市土城區福仁街54號 31.5 1 筆 32 年 2021-12-18
新北市土城區福仁街57號 31.5 1 筆 40 年 2021-04-24
新北市土城區福仁街45號 30.9 3 筆 23 年 2025-06-12
新北市土城區福仁街28號 30.9 2 筆 — 2022-12-11
新北市土城區福仁街30巷10號 30.8 1 筆 33 年 2014-06-16
新北市土城區福仁街81號 30.6 1 筆 — 2024-04-22
新北市土城區福仁街50巷3號 30.4 1 筆 32 年 2021-05-08
新北市土城區福仁街43號 28.9 1 筆 24 年 2020-12-28
新北市土城區福仁街61號 28.5 4 筆 40 年 2021-10-13
新北市土城區福仁街41號 28.2 1 筆 22 年 2018-06-04
新北市土城區福仁街7號 28.1 1 筆 — 2019-09-27
新北市土城區福仁街60巷7號 28.1 2 筆 27 年 2016-05-20
新北市土城區福仁街30巷6號 28 3 筆 — 2021-01-16
新北市土城區福仁街52號 27.5 3 筆 24 年 2013-12-27
新北市土城區福仁街26號 26.9 3 筆 — 2020-09-24
新北市土城區福仁街50巷5號 24.3 1 筆 23 年 2012-09-30
新北市土城區福仁街50巷13號 11.5 1 筆 25 年 2014-11-17
在土城區要過戶?周邊 89 位登記代書

土城區福仁街 常見問題

土城區福仁街房價現在多少？

新北市土城區福仁街實價登錄單價中位 31.8 萬/坪、平均 34.3 萬/坪，多數成交落在 25–52 萬/坪，比 土城區全區低 17%。共 66 筆，資料截至 2026 年第二季。

福仁街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.9、巷弄門牌 30.8 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

福仁街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市土城區福仁街56號」，約 55.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。