花壇鄉溪北街 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價花壇鄉溪北街
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交33筆
各屋型中位· 近 3 年
透天16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年15.6 萬/坪20年以上18.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-09493m 透天彰化縣花壇鄉虎山街275巷8弄8號 · 透天 25.9 萬/坪總 1,326 萬 2026-03-07107m 透天彰化縣花壇鄉溪北街67巷42號 · 透天 24.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-02-12310m 透天彰化縣花壇鄉菊中街77巷35號 · 透天 22.4 萬/坪總 670 萬 2026-02-01477m 透天彰化縣花壇鄉彰員路三段400巷19號 · 透天 22 萬/坪總 630 萬 2025-12-09248m 透天彰化縣花壇鄉宏宅街142號 · 透天 13.3 萬/坪總 470 萬 2025-11-24333m 透天彰化縣花壇鄉彰員路三段38巷37號 · 透天 14.9 萬/坪總 750 萬 2025-11-22477m 透天彰化縣花壇鄉彰員路三段400巷19號 · 透天 21 萬/坪總 600 萬 2025-07-24310m 透天彰化縣花壇鄉菊中街77巷35號 · 透天 17.4 萬/坪總 520 萬 2025-07-19461m 透天彰化縣花壇鄉彰員路三段400巷18號 · 透天 27.1 萬/坪總 780 萬 2025-07-05254m 透天彰化縣花壇鄉宏宅街138號 · 透天 19.5 萬/坪總 690 萬 2025-06-17121m 透天彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄3號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2025-05-18281m 透天彰化縣花壇鄉菊中街55巷2弄13號 · 透天 17.2 萬/坪總 690 萬
花壇鄉溪北街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看花壇鄉溪北街（北緯 24.0451°、東經 120.5450°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣花壇鄉溪北街53巷18號 全F/3F 2026-04-23
16.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 800 萬
彰化縣花壇鄉溪北街67巷42號 全F/3F 2026-03-07
24.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄3號 全F/4F 2025-06-17
22.7萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,250 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄9號 全F/4F 2025-02-19
15.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 860 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄11號 全F/4F 2025-02-17
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 860 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄8號 全F/4F 2025-02-15
18.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,060 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄1號 全F/4F 2025-01-25
20.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,145 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄10號 全F/4F 2025-01-21
14.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 830 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄12號 全F/4F 2025-01-21
15.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 895 萬
彰化縣花壇鄉溪北街142號 全F/3F 2024-11-19
10.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 847 萬
彰化縣花壇鄉溪北街67巷42號 全F/3F 2024-05-25
18.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷59號 全F/1F 2024-01-28
21.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 320 萬
彰化縣花壇鄉溪北街72號 全F/2F 2021-04-26
23.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 795 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +168 萬（+21%）
彰化縣花壇鄉溪北街71號 全F/3F 2015-10-01
11.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 550 萬
彰化縣花壇鄉溪北街149巷75弄2號 全F/2F 2015-07-28
10.9萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 130 萬
彰化縣花壇鄉溪北街67巷40號 全F/3F 2014-12-19
10.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 440 萬
彰化縣花壇鄉溪北街91號 全F/4F 2014-04-21
9.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 630 萬
彰化縣花壇鄉溪北街57號 全F/4F 2013-12-30
7.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 450 萬
彰化縣花壇鄉溪北街70號 全F/3F 2013-10-07
7.2萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 357.8 萬
彰化縣花壇鄉溪北街67巷23號 全F/3F 2013-03-28
9.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 350 萬
溪北街社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣花壇鄉溪北街150號 | 25.3 | 2 筆 | 32 年 | 2021-04-13 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄3號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-06-17 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街72號 | 22.3 | 2 筆 | 40 年 | 2021-04-26 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街190號 | 21.6 | 2 筆 | 1 年 | 2020-03-03 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街67巷42號 | 21.5 | 2 筆 | 28 年 | 2026-03-07 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄1號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-25 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街86號 | 20.8 | 2 筆 | 42 年 | 2023-10-17 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街188號 | 19.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-02 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄8號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-15 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷59號 | 18.2 | 2 筆 | 44 年 | 2024-01-28 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街53巷18號 | 16.6 | 1 筆 | 28 年 | 2026-04-23 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街126號 | 16.4 | 1 筆 | 45 年 | 2021-06-21 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄12號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-21 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄9號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-19 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄11號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-17 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街53巷28號 | 14.9 | 2 筆 | 22 年 | 2021-04-01 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄10號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-21 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街71號 | 11.6 | 1 筆 | 7 年 | 2015-10-01 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷75弄2號 | 10.9 | 1 筆 | 37 年 | 2015-07-28 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街142號 | 10.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-11-19 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街91號 | 10.8 | 2 筆 | 18 年 | 2022-08-05 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街67巷40號 | 10.3 | 1 筆 | 17 年 | 2014-12-19 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街67巷23號 | 9.8 | 1 筆 | 15 年 | 2013-03-28 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街57號 | 7.7 | 1 筆 | 14 年 | 2013-12-30 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街70號 | 7.2 | 1 筆 | 32 年 | 2013-10-07 |
花壇鄉溪北街 其他門牌（14 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄5號 | 1 筆 | 6.9 | 2025-05-14 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷52號 | 1 筆 | 7.9 | 2025-05-14 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄7號 | 1 筆 | 9.3 | 2025-03-19 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷48號 | 1 筆 | 10.1 | 2025-03-12 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷50號 | 1 筆 | 10.1 | 2025-03-12 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷46弄6號 | 1 筆 | 16.4 | 2025-03-10 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街95號 | 1 筆 | 5 | 2022-11-19 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街149巷30號 | 1 筆 | 16.6 | 2020-10-15 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街67巷20號 | 1 筆 | 13.1 | 2020-08-03 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街53巷22號 | 1 筆 | 2.1 | 2020-04-10 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街63號 | 2 筆 | 11.3 | 2019-11-25 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街67巷2號 | 1 筆 | 13.7 | 2018-05-01 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街64號 | 1 筆 | 7.3 | 2014-04-08 |
| 彰化縣花壇鄉溪北街88號 | 1 筆 | 4.1 | 2014-04-03 |
單價中位數
16.4萬/坪
單價平均
16.8萬/坪
常見區間
8–25萬/坪
平均屋齡
21.1年
本路段中位 比 花壇鄉全區低 2%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 33 筆，截至 2026 年第四季。
溪北街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.8 萬/坪16 筆
巷弄內15.2 萬/坪17 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
溪北街單價走勢
2018 → 2026
溪北街↑39%
溪北街單位：萬/坪
溪北街時光機 · 歷年回放
溪北街2018–2026 單價回放
8 年來 +39%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 溪北街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
溪北街交通與通勤
溪北街交通較依賴開車
最近車站花壇 站步行約 32 分 · 距 2370 公尺
彰化站步行 55 分 · 4127m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
溪北街周邊環境
溪北街生活機能18 分
✕車站花壇2.4 公里
✕超商7-Eleven1.2 公里
✕超市全聯福利中心1.9 公里
✓學校白沙國小273 公尺
✕醫院漢銘醫院2.0 公里
✕診所福慧中醫2.1 公里
✕公園延和公園1.8 公里
✕銀行兆豐國際商業銀行2.1 公里
✕停車場彰化市立殯儀館停車場1.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心福樂室內溫水游泳池941 公尺
溪北街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣花壇鄉南白沙坑段 違章工廠945 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所彰南變電所(S/S)2.0 公里
✓加油站花壇站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.1 公里
✓市場花壇夜市(周日晚上)1.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
花壇鄉其他路段
夕泉二巷27.3萬內溪一巷24.8萬燕霧巷23.7萬金墩街23.5萬宮口巷23.4萬湖內巷23.2萬金福街22.6萬中正路22.4萬口庄街22萬觀音巷21.9萬中橋街21.5萬花橋街21.1萬溪埔路20.8萬學前路20.1萬
花壇鄉溪北街近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
溪北街租金行情 · 租賃實價登錄
花壇鄉租金中位
324元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
83筆
花壇鄉各型態租金中位
透天327 元/坪/月61 筆
其他179 元/坪/月9 筆
華廈327 元/坪/月9 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
花壇鄉溪北街 常見問題
花壇鄉溪北街房價現在多少？
彰化縣花壇鄉溪北街實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 花壇鄉全區低 2%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。
溪北街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.8、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
溪北街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣花壇鄉溪北街150號」，約 25.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。