埔心鄉新路 房價行情
內政部實價登錄 · 60 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價埔心鄉新路
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高21萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 透天20.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-02222m 3F/6F彰化縣埔心鄉育英路5號 · 華廈 10.1 萬/坪總 370 萬 2026-04-29408m 2F/5F彰化縣埔心鄉育英二街11號 · 華廈 21.9 萬/坪總 880 萬 2025-12-13450m 透天彰化縣埔心鄉員鹿路二段534巷8弄2號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,050 萬 2025-08-18391m 5F/5F彰化縣埔心鄉育英一街26號 · 華廈 23.6 萬/坪總 828 萬 2025-08-18391m 5F/5F彰化縣埔心鄉育英一街26號 · 公寓 23.6 萬/坪總 828 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
彰化縣埔心鄉新路231巷4弄22之1號 全F/3F 2026-03-11
16.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
彰化縣埔心鄉新路231巷2弄23號 全F/3F 2023-03-16
16.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 536 萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +52 萬（+10%）
彰化縣埔心鄉新路323巷56弄2號 全F/3F 2021-10-25
15.7萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +363 萬（+47%）
彰化縣埔心鄉新路323巷56弄3號 全F/3F 2021-10-25
15.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +363 萬（+47%）
彰化縣埔心鄉新路323巷56弄1號 全F/3F 2021-08-18
14.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +354 萬（+47%）
彰化縣埔心鄉新路231巷2弄23號 全F/3F 2021-05-29
12.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 412 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +192 萬（+47%）
新路社區／大樓排行（57 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣埔心鄉新路101巷7弄2號 | 22.3 | 1 筆 | 10 年 | 2025-09-05 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷10號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2022-04-23 |
| 彰化縣埔心鄉新路101巷20弄32號 | 20.9 | 1 筆 | 6 年 | 2023-03-11 |
| 彰化縣埔心鄉新路101巷20弄15號 | 20.6 | 1 筆 | 7 年 | 2024-07-21 |
| 彰化縣埔心鄉新路509巷2號 | 20.1 | 1 筆 | 24 年 | 2023-10-03 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷18號 | 20 | 1 筆 | — | 2022-08-21 |
| 彰化縣埔心鄉新路231巷2弄6號 | 19.7 | 1 筆 | 27 年 | 2025-10-27 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷22號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2022-08-21 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷26號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2021-08-20 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷16號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2022-07-03 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷12號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2022-05-01 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄10號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2022-04-21 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄5號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2022-08-28 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄9號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2022-04-24 |
| 彰化縣埔心鄉新路101巷20弄7號 | 18.6 | 1 筆 | 5 年 | 2022-11-13 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄7號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2022-08-28 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄3號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2022-04-16 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄1號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2022-07-03 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄2號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2022-05-01 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄6號 | 18 | 1 筆 | — | 2022-07-10 |
| 彰化縣埔心鄉新路101巷20弄8號 | 17.8 | 1 筆 | 5 年 | 2022-12-21 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷28號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2022-04-20 |
| 彰化縣埔心鄉新路353巷20弄8號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2022-04-19 |
| 彰化縣埔心鄉新路101巷26號 | 16.8 | 1 筆 | 5 年 | 2022-08-12 |
| 彰化縣埔心鄉新路231巷2弄7號 | 16.4 | 1 筆 | 24 年 | 2022-03-05 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷58號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-26 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷56弄6號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-10 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷56弄3號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-25 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷56弄2號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-25 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷52號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-18 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷50號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-18 |
| 彰化縣埔心鄉新路231巷4弄22之1號 | 15.5 | 2 筆 | 28 年 | 2026-03-11 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷60號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-18 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷56弄5號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-16 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷56弄8號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-18 |
| 彰化縣埔心鄉新路323巷56弄1號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-18 |
| 彰化縣埔心鄉新路600巷20之2號 | 14.1 | 1 筆 | 32 年 | 2023-07-25 |
| 彰化縣埔心鄉新路491號 | 14 | 1 筆 | 24 年 | 2023-07-31 |
| 彰化縣埔心鄉新路722號 | 13.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-02 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄6號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2020-03-14 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄1號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2019-11-25 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄7號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2019-12-14 |
| 彰化縣埔心鄉新路231巷4弄12之1號 | 13.3 | 1 筆 | 25 年 | 2023-04-14 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄10號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2020-02-18 |
| 彰化縣埔心鄉新路231巷2弄23號 | 13.1 | 3 筆 | 24 年 | 2023-03-16 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄11號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2019-12-15 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄9號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2019-11-24 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄2號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-04-24 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄3號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2019-12-02 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄16號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2019-12-21 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄8號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2020-01-05 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄12號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2020-05-05 |
| 彰化縣埔心鄉新路495巷5號 | 12 | 1 筆 | 21 年 | 2020-08-27 |
| 彰化縣埔心鄉新路131巷32弄5號 | 11.7 | 1 筆 | — | 2020-04-11 |
| 彰化縣埔心鄉新路589號 | 10.5 | 1 筆 | 15 年 | 2020-08-09 |
| 彰化縣埔心鄉新路497號 | 9.6 | 1 筆 | 22 年 | 2021-08-15 |
| 彰化縣埔心鄉新路518號 | 8.9 | 1 筆 | 22 年 | 2021-04-09 |
單價中位數
15.7萬/坪
單價平均
15.8萬/坪
常見區間
11–21萬/坪
平均屋齡
13.8年
本路段中位 比 埔心鄉全區低 2%。 資料涵蓋 2019–2026 年、共 60 筆，截至 2026 年第三季。
新路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.5 萬/坪5 筆
巷弄內15.9 萬/坪55 筆
巷內比臨路 高 51% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新路單價走勢
2019 → 2026
新路↑25%
新路單位：萬/坪
新路時光機 · 歷年回放
新路2019–2026 單價回放
7 年來 +25%（年化 +3.2%）
回到買進，以估算
以 新路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新路交通與通勤
新路交通較依賴開車
最近車站員林 站步行約 37 分 · 距 2765 公尺
大村站步行 62 分 · 4619m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新路周邊環境
新路生活機能54 分
✕車站員林2.8 公里
✓超商蝦皮店到店34 公尺・2 處
✕超市全聯福利中心2.6 公里
✓學校埔心國小295 公尺・2 處
✓醫院衛生福利部彰化醫院1.7 公里
✕診所慈安2.9 公里
✓公園埔心兒童公園443 公尺
✓銀行台中商業銀行241 公尺
✕停車場廣八停車場1.9 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心員林市西區體育館2.2 公里
新路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省彰化縣埔心鄉瓦窯南段 違章工廠692 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所員南變電所(S/S)2.7 公里
✓加油站埔心站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地埔心鄉第一示範公墓659 公尺
✓市場旺旺來金紙大賣場2.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔心鄉其他路段
明泉街32.9萬員鹿路一段28.4萬武訓路25.1萬育英二街24.8萬育英一街24.1萬中正路二段23.5萬武英北路23.3萬瓦厝街23.3萬員鹿路三段23萬瓦南一街22.8萬明道路22.6萬二抱路三段22.2萬中興路21.1萬瓦中街21.1萬
埔心鄉新路近年在內政部實價登錄累積 60 筆成交，單價中位數約 15.7 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新路租金行情 · 租賃實價登錄
埔心鄉租金中位
377元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
75筆
埔心鄉各型態租金中位
透天331 元/坪/月36 筆
其他734 元/坪/月12 筆
店面602 元/坪/月12 筆
住宅大樓499 元/坪/月10 筆
華廈383 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔心鄉新路 常見問題
埔心鄉新路房價現在多少？
彰化縣埔心鄉新路實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 11–21 萬/坪，比 埔心鄉全區低 2%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。
新路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.5、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路高 51%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣埔心鄉新路101巷7弄2號」，約 22.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。