枋寮鄉太源路 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
實價雷達預估單價枋寮鄉太源路
推薦單價 5.4 萬/坪 平均 5.6 萬/坪
最低2萬/坪
最高9萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
透天5.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上4.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-2571m 2F/4F屏東縣枋寮鄉太源路45之3號 · 公寓 6.1 萬/坪總 164.8 萬 2025-04-1171m 2F/2F屏東縣枋寮鄉太源路45之3號 · 公寓 4.4 萬/坪總 117.5 萬 2024-11-2575m 3F/3F屏東縣枋寮鄉太源路45之4號 · 公寓 3.7 萬/坪總 100 萬 2024-08-0565m 透天屏東縣枋寮鄉太源路45之8號 · 透天 5.6 萬/坪總 230 萬 2024-07-11278m 透天屏東縣枋寮鄉太源路84號 · 透天 3.7 萬/坪總 150 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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屏東縣枋寮鄉太源路45之10號 全F/3F 2026-03-12
4.9萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 200 萬
屏東縣枋寮鄉太源路45之3號 2F/4F 2026-01-25
6.1萬/坪 總價 164.8 萬
屏東縣枋寮鄉太源路45之3號 2F/2F 2025-04-11
4.4萬/坪 總價 117.5 萬
屏東縣枋寮鄉太源路45之4號 3F/3F 2024-11-25
3.7萬/坪 總價 100 萬
屏東縣枋寮鄉太源路56號 全F/1F 2024-10-08
4.0萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 90 萬
屏東縣枋寮鄉太源路84號 全F/2F 2024-07-11
3.7萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 150 萬
屏東縣枋寮鄉太源路45之11號 全F/3F 2019-07-26
5.4萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +140 萬（+64%）
屏東縣枋寮鄉太源路45之11號 全F/3F 2018-07-06
5.4萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +153 萬（+70%）
屏東縣枋寮鄉太源路45之13號 2F/2F 2017-11-06
2.1萬/坪 總價 30 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之5號 全F/3F 2017-11-04
25.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 988 萬
屏東縣枋寮鄉太源路83號 全F/1F 2017-08-30
3.5萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 75.2 萬
屏東縣枋寮鄉太源路9號 全F/1F 2017-05-25
3.6萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 90 萬
屏東縣枋寮鄉太源路56號 全F/2F 2016-11-29
7.6萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣枋寮鄉太源路14之3號 全F/2F 2016-08-18
2.5萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 100 萬
屏東縣枋寮鄉太源路2之16號 全F/3F 2015-12-09
2.8萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 137 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之10號 全F/3F 2015-11-03
8.5萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之11號 全F/3F 2015-11-03
10.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 352 萬
屏東縣枋寮鄉太源路7號 全F/3F 2015-06-25
5.0萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 280 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之5號 全F/3F 2015-06-23
7.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 286 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之7號 全F/3F 2015-06-23
7.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 286 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之8號 全F/3F 2015-06-23
7.5萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 286 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之6號 全F/3F 2015-06-23
7.5萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 286.8 萬
屏東縣枋寮鄉太源路45之11號 全F/3F 2014-10-14
1.3萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 51.6 萬
屏東縣枋寮鄉太源路45之11號 全F/3F 2014-03-31
4.1萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 168 萬
屏東縣枋寮鄉太源路56號 全F/2F 2014-02-07
5.5萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 180 萬
屏東縣枋寮鄉太源路9號 全F/1F 2013-09-06
3.1萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 76 萬
屏東縣枋寮鄉太源路20之1號 全F/3F 2013-07-05
4.0萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 550 萬
屏東縣枋寮鄉太源路45之25號 全F/3F 2012-09-17
3.3萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 130 萬
屏東縣枋寮鄉太源路2之7號 全F/3F 2012-08-16
3.0萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 120 萬
太源路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣枋寮鄉太源路20之5號 | 16.6 | 2 筆 | 22 年 | 2017-11-04 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路20之11號 | 10.9 | 1 筆 | 21 年 | 2015-11-03 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路20之10號 | 8.5 | 2 筆 | 25 年 | 2022-06-10 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路83之1號 | 8.3 | 1 筆 | 37 年 | 2021-04-10 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路20之8號 | 7.5 | 1 筆 | 21 年 | 2015-06-23 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路20之7號 | 7.5 | 1 筆 | 21 年 | 2015-06-23 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路20之6號 | 7.5 | 1 筆 | 21 年 | 2015-06-23 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路2之12號 | 6.7 | 2 筆 | 25 年 | 2022-02-28 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路2之10號 | 6.4 | 1 筆 | 28 年 | 2023-08-13 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之22號 | 5.8 | 1 筆 | 25 年 | 2019-01-08 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路56號 | 5.7 | 3 筆 | 29 年 | 2024-10-08 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之21號 | 5.4 | 1 筆 | 28 年 | 2022-09-05 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之3號 | 5.2 | 2 筆 | 32 年 | 2026-01-25 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路7號 | 5 | 1 筆 | 16 年 | 2015-06-25 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之10號 | 4.9 | 1 筆 | 32 年 | 2026-03-12 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之8號 | 4.2 | 3 筆 | 28 年 | 2024-08-05 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路2之16號 | 4.1 | 2 筆 | 23 年 | 2021-12-17 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之11號 | 4 | 4 筆 | 22 年 | 2019-07-26 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路62之2號 | 4 | 1 筆 | 34 年 | 2018-12-13 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路20之1號 | 4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-07-05 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之4號 | 3.7 | 1 筆 | 30 年 | 2024-11-25 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路84號 | 3.7 | 1 筆 | 41 年 | 2024-07-11 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路83號 | 3.5 | 1 筆 | 39 年 | 2017-08-30 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路9號 | 3.4 | 2 筆 | 32 年 | 2017-05-25 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之25號 | 3.3 | 1 筆 | 18 年 | 2012-09-17 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路2之15號 | 3.1 | 1 筆 | 26 年 | 2021-11-10 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路2之7號 | 3 | 1 筆 | 17 年 | 2012-08-16 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路14之3號 | 2.5 | 1 筆 | 29 年 | 2016-08-18 |
| 屏東縣枋寮鄉太源路45之13號 | 2.1 | 1 筆 | 23 年 | 2017-11-06 |
單價中位數
5.4萬/坪
單價平均
5.6萬/坪
常見區間
2–9萬/坪
平均屋齡
26.2年
本路段中位 比 枋寮鄉全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第三季。
太源路單價走勢
2016 → 2026
太源路↑10%
太源路單位：萬/坪
太源路時光機 · 歷年回放
太源路2016–2026 單價回放
10 年來 +10%（年化 +1%）
回到買進，以估算
以 太源路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太源路交通與通勤
太源路交通較依賴開車
最近車站東海 站步行約 29 分 · 距 2155 公尺
枋寮站步行 57 分 · 4243m佳冬站步行 62 分 · 4616m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
太源路周邊環境
太源路生活機能9 分
✕車站東海2.2 公里
✓超商全家便利商店421 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✕學校東海國小1.6 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園北旗尾公園1.5 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站Gogoro 電池交換站2.6 公里
✕運動中心佳冬高農游泳池2.9 公里
太源路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.7 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地枋寮鄉第六公墓2.8 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
枋寮鄉其他路段
永翔路22.2萬安樂路17.2萬文明路15.2萬自強路14.3萬中山路14萬臨海路二段12.9萬德興路12.7萬國宅路12.4萬民族路12.4萬隆安路12.3萬儲運路12.2萬海邊路12.1萬隆興路11.8萬臨海路11.5萬
枋寮鄉太源路近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 5.4 萬/坪、平均 5.6 萬/坪，多數成交落在 2 到 9 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太源路租金行情 · 租賃實價登錄
枋寮鄉租金中位
417元/坪/月
推估年投報
9.3%
租賃筆數
28筆
枋寮鄉各型態租金中位
透天370 元/坪/月18 筆
其他684 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
枋寮鄉太源路 常見問題
枋寮鄉太源路房價現在多少？
屏東縣枋寮鄉太源路實價登錄單價中位 5.4 萬/坪、平均 5.6 萬/坪，多數成交落在 2–9 萬/坪，比 枋寮鄉全區低 34%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。
太源路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣枋寮鄉太源路20之5號」，約 16.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。