屏東市蘭州街 房價行情
內政部實價登錄 · 149 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價屏東市蘭州街
推薦單價 11.6 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高31萬/坪
成交149筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.2 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪128 筆
一樓（含店面、騎樓）11.6 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-06328m 2F/6F屏東縣屏東市徐州路164之1號 · 華廈 11.3 萬/坪總 128 萬 2026-05-17439m 8F/8F屏東縣屏東市蘭州街39號 · 華廈 14.6 萬/坪總 420 萬 2026-05-12362m 3F/5F屏東縣屏東市勝利路322巷5之2號 · 公寓 12.2 萬/坪總 330 萬 2026-05-0876m 2F/5F屏東縣屏東市崇安街41之1號 · 公寓 15 萬/坪總 330 萬 2026-04-24449m 透天屏東縣屏東市康定街84巷13號 · 透天 26.3 萬/坪總 540 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市蘭州街191號 全F/3F 2026-06-18
31.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,900 萬
屏東縣屏東市蘭州街39號 8F/8F 2026-05-17
14.6萬/坪 總價 420 萬
屏東縣屏東市蘭州街193號 全F/3F 2026-01-22
32.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,900 萬
屏東縣屏東市蘭州街189號 全F/3F 2026-01-13
32.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 2,020 萬
屏東縣屏東市蘭州街144號 1F/6F 2025-05-10
18.2萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +15 萬（+3%）
屏東縣屏東市蘭州街136之8號 5F/5F 2025-02-17
4.5萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +3 萬（+3%）
屏東縣屏東市蘭州街152巷15號 全F/2F 2024-12-06
37.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
屏東縣屏東市蘭州街152巷20號 全F/2F 2024-08-22
19.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 450 萬
屏東縣屏東市蘭州街144號 1F/6F 2024-08-17
14.6萬/坪 總價 420 萬
屏東縣屏東市蘭州街164巷15號 全F/2F 2024-03-23
35.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 820 萬
屏東縣屏東市蘭州街35號 7F/8F 2024-02-24
16.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
屏東縣屏東市蘭州街152巷21號 全F/2F 2024-02-18
29.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
屏東縣屏東市蘭州街199號 全F/2F 2024-02-07
31.9萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 960 萬
屏東縣屏東市蘭州街195號 全F/2F 2023-10-28
23.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 706 萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +62 萬（+9%）
屏東縣屏東市蘭州街155號 全F/2F 2023-09-09
34.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +74 萬（+9%）
屏東縣屏東市蘭州街86巷10號 全F/2F 2023-08-08
13.2萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +10 萬（+9%）
屏東縣屏東市蘭州街195號 全F/2F 2023-05-22
19.2萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
屏東縣屏東市蘭州街180巷19號 全F/2F 2022-10-22
31.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 635 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +89 萬（+14%）
屏東縣屏東市蘭州街144號 1F/6F 2021-07-07
9.8萬/坪 總價 283 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +77 萬（+27%）
屏東縣屏東市蘭州街136之9號 5F/5F 2020-10-01
8.0萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +82 萬（+46%）
屏東縣屏東市蘭州街138巷4號 1F/5F 2020-03-31
16.0萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +159 萬（+45%）
屏東縣屏東市蘭州街136號 1F/5F 2019-11-12
12.7萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +181 萬（+62%）
屏東縣屏東市蘭州街144號 5F/6F 2019-10-21
9.5萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +171 萬（+62%）
屏東縣屏東市蘭州街138巷8之4號 5F/5F 2019-10-04
7.5萬/坪 總價 185 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +115 萬（+62%）
屏東縣屏東市蘭州街148號 1F/6F 2017-12-01
10.0萬/坪 總價 310 萬
屏東縣屏東市蘭州街139號 全F/2F 2017-11-22
18.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 470 萬
屏東縣屏東市蘭州街138巷6之4號 5F/5F 2017-11-21
7.6萬/坪 總價 162 萬
屏東縣屏東市蘭州街148之1號 3F/6F 2017-10-24
7.9萬/坪 總價 230 萬
屏東縣屏東市蘭州街164巷19號 全F/2F 2017-09-08
12.2萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 275 萬
屏東縣屏東市蘭州街136之5號 3F/5F 2017-08-08
9.3萬/坪 總價 230 萬
屏東縣屏東市蘭州街152巷33號 全F/2F 2017-07-26
10.4萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣屏東市蘭州街180巷7號 全F/3F 2017-07-03
12.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
屏東縣屏東市蘭州街152巷33號 全F/2F 2017-06-17
6.4萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 155 萬
屏東縣屏東市蘭州街138巷6之4號 5F/5F 2017-04-07
3.7萬/坪 總價 80 萬
屏東縣屏東市蘭州街138巷2之2號 3F/5F 2017-03-29
9.6萬/坪 總價 205 萬
屏東縣屏東市蘭州街136號 1F/5F 2017-02-23
7.5萬/坪 總價 170 萬
屏東縣屏東市蘭州街154之6號 3F/4F 2017-02-08
4.0萬/坪 總價 60 萬
屏東縣屏東市蘭州街148號 1F/6F 2016-12-26
7.7萬/坪 總價 238 萬
屏東縣屏東市蘭州街136之7號 4F/5F 2016-12-22
4.5萬/坪 總價 110 萬
屏東縣屏東市蘭州街155號 全F/2F 2016-12-06
14.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 343 萬
屏東縣屏東市蘭州街165號 全F/2F 2016-12-05
9.1萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 230 萬
屏東縣屏東市蘭州街164巷7號 全F/2F 2016-11-27
12.7萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 255 萬
屏東縣屏東市蘭州街146號 1F/6F 2016-11-19
9.2萬/坪 總價 285 萬
屏東縣屏東市蘭州街97號 全F/2F 2016-11-05
9.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣屏東市蘭州街4之2號 全F/3F 2016-09-06
18.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣屏東市蘭州街138巷9號 全F/2F 2016-07-27
12.4萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 220 萬
屏東縣屏東市蘭州街36號 1F/12F 2016-07-18
15.5萬/坪 總價 981.9 萬（扣車位 982 萬）
屏東縣屏東市蘭州街33號 1F/13F 2016-07-18
15.8萬/坪 總價 976.9 萬（扣車位 977 萬）
屏東縣屏東市蘭州街82號 全F/2F 2016-07-04
3.9萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 276.2 萬
屏東縣屏東市蘭州街138巷4之4號 5F/5F 2016-06-28
4.2萬/坪 總價 80 萬
屏東縣屏東市蘭州街164巷8號 全F/3F 2016-02-24
11.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 620 萬
屏東縣屏東市蘭州街90巷16號 全F/1F 2015-10-20
13.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 398 萬
屏東縣屏東市蘭州街113號 全F/2F 2015-06-15
14.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 450 萬
蘭州街社區／大樓排行（86 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市蘭州街189號 | 32.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-01-13 |
| 屏東縣屏東市蘭州街193號 | 32.1 | 1 筆 | 1 年 | 2026-01-22 |
| 屏東縣屏東市蘭州街191號 | 31.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-18 |
| 屏東縣屏東市蘭州街180巷19號 | 29.8 | 2 筆 | 44 年 | 2022-10-22 |
| 屏東縣屏東市蘭州街164巷17號 | 28.3 | 1 筆 | 45 年 | 2023-11-14 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷15號 | 27.9 | 2 筆 | 46 年 | 2024-12-06 |
| 屏東縣屏東市蘭州街180巷1號 | 26.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-05-25 |
| 屏東縣屏東市蘭州街164巷2號 | 26.1 | 1 筆 | 39 年 | 2014-10-07 |
| 屏東縣屏東市蘭州街164巷1號 | 25.3 | 1 筆 | 46 年 | 2023-11-07 |
| 屏東縣屏東市蘭州街164巷15號 | 24.9 | 2 筆 | 46 年 | 2024-03-23 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷21號 | 23.5 | 2 筆 | 45 年 | 2024-02-18 |
| 屏東縣屏東市蘭州街86巷3號 | 22.9 | 2 筆 | 43 年 | 2021-09-18 |
| 屏東縣屏東市蘭州街155號 | 22.7 | 3 筆 | 44 年 | 2023-09-09 |
| 屏東縣屏東市蘭州街199號 | 21.8 | 2 筆 | 46 年 | 2024-02-07 |
| 屏東縣屏東市蘭州街151號 | 21.3 | 2 筆 | 45 年 | 2022-08-31 |
| 屏東縣屏東市蘭州街180巷24號 | 21.1 | 1 筆 | 43 年 | 2025-02-14 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷6號 | 19.9 | 1 筆 | 43 年 | 2022-02-17 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷8號 | 19.5 | 2 筆 | 44 年 | 2023-03-17 |
| 屏東縣屏東市蘭州街195號 | 18.9 | 3 筆 | 44 年 | 2023-10-28 |
| 屏東縣屏東市蘭州街4之2號 | 18.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-06 |
| 屏東縣屏東市蘭州街139號 | 18.5 | 1 筆 | 40 年 | 2017-11-22 |
| 屏東縣屏東市蘭州街84之3號 | 18.2 | 1 筆 | 44 年 | 2018-04-06 |
| 屏東縣屏東市蘭州街141號 | 18.1 | 1 筆 | 46 年 | 2023-05-06 |
| 屏東縣屏東市蘭州街150號 | 16.4 | 2 筆 | 43 年 | 2022-02-18 |
| 屏東縣屏東市蘭州街69號 | 16.1 | 2 筆 | 34 年 | 2021-12-03 |
| 屏東縣屏東市蘭州街33號 | 15.8 | 1 筆 | 2 年 | 2016-07-18 |
| 屏東縣屏東市蘭州街165號 | 15.6 | 2 筆 | 51 年 | 2019-01-21 |
| 屏東縣屏東市蘭州街36號 | 15.5 | 1 筆 | 2 年 | 2016-07-18 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷20號 | 15.4 | 2 筆 | 43 年 | 2024-08-22 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷6號 | 14.8 | 2 筆 | 39 年 | 2020-03-30 |
| 屏東縣屏東市蘭州街90巷4號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2019-11-14 |
| 屏東縣屏東市蘭州街90巷14號 | 14.8 | 1 筆 | 48 年 | 2019-01-30 |
| 屏東縣屏東市蘭州街172號 | 14.6 | 1 筆 | 40 年 | 2019-04-10 |
| 屏東縣屏東市蘭州街90巷16號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2015-10-20 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136號 | 13.5 | 3 筆 | 38 年 | 2021-04-25 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷4號 | 13.5 | 2 筆 | 36 年 | 2020-03-31 |
| 屏東縣屏東市蘭州街180巷6之1號 | 13.4 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-23 |
| 屏東縣屏東市蘭州街180巷7號 | 13.3 | 3 筆 | 5 年 | 2020-06-24 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷6之2號 | 13.2 | 2 筆 | 43 年 | 2024-11-11 |
| 屏東縣屏東市蘭州街154之8號 | 13.2 | 3 筆 | 45 年 | 2024-10-21 |
| 屏東縣屏東市蘭州街164巷8號 | 13.1 | 2 筆 | 5 年 | 2020-10-28 |
| 屏東縣屏東市蘭州街35號 | 12.9 | 4 筆 | 23 年 | 2024-02-24 |
| 屏東縣屏東市蘭州街164巷7號 | 12.7 | 1 筆 | 39 年 | 2016-11-27 |
| 屏東縣屏東市蘭州街86巷10號 | 12.6 | 2 筆 | — | 2023-08-08 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷9號 | 12.4 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-27 |
| 屏東縣屏東市蘭州街41號 | 12 | 1 筆 | 23 年 | 2021-03-29 |
| 屏東縣屏東市蘭州街113號 | 11.8 | 2 筆 | 36 年 | 2015-06-15 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136之3號 | 11.4 | 3 筆 | 39 年 | 2022-11-12 |
| 屏東縣屏東市蘭州街154之7號 | 11.2 | 2 筆 | 45 年 | 2023-11-19 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷11號 | 11.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-05 |
| 屏東縣屏東市蘭州街219號 | 11 | 1 筆 | 42 年 | 2019-03-22 |
| 屏東縣屏東市蘭州街217號 | 10.9 | 1 筆 | 37 年 | 2014-09-16 |
| 屏東縣屏東市蘭州街180巷25號 | 10.8 | 1 筆 | 31 年 | 2013-07-11 |
| 屏東縣屏東市蘭州街86巷4號 | 10.5 | 1 筆 | 39 年 | 2013-05-19 |
| 屏東縣屏東市蘭州街39號 | 10.4 | 4 筆 | 20 年 | 2026-05-17 |
| 屏東縣屏東市蘭州街144號 | 10.4 | 10 筆 | 27 年 | 2025-05-10 |
| 屏東縣屏東市蘭州街164巷19號 | 10.3 | 2 筆 | 37 年 | 2017-09-08 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136之5號 | 10.2 | 2 筆 | 37 年 | 2018-04-20 |
| 屏東縣屏東市蘭州街67號 | 9.7 | 1 筆 | 31 年 | 2015-05-28 |
| 屏東縣屏東市蘭州街135號 | 9.7 | 1 筆 | 8 年 | 2014-03-10 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷2之2號 | 9.6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-03-29 |
| 屏東縣屏東市蘭州街97號 | 9.5 | 1 筆 | 38 年 | 2016-11-05 |
| 屏東縣屏東市蘭州街148之1號 | 9.1 | 3 筆 | 26 年 | 2019-01-15 |
| 屏東縣屏東市蘭州街148號 | 8.8 | 2 筆 | 25 年 | 2017-12-01 |
| 屏東縣屏東市蘭州街142號 | 8.7 | 1 筆 | 26 年 | 2018-09-28 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷4之3號 | 8.6 | 3 筆 | 37 年 | 2021-02-05 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷33號 | 8.4 | 2 筆 | 39 年 | 2017-07-26 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷6之3號 | 7.9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-07-27 |
| 屏東縣屏東市蘭州街152巷2號 | 7.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-03-12 |
| 屏東縣屏東市蘭州街82之1號 | 7.9 | 1 筆 | 34 年 | 2012-12-06 |
| 屏東縣屏東市蘭州街146號 | 7.8 | 2 筆 | 23 年 | 2016-11-19 |
| 屏東縣屏東市蘭州街80號 | 7.6 | 1 筆 | 15 年 | 2013-03-23 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷8號 | 6.9 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-04 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷8之4號 | 6.8 | 2 筆 | 38 年 | 2019-10-04 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷4之4號 | 6.7 | 2 筆 | 38 年 | 2022-07-23 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136之6號 | 6.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-08-19 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136之9號 | 6.6 | 3 筆 | 38 年 | 2020-10-01 |
| 屏東縣屏東市蘭州街180巷28號 | 6.5 | 1 筆 | 30 年 | 2012-11-02 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136之7號 | 6 | 2 筆 | 36 年 | 2017-08-18 |
| 屏東縣屏東市蘭州街148之2號 | 5.9 | 1 筆 | 22 年 | 2014-08-11 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136之2號 | 5.9 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-15 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷6之4號 | 5.7 | 2 筆 | 36 年 | 2017-11-21 |
| 屏東縣屏東市蘭州街138巷8之2號 | 5.1 | 2 筆 | 32 年 | 2013-09-13 |
| 屏東縣屏東市蘭州街136之8號 | 5 | 2 筆 | 41 年 | 2025-02-17 |
| 屏東縣屏東市蘭州街154之6號 | 4 | 1 筆 | 39 年 | 2017-02-08 |
| 屏東縣屏東市蘭州街82號 | 3.9 | 1 筆 | 38 年 | 2016-07-04 |
單價中位數
11.6萬/坪
單價平均
13.6萬/坪
常見區間
5–31萬/坪
平均屋齡
34年
本路段中位 比 屏東市全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 149 筆，截至 2026 年第三季。
蘭州街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.7 萬/坪72 筆
巷弄內14 萬/坪48 筆
巷內比臨路 高 10% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
蘭州街單價走勢
2016 → 2026
蘭州街↑159%
蘭州街單位：萬/坪
蘭州街時光機 · 歷年回放
蘭州街2016–2026 單價回放
10 年來 +159%（年化 +10%）
回到買進，以估算
以 蘭州街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
蘭州街交通與通勤
蘭州街交通較依賴開車
最近車站屏東 站步行約 21 分 · 距 1573 公尺
歸來站步行 54 分 · 4085m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
蘭州街周邊環境
蘭州街生活機能59 分
✕車站屏東1.6 公里
✓超商7-Eleven177 公尺・2 處
✕超市全聯福利中心1.0 公里
✓學校屏東縣立大同高級中學256 公尺・2 處
✓醫院民眾醫院1.2 公里
✓診所芯禾診所602 公尺
✓公園永新公園501 公尺
✕銀行聯邦商業銀行1.2 公里
✓停車場勝利星村停車場551 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心大同高中游泳池241 公尺
蘭州街嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣屏東市正安段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所西屏變電所(D/S)1.1 公里
✓加油站忠孝路站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.9 公里
✓市場屏東西市場655 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路39.6萬建和街36.2萬瑞國街34.1萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26.1萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬廈門街24.7萬大成路24.6萬桂林街24.5萬清風巷24.2萬北興街24.1萬公園東路23.8萬
屏東市蘭州街近年在內政部實價登錄累積 149 筆成交，單價中位數約 11.6 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 5 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 159%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
蘭州街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
443元/坪/月
屏東市全區中位
502元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
3筆
屏東市各型態租金中位
華廈691 元/坪/月746 筆
透天443 元/坪/月520 筆
住宅大樓377 元/坪/月425 筆
公寓420 元/坪/月349 筆
店面585 元/坪/月221 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他284 元/坪/月81 筆
蘭州街最近租賃成交
2023-10-25蘭州街１８０巷６號 28.94坪13,000 元/月450 元/坪
2018-03-23蘭州街３６號 63.36坪28,000 元/月443 元/坪
2016-12-12蘭州街36號 63.36坪16,000 元/月251 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市蘭州街 常見問題
屏東市蘭州街房價現在多少？
屏東縣屏東市蘭州街實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 5–31 萬/坪，比 屏東市全區低 12%。共 149 筆，資料截至 2026 年第三季。
蘭州街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.7、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
蘭州街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市蘭州街189號」，約 32.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。