屏東市桂林街 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
屏東市桂林街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看屏東市桂林街（北緯 22.6719°、東經 120.4841°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桂林街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市桂林街78號 | 31.3 | 24 筆 | 1 年 | 2026-06-25 |
| 屏東縣屏東市桂林街15號 | 22 | 1 筆 | — | 2014-05-01 |
| 屏東縣屏東市桂林街70之1號 | 20.8 | 2 筆 | 5 年 | 2020-08-03 |
| 屏東縣屏東市桂林街68號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-04 |
| 屏東縣屏東市桂林街56之1號 | 19 | 1 筆 | 38 年 | 2023-04-06 |
| 屏東縣屏東市桂林街70號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-09-24 |
| 屏東縣屏東市桂林街56之2號 | 16.8 | 1 筆 | 36 年 | 2021-03-06 |
| 屏東縣屏東市桂林街72巷3號 | 16.3 | 2 筆 | 3 年 | 2017-04-12 |
| 屏東縣屏東市桂林街13之2號 | 15.9 | 1 筆 | 47 年 | 2016-01-26 |
| 屏東縣屏東市桂林街72巷7號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-25 |
| 屏東縣屏東市桂林街72巷1號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-02 |
| 屏東縣屏東市桂林街72巷5號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-25 |
| 屏東縣屏東市桂林街38之2號 | 6.2 | 1 筆 | 33 年 | 2019-06-12 |
| 屏東縣屏東市桂林街66號 | 5.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-06 |
屏東市桂林街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市桂林街18之1號 | 1 筆 | 104.8 | 2022-01-24 |
本路段中位 比 屏東市全區高 130%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 39 筆，截至 2026 年第四季。
桂林街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
桂林街單價走勢
桂林街時光機 · 歷年回放
以 桂林街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
桂林街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
桂林街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
屏東市桂林街近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 30.6 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 98%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
桂林街租金行情 · 租賃實價登錄
屏東市各型態租金中位
桂林街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市桂林街 常見問題
屏東市桂林街房價現在多少？
屏東縣屏東市桂林街實價登錄單價中位 30.6 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 6–33 萬/坪，比 屏東市全區高 130%。共 39 筆，資料截至 2026 年第四季。
桂林街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.8、巷弄門牌 14.7 萬/坪，巷內比臨路低 52%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
桂林街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市桂林街78號」，約 31.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。