屏東市華二街 房價行情
內政部實價登錄 · 57 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價屏東市華二街
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高30萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上24.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-17409m 3F/5F屏東縣屏東市民富街47巷10之2號 · 公寓 11.5 萬/坪總 330 萬 2026-03-22256m 透天屏東縣屏東市莊敬街一段5號 · 透天 19.5 萬/坪總 970 萬 2026-02-14468m 透天屏東縣屏東市大連路39巷28號 · 透天 20.6 萬/坪總 1,580 萬 2025-11-01235m 6F/7F屏東縣屏東市華山街126號 · 華廈 17 萬/坪總 565 萬 2025-10-23485m 透天屏東縣屏東市中正路688巷46弄154號 · 透天 19.8 萬/坪總 670 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市華二街206號 8F/8F 2025-11-05
14.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
屏東縣屏東市華二街182號 全F/2F 2025-10-18
29.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 870 萬
屏東縣屏東市華二街185號 全F/2F 2025-08-15
24.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 950 萬
屏東縣屏東市華二街108巷6號 全F/2F 2025-02-27
19.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 500 萬
屏東縣屏東市華二街64巷10號 全F/2F 2024-10-23
25.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 700 萬
屏東縣屏東市華二街139號 全F/5F 2024-08-10
19.7萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,500 萬
屏東縣屏東市華二街172巷23號 全F/2F 2024-08-05
21.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 860 萬
屏東縣屏東市華二街3巷2號 全F/2F 2024-07-09
30.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 850 萬
屏東縣屏東市華二街33號 全F/3F 2024-07-09
31.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,580 萬
屏東縣屏東市華二街108巷1號 全F/3F 2024-03-19
9.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 375 萬
屏東縣屏東市華二街124號 全F/2F 2024-02-21
29.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 965 萬
屏東縣屏東市華二街3巷8號 全F/2F 2020-06-28
21.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +211 萬（+45%）
屏東縣屏東市華二街35號 全F/3F 2017-12-08
13.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 675 萬
屏東縣屏東市華二街210號 3F/8F 2017-11-16
9.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
屏東縣屏東市華二街5號 全F/4F 2017-09-21
15.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,170 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
屏東縣屏東市華二街29號 全F/3F 2017-08-30
15.3萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 700 萬
屏東縣屏東市華二街64巷9號 全F/2F 2017-07-02
9.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 310 萬
屏東縣屏東市華二街47巷18號 全F/2F 2016-09-22
8.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 320 萬
屏東縣屏東市華二街139號 全F/5F 2016-04-26
18.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 3,200 萬
屏東縣屏東市華二街108巷19之3號 4F/6F 2015-12-31
8.7萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
屏東縣屏東市華二街47巷9號 全F/2F 2014-10-24
11.4萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 420 萬
屏東縣屏東市華二街194號 全F/2F 2014-03-03
15.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 520 萬
屏東縣屏東市華二街50號 全F/3F 2013-12-27
21.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,780 萬
屏東縣屏東市華二街69號 全F/2F 2013-09-16
19.6萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 568 萬
屏東縣屏東市華二街172巷15號 全F/2F 2013-09-05
11.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 475 萬
屏東縣屏東市華二街58號 全F/3F 2013-08-30
18.4萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,300 萬
屏東縣屏東市華二街208號 7F/8F 2013-06-10
7.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
屏東縣屏東市華二街56號 全F/3F 2013-06-10
20.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,400 萬
屏東縣屏東市華二街140號 全F/2F 2013-06-05
15.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 480 萬
屏東縣屏東市華二街172巷1號 全F/2F 2013-05-02
15.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 400 萬
屏東縣屏東市華二街47巷10號 全F/2F 2013-04-29
19.5萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 485 萬
屏東縣屏東市華二街52號 全F/3F 2013-04-15
14.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 930 萬
屏東縣屏東市華二街5號 全F/4F 2013-03-22
12.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 960 萬
屏東縣屏東市華二街52之1號 全F/3F 2013-03-22
17.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,178 萬
屏東縣屏東市華二街3巷3號 全F/2F 2013-03-03
26.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 568 萬
屏東縣屏東市華二街92號 全F/3F 2012-11-12
7.7萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 315 萬
屏東縣屏東市華二街174號 全F/2F 2012-09-05
15.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 462 萬
華二街社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市華二街3巷2號 | 30.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-09 |
| 屏東縣屏東市華二街182號 | 29.5 | 1 筆 | 38 年 | 2025-10-18 |
| 屏東縣屏東市華二街188巷10號 | 27.5 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-04 |
| 屏東縣屏東市華二街3巷3號 | 26.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-03-03 |
| 屏東縣屏東市華二街64巷10號 | 25.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-23 |
| 屏東縣屏東市華二街124號 | 25.4 | 2 筆 | 44 年 | 2024-02-21 |
| 屏東縣屏東市華二街26號 | 25.1 | 1 筆 | 35 年 | 2022-01-26 |
| 屏東縣屏東市華二街185號 | 24.9 | 1 筆 | 47 年 | 2025-08-15 |
| 屏東縣屏東市華二街33號 | 23 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-09 |
| 屏東縣屏東市華二街50號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-12-27 |
| 屏東縣屏東市華二街3巷8號 | 21.6 | 2 筆 | 41 年 | 2020-06-28 |
| 屏東縣屏東市華二街172巷23號 | 21.4 | 1 筆 | 36 年 | 2024-08-05 |
| 屏東縣屏東市華二街56號 | 20.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-10 |
| 屏東縣屏東市華二街108巷6號 | 19.9 | 1 筆 | 47 年 | 2025-02-27 |
| 屏東縣屏東市華二街69號 | 19.6 | 1 筆 | 35 年 | 2013-09-16 |
| 屏東縣屏東市華二街47巷10號 | 19.5 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-29 |
| 屏東縣屏東市華二街139號 | 18.9 | 2 筆 | 41 年 | 2024-08-10 |
| 屏東縣屏東市華二街90號 | 18.6 | 1 筆 | 42 年 | 2022-09-03 |
| 屏東縣屏東市華二街58號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-08-30 |
| 屏東縣屏東市華二街52之1號 | 17.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-22 |
| 屏東縣屏東市華二街172巷1號 | 16.6 | 2 筆 | 29 年 | 2018-03-13 |
| 屏東縣屏東市華二街172巷6號 | 16.4 | 1 筆 | 33 年 | 2020-02-16 |
| 屏東縣屏東市華二街108巷19之5號 | 16.2 | 1 筆 | 29 年 | 2023-03-14 |
| 屏東縣屏東市華二街194號 | 15.9 | 1 筆 | 36 年 | 2014-03-03 |
| 屏東縣屏東市華二街140號 | 15.7 | 2 筆 | 36 年 | 2016-02-18 |
| 屏東縣屏東市華二街174號 | 15.7 | 1 筆 | 25 年 | 2012-09-05 |
| 屏東縣屏東市華二街21號 | 15.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-11-01 |
| 屏東縣屏東市華二街29號 | 15.3 | 1 筆 | 35 年 | 2017-08-30 |
| 屏東縣屏東市華二街52號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-15 |
| 屏東縣屏東市華二街206號 | 14.1 | 1 筆 | 27 年 | 2025-11-05 |
| 屏東縣屏東市華二街64巷24號 | 14.1 | 1 筆 | 41 年 | 2020-10-04 |
| 屏東縣屏東市華二街47巷18號 | 13.9 | 2 筆 | 39 年 | 2018-10-10 |
| 屏東縣屏東市華二街35號 | 13.7 | 1 筆 | 35 年 | 2017-12-08 |
| 屏東縣屏東市華二街5號 | 13.6 | 2 筆 | 7 年 | 2017-09-21 |
| 屏東縣屏東市華二街162號 | 13 | 1 筆 | 25 年 | 2020-08-04 |
| 屏東縣屏東市華二街3巷12號 | 12.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-09 |
| 屏東縣屏東市華二街92號 | 11.8 | 2 筆 | 35 年 | 2018-03-23 |
| 屏東縣屏東市華二街172巷15號 | 11.8 | 1 筆 | 25 年 | 2013-09-05 |
| 屏東縣屏東市華二街47巷9號 | 11.4 | 1 筆 | 36 年 | 2014-10-24 |
| 屏東縣屏東市華二街64巷9號 | 11.3 | 2 筆 | 39 年 | 2018-09-21 |
| 屏東縣屏東市華二街210號 | 10.6 | 2 筆 | 21 年 | 2021-04-18 |
| 屏東縣屏東市華二街108巷1號 | 9.7 | 1 筆 | 43 年 | 2024-03-19 |
| 屏東縣屏東市華二街108巷19之3號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-12-31 |
| 屏東縣屏東市華二街172巷33弄9號 | 8.6 | 1 筆 | 36 年 | 2018-11-08 |
| 屏東縣屏東市華二街208號 | 8.2 | 2 筆 | 18 年 | 2018-08-18 |
單價中位數
15.9萬/坪
單價平均
17.1萬/坪
常見區間
9–30萬/坪
平均屋齡
31.6年
本路段中位 比 屏東市全區高 20%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 57 筆，截至 2026 年第三季。
華二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.9 萬/坪33 筆
巷弄內16.4 萬/坪24 筆
巷內比臨路 高 3% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華二街單價走勢
2016 → 2025
華二街↑55%
華二街單位：萬/坪
華二街時光機 · 歷年回放
華二街2016–2025 單價回放
9 年來 +55%（年化 +5%）
回到買進，以估算
以 華二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華二街交通與通勤
華二街交通較依賴開車
最近車站屏東 站步行約 29 分 · 距 2152 公尺
歸來站步行 46 分 · 3456m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華二街周邊環境
華二街生活機能68 分
✕車站屏東2.2 公里
✓超商萊爾富169 公尺
✓超市全聯福利中心538 公尺
✓學校明正國中371 公尺・2 處
✓醫院屏基醫療財團法人屏東基督教醫院256 公尺
✕診所比佛利診所1.7 公里
✓公園和平公園241 公尺・5 處
✓銀行凱基商業銀行123 公尺・2 處
✓停車場屏東停車場350 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心明正國中體育館481 公尺・2 處
華二街嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣屏東市三山段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所西屏變電所(D/S)1.6 公里
✓加油站中正路站 加油站611 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.1 公里
✓市場北區市場815 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路39.7萬建和街36.2萬瑞國街34.1萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬廈門街24.7萬大成路24.6萬清風巷24.2萬北興街24.1萬桂林街24.1萬民和路23.8萬
屏東市華二街近年在內政部實價登錄累積 57 筆成交，單價中位數約 15.9 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 9 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
380元/坪/月
屏東市全區中位
499元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
1筆
屏東市各型態租金中位
華廈681 元/坪/月700 筆
透天443 元/坪/月507 筆
住宅大樓374 元/坪/月396 筆
公寓420 元/坪/月336 筆
店面585 元/坪/月221 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他284 元/坪/月81 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市華二街 常見問題
屏東市華二街房價現在多少？
屏東縣屏東市華二街實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 9–30 萬/坪，比 屏東市全區高 20%。共 57 筆，資料截至 2026 年第三季。
華二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.9、巷弄門牌 16.4 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市華二街3巷2號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。