屏東市民族路 房價行情
內政部實價登錄 · 141 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價屏東市民族路
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪
一般樓層中位14.2 萬/坪142 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-12-23406m 透天屏東縣屏東市大勇街10巷1弄16號 · 透天 18.8 萬/坪總 510 萬 2024-12-02412m 透天屏東縣屏東市大勇街10巷1弄10號 · 透天 32.3 萬/坪總 875 萬 2024-04-20292m 透天屏東縣屏東市民族路798巷2弄7號 · 透天 32.7 萬/坪總 1,120 萬 2023-11-08412m 透天屏東縣屏東市大勇街10巷1弄10號 · 透天 17.4 萬/坪總 470 萬 2023-10-20230m 透天屏東縣屏東市大豐路17巷30號 · 透天 3.6 萬/坪總 90 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市民族路431號 全F/4F 2024-05-05
21.2萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,045 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄7號 全F/3F 2024-04-20
32.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,120 萬
屏東縣屏東市民族路704巷14號 全F/2F 2021-10-27
8.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 258 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +70 萬（+27%）
屏東縣屏東市民族路704巷7號 全F/2F 2021-04-25
15.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
屏東縣屏東市民族路259號 全F/4F 2020-05-29
13.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +501 萬（+46%）
屏東縣屏東市民族路667號 全F/2F 2019-12-18
10.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +271 萬（+62%）
屏東縣屏東市民族路798巷3弄17號 全F/4F 2019-12-05
16.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +486 萬（+62%）
屏東縣屏東市民族路820號 全F/4F 2019-10-26
14.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 870 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +542 萬（+62%）
屏東縣屏東市民族路7號 全F/3F 2019-07-08
18.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +312 萬（+62%）
屏東縣屏東市民族路798巷1弄12號 全F/4F 2017-12-31
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 696 萬
屏東縣屏東市民族路808號 全F/4F 2017-12-28
13.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 846 萬
屏東縣屏東市民族路786號 全F/4F 2017-12-22
14.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,318 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄6號 全F/4F 2017-12-17
13.9萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 706 萬
屏東縣屏東市民族路818號 全F/4F 2017-12-10
13.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 848 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄8號 全F/4F 2017-12-09
14.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 727 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄17號 全F/4F 2017-11-29
14.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 710 萬
屏東縣屏東市民族路812號 全F/4F 2017-11-27
13.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 848 萬
屏東縣屏東市民族路806號 全F/4F 2017-11-22
13.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 832 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄16號 全F/4F 2017-11-18
15.2萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 741 萬
屏東縣屏東市民族路816號 全F/4F 2017-11-17
13.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 841 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄6號 全F/4F 2017-11-16
14.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 688 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄10號 全F/4F 2017-11-10
15.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 733 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄20號 全F/4F 2017-11-04
14.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 753 萬
屏東縣屏東市民族路810號 全F/4F 2017-10-31
13.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 901 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄18號 全F/4F 2017-10-30
14.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 798 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄13號 全F/4F 2017-10-28
14.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 688 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄28號 全F/3F 2017-09-30
15.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 560 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄22號 全F/4F 2017-09-27
15.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 756 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄15號 全F/4F 2017-09-23
10.8萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 857 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄8號 全F/4F 2017-09-23
14.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 692 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄20號 全F/4F 2017-09-23
14.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 706 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄11號 全F/4F 2017-09-21
14.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 686 萬
屏東縣屏東市民族路822號 全F/4F 2017-09-21
15.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 979 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄17號 全F/4F 2017-09-08
12.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 820 萬
屏東縣屏東市民族路802號 1F/4F 2017-09-08
12.9萬/坪 總價 884 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄12號 全F/4F 2017-09-08
15.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 738 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄13號 全F/4F 2017-08-30
12.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄26號 全F/4F 2017-08-28
14.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
屏東縣屏東市民族路54號 全F/3F 2017-08-28
26.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,600 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄1號 全F/4F 2017-08-26
13.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 678 萬
屏東縣屏東市民族路798巷3弄2號 全F/4F 2017-08-25
13.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 788 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄3號 全F/3F 2017-08-23
14.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 572 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄15號 全F/4F 2017-08-17
14.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 837 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄7號 全F/3F 2017-08-10
14.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 508 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄1號 全F/3F 2017-08-09
13.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 537 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄12號 全F/3F 2017-08-09
13.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 540 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄10號 全F/3F 2017-08-05
14.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 503 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄3號 全F/4F 2017-08-04
14.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 688 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄5號 全F/4F 2017-08-03
14.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 689 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄6號 全F/3F 2017-08-02
13.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 540 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄2號 全F/4F 2017-08-01
13.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 711 萬
屏東縣屏東市民族路1號 全F/2F 2017-07-24
21.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,100 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄16號 全F/3F 2017-07-22
13.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 537 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄20號 全F/3F 2017-07-20
13.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 537 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄18號 全F/3F 2017-07-15
13.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 545 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄8號 全F/3F 2017-07-14
13.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 536.8 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄5號 全F/3F 2017-07-13
13.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 564 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄26號 全F/3F 2017-07-11
13.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 535 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄11號 全F/3F 2017-07-08
13.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 534 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄22號 全F/3F 2017-07-07
14.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 498 萬
屏東縣屏東市民族路798巷2弄9號 全F/3F 2017-07-06
13.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 555 萬
屏東縣屏東市民族路359之1號 全F/2F 2017-04-17
7.3萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 170 萬
屏東縣屏東市民族路798巷1弄9號 全F/4F 2017-03-16
14.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 695 萬
屏東縣屏東市民族路212號 全F/4F 2017-02-08
7.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 870 萬
屏東縣屏東市民族路704巷16號 全F/2F 2017-01-12
13.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 390 萬
屏東縣屏東市民族路135號 全F/3F 2016-07-18
19.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,150 萬
屏東縣屏東市民族路439之1號 全F/2F 2016-07-12
13.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 370 萬
屏東縣屏東市民族路766巷12號 全F/4F 2016-06-24
13.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 679 萬
屏東縣屏東市民族路760號 全F/3F 2015-10-14
11.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 730 萬
民族路社區／大樓排行（121 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市民族路165之1號 | 36.9 | 1 筆 | 43 年 | 2023-09-28 |
| 屏東縣屏東市民族路9號 | 36.6 | 1 筆 | — | 2025-12-10 |
| 屏東縣屏東市民族路17之1號 | 29.5 | 1 筆 | — | 2015-07-21 |
| 屏東縣屏東市民族路54號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2017-08-28 |
| 屏東縣屏東市民族路198之2號 | 26 | 2 筆 | — | 2021-11-12 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄7號 | 23.7 | 2 筆 | 5 年 | 2024-04-20 |
| 屏東縣屏東市民族路1號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2017-07-24 |
| 屏東縣屏東市民族路431號 | 21.2 | 1 筆 | 34 年 | 2024-05-05 |
| 屏東縣屏東市民族路782號 | 20.6 | 1 筆 | 3 年 | 2022-09-22 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄28號 | 20.4 | 2 筆 | 3 年 | 2022-12-13 |
| 屏東縣屏東市民族路135號 | 19.8 | 1 筆 | — | 2016-07-18 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄15號 | 18.8 | 2 筆 | 4 年 | 2023-09-20 |
| 屏東縣屏東市民族路7號 | 18.6 | 2 筆 | — | 2019-07-08 |
| 屏東縣屏東市民族路111號 | 18.4 | 1 筆 | 43 年 | 2021-08-26 |
| 屏東縣屏東市民族路196之1號 | 17.6 | 1 筆 | 31 年 | 2022-07-19 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄10號 | 17.5 | 2 筆 | 1 年 | 2020-11-10 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄26號 | 17.4 | 2 筆 | 2 年 | 2021-09-18 |
| 屏東縣屏東市民族路229號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2020-03-24 |
| 屏東縣屏東市民族路660號 | 16.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-05 |
| 屏東縣屏東市民族路701號 | 15.9 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-13 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄2號 | 15.7 | 2 筆 | 1 年 | 2020-02-07 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄9號 | 15.5 | 2 筆 | 1 年 | 2020-05-23 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄22號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2017-09-27 |
| 屏東縣屏東市民族路796號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2018-04-28 |
| 屏東縣屏東市民族路790號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2018-03-02 |
| 屏東縣屏東市民族路277號 | 15.4 | 1 筆 | 38 年 | 2013-06-21 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄17號 | 15.3 | 2 筆 | 0 年 | 2019-12-05 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄16號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2017-11-18 |
| 屏東縣屏東市民族路822號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2017-09-21 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄10號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2017-11-10 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄12號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2017-09-08 |
| 屏東縣屏東市民族路11號 | 15.1 | 1 筆 | 11 年 | 2015-09-07 |
| 屏東縣屏東市民族路359號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2025-10-30 |
| 屏東縣屏東市民族路788號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2018-04-29 |
| 屏東縣屏東市民族路786號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2017-12-22 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄18號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2017-10-30 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄13號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-27 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄17號 | 14.5 | 2 筆 | 2 年 | 2021-05-10 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄15號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2018-05-01 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄20號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2017-09-23 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄22號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2017-07-07 |
| 屏東縣屏東市民族路792號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2018-12-20 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄7號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2018-06-08 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄19號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2018-05-01 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄16號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2018-03-30 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄7號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2018-03-23 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄18號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2018-03-16 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄20號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2017-11-04 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄26號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2017-08-28 |
| 屏東縣屏東市民族路650巷1號 | 14.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-05 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄5號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2018-10-18 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄1號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2018-04-24 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄12號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2017-12-31 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄8號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2017-12-09 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄3號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2017-08-23 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄9號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2017-03-16 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄10號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2018-03-16 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄3號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2018-02-25 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄6號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2017-11-16 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄13號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2017-10-28 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄8號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2017-09-23 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄3號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2017-08-04 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄5號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2017-08-03 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄22號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2018-03-09 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄11號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2017-09-21 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄11號 | 14 | 1 筆 | — | 2018-05-19 |
| 屏東縣屏東市民族路210號 | 13.9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-11-28 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄6號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2017-12-17 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄1號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2017-08-26 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄2號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2017-08-01 |
| 屏東縣屏東市民族路704巷7號 | 13.8 | 2 筆 | 40 年 | 2021-04-25 |
| 屏東縣屏東市民族路820號 | 13.8 | 2 筆 | 0 年 | 2019-10-26 |
| 屏東縣屏東市民族路800號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2018-11-09 |
| 屏東縣屏東市民族路818號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2017-12-10 |
| 屏東縣屏東市民族路812號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2017-11-27 |
| 屏東縣屏東市民族路816號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2017-11-17 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷3弄2號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2017-08-25 |
| 屏東縣屏東市民族路808號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2017-12-28 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄9號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2017-07-06 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄18號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2017-07-15 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄5號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2017-07-13 |
| 屏東縣屏東市民族路806號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2017-11-22 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄12號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2017-08-09 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄6號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2017-08-02 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄11號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2017-07-08 |
| 屏東縣屏東市民族路704巷16號 | 13.5 | 1 筆 | 36 年 | 2017-01-12 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄16號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2017-07-22 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄20號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2017-07-20 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄8號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2017-07-14 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄1號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2017-08-09 |
| 屏東縣屏東市民族路766巷12號 | 13.3 | 1 筆 | 9 年 | 2016-06-24 |
| 屏東縣屏東市民族路293號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2014-07-15 |
| 屏東縣屏東市民族路810號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2017-10-31 |
| 屏東縣屏東市民族路802號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2017-09-08 |
| 屏東縣屏東市民族路170號 | 12.8 | 1 筆 | 46 年 | 2014-03-14 |
| 屏東縣屏東市民族路259號 | 12.6 | 2 筆 | 39 年 | 2020-05-29 |
| 屏東縣屏東市民族路646號 | 12.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-10 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷2弄13號 | 12 | 1 筆 | — | 2017-08-30 |
| 屏東縣屏東市民族路776號 | 12 | 2 筆 | 8 年 | 2016-06-05 |
| 屏東縣屏東市民族路439之1號 | 11.5 | 2 筆 | — | 2016-07-12 |
| 屏東縣屏東市民族路760號 | 11.4 | 1 筆 | 8 年 | 2015-10-14 |
| 屏東縣屏東市民族路702號 | 11.1 | 1 筆 | 37 年 | 2018-08-06 |
| 屏東縣屏東市民族路345號 | 11 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-07 |
| 屏東縣屏東市民族路798巷1弄15號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2017-09-23 |
| 屏東縣屏東市民族路56號 | 10.5 | 1 筆 | 53 年 | 2020-03-17 |
| 屏東縣屏東市民族路766巷9號 | 10.5 | 1 筆 | 7 年 | 2014-07-18 |
| 屏東縣屏東市民族路416號 | 10.2 | 1 筆 | 23 年 | 2014-06-09 |
| 屏東縣屏東市民族路667號 | 9.7 | 2 筆 | 37 年 | 2019-12-18 |
| 屏東縣屏東市民族路766巷6號 | 9.1 | 1 筆 | 6 年 | 2013-04-20 |
| 屏東縣屏東市民族路692號 | 8.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-09-12 |
| 屏東縣屏東市民族路704巷14號 | 8.7 | 2 筆 | 39 年 | 2021-10-27 |
| 屏東縣屏東市民族路752號 | 8.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-10 |
| 屏東縣屏東市民族路377之2號 | 8.2 | 1 筆 | 41 年 | 2020-03-17 |
| 屏東縣屏東市民族路742號 | 8.1 | 2 筆 | 32 年 | 2013-01-14 |
| 屏東縣屏東市民族路148號 | 8 | 1 筆 | 27 年 | 2025-04-26 |
| 屏東縣屏東市民族路212號 | 7.7 | 1 筆 | 36 年 | 2017-02-08 |
| 屏東縣屏東市民族路746巷4號 | 7.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-18 |
| 屏東縣屏東市民族路76號 | 7.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-11-19 |
| 屏東縣屏東市民族路377之3號 | 7.1 | 1 筆 | 36 年 | 2015-10-13 |
| 屏東縣屏東市民族路359之1號 | 7 | 2 筆 | 53 年 | 2017-04-17 |
| 屏東縣屏東市民族路163號 | 2 | 1 筆 | 83 年 | 2018-07-17 |
單價中位數
14.2萬/坪
單價平均
14.5萬/坪
常見區間
8–23萬/坪
平均屋齡
26.5年
本路段中位 比 屏東市全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 141 筆，截至 2026 年第三季。
民族路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.8 萬/坪47 筆
巷弄內14.3 萬/坪73 筆
巷內比臨路 高 4% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民族路單價走勢
2016 → 2025
民族路↑35%
民族路單位：萬/坪
民族路時光機 · 歷年回放
民族路2016–2025 單價回放
9 年來 +35%（年化 +3.4%）
回到買進，以估算
以 民族路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族路交通與通勤
民族路交通騎乘/接駁較佳
最近車站屏東 站步行約 18 分 · 距 1315 公尺
歸來站步行 48 分 · 3584m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民族路周邊環境
民族路生活機能61 分
✕車站屏東1.3 公里
✓超商7-Eleven124 公尺・2 處
✓超市美廉社753 公尺
✓學校大同國小506 公尺
✓醫院屏東榮總急診室836 公尺
✕診所芯禾診所1.3 公里
✕公園大武公園839 公尺
✕銀行聯邦商業銀行1.0 公里
✕停車場屏東西市場停車場706 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心大同國小體育館內籃球場497 公尺
民族路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣屏東市正安段 違章工廠571 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所西屏變電所(D/S)1.5 公里
✓加油站大豐站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.2 公里
✓市場屏東西市場741 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路39.6萬建和街36.2萬瑞國街34.1萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬廈門街24.7萬大成路24.6萬桂林街24.5萬清風巷24.2萬北興街24.1萬民和路23.8萬
屏東市民族路近年在內政部實價登錄累積 141 筆成交，單價中位數約 14.2 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 8 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
731元/坪/月
屏東市全區中位
502元/坪/月
推估年投報
6.2%
租賃筆數
8筆
屏東市各型態租金中位
華廈691 元/坪/月746 筆
透天443 元/坪/月520 筆
住宅大樓377 元/坪/月425 筆
公寓420 元/坪/月349 筆
店面585 元/坪/月221 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他284 元/坪/月81 筆
民族路最近租賃成交
2026-05-08民族路７８號 38.4坪27,000 元/月704 元/坪
2026-04-10民族路１８９號 38.26坪28,000 元/月731 元/坪
2023-04-18民族路１５５號 71.06坪55,000 元/月774 元/坪
2023-03-18民族路２之１號 33.13坪19,000 元/月572 元/坪
2022-11-01民族路２１０-１號 92.32坪25,000 元/月271 元/坪
2022-01-13民族路８５號、８５-１號 81.51坪110,000 元/月1349 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市民族路 常見問題
屏東市民族路房價現在多少？
屏東縣屏東市民族路實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 屏東市全區高 8%。共 141 筆，資料截至 2026 年第三季。
民族路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.8、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民族路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市民族路165之1號」，約 36.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。