屏東市民教路 房價行情
內政部實價登錄 · 114 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價屏東市民教路
推薦單價 10.5 萬/坪 平均 11.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高21萬/坪
成交114筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位10.5 萬/坪104 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15299m 4F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 33.1 萬/坪總 900 萬 2026-05-07299m 3F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 32 萬/坪總 1,045 萬 2026-05-07299m 3F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 37.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-04-22489m 3F/6F屏東縣屏東市建豐路195巷13號 · 華廈 13.4 萬/坪總 508 萬 2026-04-14299m 2F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 31.5 萬/坪總 880 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市民教路192號 1F/6F 2026-07-06
28.0萬/坪 總價 260 萬
屏東縣屏東市民教路194號 2F/6F 2026-03-31
17.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
屏東縣屏東市民教路194號 3F/6F 2026-01-03
21.3萬/坪 總價 415 萬
屏東縣屏東市民教路184號 1F/6F 2025-10-04
22.1萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
屏東縣屏東市民教路194號 4F/6F 2025-09-03
17.0萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2025-03-25
25.9萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +7 萬（+3%）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2024-10-08
21.9萬/坪 總價 190 萬
屏東縣屏東市民教路198號 6F/6F 2024-04-11
13.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
屏東縣屏東市民教路194號 5F/6F 2024-02-29
23.1萬/坪 總價 225 萬
屏東縣屏東市民教路202號 2F/6F 2023-12-25
17.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +53 萬（+9%）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2023-05-17
17.3萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +18 萬（+9%）
屏東縣屏東市民教路198號 4F/6F 2023-05-15
12.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
屏東縣屏東市民教路194號 3F/6F 2023-02-03
18.5萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +32 萬（+9%）
屏東縣屏東市民教路202號 3F/6F 2022-07-21
11.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +68 萬（+14%）
屏東縣屏東市民教路202號 2F/6F 2022-05-08
15.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +76 萬（+14%）
屏東縣屏東市民教路194號 2F/6F 2022-04-01
15.4萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +21 萬（+14%）
屏東縣屏東市民教路172號 1F/6F 2022-01-23
20.9萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +53 萬（+14%）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2021-07-10
15.2萬/坪 總價 148 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +40 萬（+27%）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2021-01-27
14.9萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +37 萬（+27%）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2019-10-07
13.2萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +75 萬（+63%）
屏東縣屏東市民教路194號 5F/6F 2019-10-01
12.9萬/坪 總價 117 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +73 萬（+62%）
屏東縣屏東市民教路186號 1F/6F 2019-04-15
6.1萬/坪 總價 136 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +85 萬（+63%）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2019-02-21
10.4萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +59 萬（+62%）
屏東縣屏東市民教路94號 3F/6F 2017-10-11
7.2萬/坪 總價 85 萬
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2017-08-23
7.7萬/坪 總價 70 萬
屏東縣屏東市民教路202號 4F/6F 2017-08-09
8.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
屏東縣屏東市民教路194號 2F/6F 2017-08-04
11.6萬/坪 總價 105 萬
屏東縣屏東市民教路194號 3F/6F 2017-01-06
10.4萬/坪 總價 103 萬
屏東縣屏東市民教路184號 1F/6F 2016-11-15
9.3萬/坪 總價 106 萬
屏東縣屏東市民教路198號 6F/6F 2016-10-20
7.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
屏東縣屏東市民教路117巷5之2號 3F/5F 2016-04-02
7.1萬/坪 總價 190 萬
屏東縣屏東市民教路115之4號 5F/5F 2016-03-26
4.7萬/坪 總價 130 萬
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2015-12-07
7.7萬/坪 總價 83 萬
屏東縣屏東市民教路202號 2F/6F 2015-12-04
7.1萬/坪 總價 275 萬
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2015-06-19
7.5萬/坪 總價 146 萬
屏東縣屏東市民教路194號 5F/6F 2015-06-12
7.5萬/坪 總價 145 萬
屏東縣屏東市民教路112號 全F/3F 2015-06-02
14.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 700 萬
屏東縣屏東市民教路202號 2F/6F 2015-05-20
10.5萬/坪 總價 266 萬（扣車位 266 萬）
屏東縣屏東市民教路119號 4F/7F 2015-04-07
10.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2015-03-27
7.4萬/坪 總價 143 萬
屏東縣屏東市民教路194號 5F/6F 2015-01-15
9.2萬/坪 總價 70 萬
屏東縣屏東市民教路194號 2F/6F 2014-12-30
7.2萬/坪 總價 65 萬
屏東縣屏東市民教路194號 4F/6F 2014-10-28
8.9萬/坪 總價 88 萬
屏東縣屏東市民教路194號 2F/6F 2014-10-03
7.3萬/坪 總價 71 萬
屏東縣屏東市民教路198號 6F/6F 2014-08-13
7.2萬/坪 總價 262 萬（扣車位 262 萬）
屏東縣屏東市民教路194號 5F/6F 2014-06-23
8.5萬/坪 總價 168 萬
屏東縣屏東市民教路117巷7之2號 3F/5F 2014-06-12
8.1萬/坪 總價 175 萬
屏東縣屏東市民教路194號 5F/6F 2014-04-25
6.5萬/坪 總價 63 萬
屏東縣屏東市民教路186號 1F/6F 2014-04-15
4.3萬/坪 總價 95 萬
屏東縣屏東市民教路78號 全F/2F 2014-03-19
12.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 480 萬
屏東縣屏東市民教路146號 全F/4F 2014-03-17
14.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 980 萬
屏東縣屏東市民教路148號 全F/4F 2014-03-13
14.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 950 萬
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2014-03-10
6.3萬/坪 總價 55 萬
屏東縣屏東市民教路117巷1之1號 2F/5F 2014-02-27
5.7萬/坪 總價 168 萬
屏東縣屏東市民教路150號 全F/4F 2014-02-13
14.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 950 萬
屏東縣屏東市民教路119號 3F/7F 2014-01-22
7.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
屏東縣屏東市民教路156號 全F/4F 2013-12-31
15.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,000 萬
屏東縣屏東市民教路158號 全F/4F 2013-12-01
15.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,100 萬
屏東縣屏東市民教路152號 全F/4F 2013-11-20
18.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,190 萬
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2013-09-12
6.2萬/坪 總價 56 萬
屏東縣屏東市民教路194號 4F/6F 2013-08-05
6.2萬/坪 總價 60 萬
屏東縣屏東市民教路194號 3F/6F 2013-03-30
6.7萬/坪 總價 61 萬
屏東縣屏東市民教路194號 2F/6F 2013-03-21
6.7萬/坪 總價 65 萬
屏東縣屏東市民教路204號 1F/6F 2013-02-20
7.6萬/坪 總價 220 萬
屏東縣屏東市民教路194號 6F/6F 2012-10-24
11.3萬/坪 總價 60 萬
屏東縣屏東市民教路194號 3F/6F 2012-08-17
6.8萬/坪 總價 47 萬
屏東縣屏東市民教路194號 5F/6F 2012-07-30
10.6萬/坪 總價 65 萬
民教路社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市民教路192號 | 22.6 | 2 筆 | 31 年 | 2026-07-06 |
| 屏東縣屏東市民教路172號 | 19.9 | 2 筆 | 27 年 | 2022-01-23 |
| 屏東縣屏東市民教路152號 | 18 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-20 |
| 屏東縣屏東市民教路176號 | 17.8 | 1 筆 | 26 年 | 2021-04-29 |
| 屏東縣屏東市民教路143號 | 16.6 | 1 筆 | 26 年 | 2021-05-20 |
| 屏東縣屏東市民教路184號 | 15.4 | 3 筆 | 27 年 | 2025-10-04 |
| 屏東縣屏東市民教路158號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-01 |
| 屏東縣屏東市民教路156號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 屏東縣屏東市民教路146號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-17 |
| 屏東縣屏東市民教路148號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-13 |
| 屏東縣屏東市民教路150號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-13 |
| 屏東縣屏東市民教路112號 | 14.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-06-02 |
| 屏東縣屏東市民教路117巷5之1號 | 13.1 | 2 筆 | 39 年 | 2021-08-08 |
| 屏東縣屏東市民教路78號 | 12.5 | 1 筆 | 41 年 | 2014-03-19 |
| 屏東縣屏東市民教路87號 | 12.4 | 1 筆 | 47 年 | 2018-12-18 |
| 屏東縣屏東市民教路194號 | 11.6 | 56 筆 | 23 年 | 2026-03-31 |
| 屏東縣屏東市民教路202號 | 11.5 | 9 筆 | 25 年 | 2023-12-25 |
| 屏東縣屏東市民教路198號 | 10.4 | 8 筆 | 25 年 | 2024-11-24 |
| 屏東縣屏東市民教路117巷7之1號 | 10.3 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-19 |
| 屏東縣屏東市民教路119號 | 9.5 | 4 筆 | 23 年 | 2021-08-14 |
| 屏東縣屏東市民教路117巷1之2號 | 9.4 | 1 筆 | 36 年 | 2018-05-19 |
| 屏東縣屏東市民教路109之1號 | 9.3 | 1 筆 | 39 年 | 2021-10-04 |
| 屏東縣屏東市民教路109之3號 | 9 | 1 筆 | 41 年 | 2023-04-28 |
| 屏東縣屏東市民教路117巷5之2號 | 8.9 | 2 筆 | 34 年 | 2016-11-25 |
| 屏東縣屏東市民教路109之4號 | 8.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-09-25 |
| 屏東縣屏東市民教路117巷7之2號 | 8.1 | 1 筆 | 32 年 | 2014-06-12 |
| 屏東縣屏東市民教路117巷1之1號 | 7.9 | 2 筆 | 34 年 | 2018-01-04 |
| 屏東縣屏東市民教路204號 | 7.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-02-20 |
| 屏東縣屏東市民教路94號 | 7.2 | 1 筆 | 22 年 | 2017-10-11 |
| 屏東縣屏東市民教路111之3號 | 6.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-07-24 |
| 屏東縣屏東市民教路186號 | 5.2 | 2 筆 | 22 年 | 2019-04-15 |
| 屏東縣屏東市民教路115之4號 | 4.7 | 1 筆 | 34 年 | 2016-03-26 |
| 屏東縣屏東市民教路115之3號 | 4.4 | 1 筆 | 36 年 | 2018-01-15 |
單價中位數
10.5萬/坪
單價平均
11.7萬/坪
常見區間
6–21萬/坪
平均屋齡
24.8年
本路段中位 比 屏東市全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 114 筆，截至 2026 年第三季。
民教路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.5 萬/坪105 筆
巷弄內10.2 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 3% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民教路單價走勢
2016 → 2026
民教路↑187%
民教路單位：萬/坪
民教路時光機 · 歷年回放
民教路2016–2026 單價回放
10 年來 +187%（年化 +11.1%）
回到買進，以估算
以 民教路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民教路交通與通勤
民教路交通較依賴開車
最近車站屏東 站步行約 22 分 · 距 1635 公尺
歸來站步行 30 分 · 2248m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民教路周邊環境
民教路生活機能74 分
✕車站屏東1.6 公里
✓超商7-Eleven227 公尺
✓超市814百貨生鮮超市233 公尺
✓學校私立陸興高中232 公尺・3 處
✓醫院復興醫院738 公尺
✓診所蔡長禧診所758 公尺
✓公園民學公園139 公尺・2 處
✓銀行元大商業銀行222 公尺・3 處
✓停車場屏東大學游泳池第二停車場343 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏榮高中游泳池(館)337 公尺・6 處
民教路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣長治鄉香潭段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屏變電所(D/S)512 公尺
✓加油站公園路站 加油站940 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地屏東市第十二公墓2.9 公里
✓市場東區市場665 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路39.6萬建和街36.2萬瑞國街34.1萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬廈門街24.7萬大成路24.6萬桂林街24.5萬清風巷24.2萬北興街24.1萬民和路23.8萬
屏東市民教路近年在內政部實價登錄累積 114 筆成交，單價中位數約 10.5 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 6 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 187%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民教路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
760元/坪/月
屏東市全區中位
502元/坪/月
推估年投報
8.7%
租賃筆數
16筆
屏東市各型態租金中位
華廈691 元/坪/月746 筆
透天443 元/坪/月520 筆
住宅大樓377 元/坪/月425 筆
公寓420 元/坪/月349 筆
店面585 元/坪/月221 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他284 元/坪/月81 筆
民教路最近租賃成交
2026-06-15民教路８２號４樓之２ 13.95坪13,000 元/月932 元/坪
2026-06-05民教路８２號５樓之１ 17.09坪13,000 元/月760 元/坪
2026-06-05民教路８２號５樓之１ 17.09坪13,000 元/月760 元/坪
2026-03-24民教路８２號５樓之２ 13.95坪13,000 元/月932 元/坪
2026-03-01民教路８２號５樓之２ 10.41坪14,000 元/月1345 元/坪
2026-01-15民教路１９８號二樓之一 38.26坪13,200 元/月344 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市民教路 常見問題
屏東市民教路房價現在多少？
屏東縣屏東市民教路實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 6–21 萬/坪，比 屏東市全區低 20%。共 114 筆，資料截至 2026 年第三季。
民教路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.5、巷弄門牌 10.2 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民教路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市民教路192號」，約 22.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。