屏東市民享一路 房價行情
內政部實價登錄 · 84 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15323m 4F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 33.1 萬/坪總 900 萬 2026-05-07323m 3F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 32 萬/坪總 1,045 萬 2026-05-07323m 3F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 37.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-04-14323m 2F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 31.5 萬/坪總 880 萬 2026-04-14323m 2F/5F屏東縣屏東市廣東路152巷11號 · 華廈 31.2 萬/坪總 850 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市民享一路141號 3F/5F 2025-02-20
25.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +19 萬（+3%）
屏東縣屏東市民享一路141號 4F/5F 2024-09-18
21.1萬/坪 總價 480 萬
屏東縣屏東市民享一路143號 4F/5F 2024-08-26
26.8萬/坪 總價 535 萬
屏東縣屏東市民享一路62巷3號 全F/2F 2023-10-14
18.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
屏東縣屏東市民享一路62巷1號 全F/2F 2021-05-27
19.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +130 萬（+27%）
屏東縣屏東市民享一路189號 5F/5F 2021-05-24
20.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +254 萬（+27%）
屏東縣屏東市民享一路189號 4F/5F 2021-05-13
20.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +254 萬（+27%）
屏東縣屏東市民享一路158巷11號 全F/2F 2020-10-21
15.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +191 萬（+45%）
屏東縣屏東市民享一路38巷2號 全F/2F 2017-08-11
11.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣屏東市民享一路62巷3號 全F/2F 2017-03-17
11.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 265 萬
屏東縣屏東市民享一路158巷11號 全F/2F 2017-03-15
12.7萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 336 萬
屏東縣屏東市民享一路160之1號 全F/4F 2017-01-05
14.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 950 萬
屏東縣屏東市民享一路158巷7號 全F/2F 2016-09-06
11.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 285 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 3F/5F 2016-04-12
17.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
屏東縣屏東市民享一路62巷1號 全F/2F 2015-09-21
15.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 390 萬
屏東縣屏東市民享一路41號 全F/3F 2015-01-14
11.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 575 萬
屏東縣屏東市民享一路143號 5F/5F 2015-01-05
15.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
屏東縣屏東市民享一路165之2號 全F/2F 2014-12-12
8.9萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 235 萬
屏東縣屏東市民享一路165之1號 全F/2F 2014-12-12
9.3萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 245 萬
屏東縣屏東市民享一路158巷18號 全F/2F 2014-10-09
22.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 560 萬
屏東縣屏東市民享一路43號 全F/3F 2014-07-10
8.2萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 430 萬
屏東縣屏東市民享一路143號 5F/5F 2014-06-27
16.9萬/坪 總價 630 萬
屏東縣屏東市民享一路168號 全F/3F 2014-06-03
10.8萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 538 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 5F/5F 2014-05-29
16.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 2F/5F 2014-05-09
16.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
屏東縣屏東市民享一路38巷2號 全F/2F 2014-04-23
8.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 237 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 5F/5F 2014-04-21
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
屏東縣屏東市民享一路141號 2F/5F 2014-04-13
14.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 2F/5F 2014-04-13
15.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 2F/5F 2014-04-10
20.5萬/坪 總價 410 萬
屏東縣屏東市民享一路158巷11號 全F/2F 2014-04-08
9.4萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 3F/5F 2014-03-05
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 5F/5F 2014-03-03
15.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 4F/5F 2014-02-22
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 4F/5F 2014-02-12
20.0萬/坪 總價 400 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 3F/5F 2014-01-07
17.7萬/坪 總價 390 萬
屏東縣屏東市民享一路143號 5F/5F 2013-12-27
17.5萬/坪 總價 350 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 4F/5F 2013-12-11
15.9萬/坪 總價 350 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 4F/5F 2013-09-23
20.5萬/坪 總價 650 萬
屏東縣屏東市民享一路188號 全F/2F 2013-06-14
14.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 420 萬
屏東縣屏東市民享一路38巷21號 全F/2F 2013-06-10
8.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 185 萬
屏東縣屏東市民享一路143號 3F/5F 2013-04-03
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 2F/5F 2012-09-29
15.6萬/坪 總價 355 萬
屏東縣屏東市民享一路184號 全F/2F 2012-09-26
9.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 305 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 4F/5F 2012-09-23
14.1萬/坪 總價 320 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 5F/5F 2012-06-06
14.6萬/坪 總價 320 萬
屏東縣屏東市民享一路143號 3F/5F 2012-04-11
15.0萬/坪 總價 300 萬
屏東縣屏東市民享一路143號 3F/5F 2012-03-08
16.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 3F/5F 2012-02-11
13.1萬/坪 總價 340 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 3F/5F 2012-02-02
12.1萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 4F/5F 2012-01-17
11.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
屏東縣屏東市民享一路141號 2F/5F 2012-01-16
11.8萬/坪 總價 260 萬
屏東縣屏東市民享一路141號 2F/5F 2012-01-16
14.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
屏東縣屏東市民享一路143號 4F/5F 2012-01-15
14.7萬/坪 總價 335 萬
民享一路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市民享一路158巷18號 | 27.9 | 2 筆 | 42 年 | 2023-12-15 |
| 屏東縣屏東市民享一路163之1號 | 21.5 | 1 筆 | 46 年 | 2020-01-09 |
| 屏東縣屏東市民享一路28號 | 19.6 | 1 筆 | 8 年 | 2019-12-28 |
| 屏東縣屏東市民享一路189號 | 19.5 | 8 筆 | 1 年 | 2021-05-24 |
| 屏東縣屏東市民享一路52號 | 19 | 1 筆 | — | 2025-11-01 |
| 屏東縣屏東市民享一路158巷11號 | 17.5 | 4 筆 | 41 年 | 2022-02-22 |
| 屏東縣屏東市民享一路141號 | 17.4 | 18 筆 | 4 年 | 2025-02-20 |
| 屏東縣屏東市民享一路143號 | 17.4 | 27 筆 | 5 年 | 2024-08-26 |
| 屏東縣屏東市民享一路62巷1號 | 17.4 | 3 筆 | 44 年 | 2021-05-27 |
| 屏東縣屏東市民享一路62巷3號 | 16.3 | 3 筆 | 47 年 | 2023-10-14 |
| 屏東縣屏東市民享一路158巷16號 | 16.2 | 1 筆 | 43 年 | 2020-12-09 |
| 屏東縣屏東市民享一路62巷7號 | 14.8 | 1 筆 | 44 年 | 2018-09-05 |
| 屏東縣屏東市民享一路188號 | 14.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-14 |
| 屏東縣屏東市民享一路160之1號 | 14.4 | 1 筆 | 14 年 | 2017-01-05 |
| 屏東縣屏東市民享一路38巷8號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2023-11-15 |
| 屏東縣屏東市民享一路41號 | 11.2 | 1 筆 | — | 2015-01-14 |
| 屏東縣屏東市民享一路158巷7號 | 11 | 1 筆 | 39 年 | 2016-09-06 |
| 屏東縣屏東市民享一路168號 | 10.8 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-03 |
| 屏東縣屏東市民享一路1號 | 10.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-12-04 |
| 屏東縣屏東市民享一路38巷2號 | 9.9 | 2 筆 | 43 年 | 2017-08-11 |
| 屏東縣屏東市民享一路184號 | 9.6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-26 |
| 屏東縣屏東市民享一路165之1號 | 9.3 | 1 筆 | 40 年 | 2014-12-12 |
| 屏東縣屏東市民享一路165之2號 | 8.9 | 1 筆 | 40 年 | 2014-12-12 |
| 屏東縣屏東市民享一路38巷21號 | 8.3 | 1 筆 | — | 2013-06-10 |
| 屏東縣屏東市民享一路43號 | 8.2 | 1 筆 | — | 2014-07-10 |
單價中位數
16.6萬/坪
單價平均
16.7萬/坪
常見區間
9–24萬/坪
平均屋齡
17.4年
本路段中位 比 屏東市全區高 26%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 84 筆，截至 2026 年第三季。
民享一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.9 萬/坪65 筆
巷弄內15.9 萬/坪19 筆
巷內比臨路 低 6% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民享一路單價走勢
2016 → 2025
民享一路↑53%
民享一路單位：萬/坪
民享一路時光機 · 歷年回放
民享一路2016–2025 單價回放
9 年來 +53%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 民享一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民享一路交通與通勤
民享一路交通騎乘/接駁較佳
最近車站屏東 站步行約 18 分 · 距 1344 公尺
歸來站步行 33 分 · 2495m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民享一路周邊環境
民享一路生活機能80 分
✕車站屏東1.3 公里
✓超商7-Eleven202 公尺
✓超市814百貨生鮮超市244 公尺・2 處
✓學校屏東女中312 公尺・4 處
✓醫院復興醫院672 公尺
✓診所比佛利診所666 公尺
✓公園民學公園484 公尺
✓銀行元大商業銀行214 公尺・3 處
✓停車場屏東大學游泳池第二停車場556 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏東市國民運動中心(屏東市立中正游泳池)(阿提斯股份有限公司屏東營業所)338 公尺・8 處
民享一路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣長治鄉香潭段 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屏變電所(D/S)930 公尺
✓加油站公園路站 加油站553 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.7 公里
✓市場東區市場635 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路39.6萬建和街36.2萬瑞國街34.1萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26.1萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬廈門街24.7萬大成路24.6萬桂林街24.5萬清風巷24.2萬北興街24.1萬公園東路23.8萬
屏東市民享一路近年在內政部實價登錄累積 84 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 53%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民享一路租金行情 · 租賃實價登錄
屏東市租金中位
502元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
2,495筆
屏東市各型態租金中位
華廈691 元/坪/月746 筆
透天443 元/坪/月520 筆
住宅大樓377 元/坪/月425 筆
公寓420 元/坪/月349 筆
店面585 元/坪/月221 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他284 元/坪/月81 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市民享一路 常見問題
屏東市民享一路房價現在多少？
屏東縣屏東市民享一路實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 屏東市全區高 26%。共 84 筆，資料截至 2026 年第三季。
民享一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.9、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民享一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市民享一路158巷18號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。