屏東市建南路 房價行情
內政部實價登錄 · 93 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價屏東市建南路
推薦單價 9.4 萬/坪 平均 10.7 萬/坪
最低3萬/坪
最高23萬/坪
成交93筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.4 萬/坪公寓12.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.7 萬/坪
一般樓層中位9.1 萬/坪82 筆
一樓（含店面、騎樓）12.1 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-28437m 9F/14F屏東縣屏東市華盛街45號 · 住宅大樓 13 萬/坪總 711 萬 2026-04-03229m 5F/9F屏東縣屏東市武林街18號 · 華廈 16.7 萬/坪總 568 萬 2026-03-06444m 6F/8F屏東縣屏東市自立南路121號 · 華廈 16.8 萬/坪總 450 萬 2026-03-03291m 5F/5F屏東縣屏東市棒球路180巷14之4號 · 公寓 11.3 萬/坪總 300 萬 2026-02-05147m 6F/7F屏東縣屏東市武愛街167號 · 華廈 19.2 萬/坪總 238 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市建南路180號 全F/4F 2026-06-03
15.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,780.6 萬
屏東縣屏東市建南路175號 全F/3F 2026-04-21
25.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,223 萬
屏東縣屏東市建南路62號 全F/4F 2026-02-22
23.0萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,500 萬
屏東縣屏東市建南路74號 3F/5F 2025-10-05
12.7萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +11 萬（+3%）
屏東縣屏東市建南路168巷42之1號 全F/2F 2024-10-25
22.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 690 萬
屏東縣屏東市建南路168巷21號 全F/2F 2024-10-23
31.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 888 萬
屏東縣屏東市建南路168巷17號 全F/2F 2024-09-13
19.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +276 萬
屏東縣屏東市建南路142號 1F/5F 2024-07-27
16.1萬/坪 總價 420 萬
屏東縣屏東市建南路141之2號 5F/5F 2024-07-06
6.5萬/坪 總價 168 萬
屏東縣屏東市建南路95號 1F/5F 2024-04-20
16.6萬/坪 總價 520 萬
屏東縣屏東市建南路142之4號 5F/5F 2023-03-19
11.5萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
屏東縣屏東市建南路76之2號 5F/5F 2022-01-02
9.7萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +39 萬（+14%）
屏東縣屏東市建南路142之4號 5F/5F 2021-03-20
9.4萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +66 萬（+27%）
屏東縣屏東市建南路102號 1F/5F 2020-07-23
12.1萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +137 萬（+46%）
屏東縣屏東市建南路144之2號 5F/5F 2020-03-08
7.3萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 276 萬 較當時 +86 萬（+45%）
屏東縣屏東市建南路76之2號 5F/5F 2019-10-04
7.1萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +125 萬（+63%）
屏東縣屏東市建南路73之2號 5F/5F 2017-12-29
4.4萬/坪 總價 125 萬
屏東縣屏東市建南路74之2號 5F/5F 2017-12-29
4.4萬/坪 總價 125 萬
屏東縣屏東市建南路144之1號 4F/5F 2017-11-09
6.2萬/坪 總價 160 萬
屏東縣屏東市建南路218巷4號 全F/2F 2017-06-25
7.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 240 萬
屏東縣屏東市建南路191巷56號 全F/2F 2017-04-10
12.0萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
屏東縣屏東市建南路142之2號 3F/5F 2017-01-09
9.4萬/坪 總價 245 萬
屏東縣屏東市建南路142之1號 2F/5F 2016-11-30
3.4萬/坪 總價 88 萬
屏東縣屏東市建南路145之1號 4F/5F 2016-06-27
3.7萬/坪 總價 100 萬
屏東縣屏東市建南路191巷52號 全F/2F 2016-06-08
8.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣屏東市建南路76之2號 5F/5F 2016-06-03
5.7萬/坪 總價 162 萬
屏東縣屏東市建南路142之4號 5F/5F 2016-05-20
6.5萬/坪 總價 170 萬
屏東縣屏東市建南路76之2號 5F/5F 2016-03-25
4.6萬/坪 總價 130 萬
屏東縣屏東市建南路142之4號 5F/5F 2016-03-25
5.0萬/坪 總價 130 萬
屏東縣屏東市建南路209巷6號 全F/1F 2016-01-30
8.0萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 130 萬
屏東縣屏東市建南路100號 3F/5F 2016-01-26
6.2萬/坪 總價 150 萬
屏東縣屏東市建南路101號 1F/5F 2015-10-05
8.8萬/坪 總價 218 萬
屏東縣屏東市建南路175號 全F/3F 2015-09-03
16.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 780 萬
屏東縣屏東市建南路149號 全F/4F 2015-08-11
11.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 750 萬
屏東縣屏東市建南路200巷18號 全F/1F 2015-06-30
10.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 170 萬
屏東縣屏東市建南路209巷21號 1F/1F 2015-04-17
9.9萬/坪 總價 150 萬
屏東縣屏東市建南路69之1號 4F/5F 2015-02-14
3.0萬/坪 總價 85 萬
屏東縣屏東市建南路75之3號 4F/5F 2015-01-05
3.9萬/坪 總價 110 萬
屏東縣屏東市建南路191巷56號 全F/2F 2014-12-09
5.7萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 200 萬
屏東縣屏東市建南路232號 全F/4F 2014-10-15
3.4萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 200 萬
屏東縣屏東市建南路102之3號 4F/5F 2014-08-20
4.0萬/坪 總價 99.5 萬
屏東縣屏東市建南路170號 全F/3F 2014-07-14
13.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 680 萬
屏東縣屏東市建南路168巷3號 全F/3F 2014-07-13
7.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 260 萬
屏東縣屏東市建南路74之1號 4F/5F 2014-05-31
6.3萬/坪 總價 178 萬
屏東縣屏東市建南路95號 1F/5F 2014-05-13
2.6萬/坪 總價 288 萬
屏東縣屏東市建南路144之2號 5F/5F 2014-03-04
1.9萬/坪 總價 48.8 萬
屏東縣屏東市建南路102號 1F/5F 2014-02-27
10.5萬/坪 總價 260 萬
屏東縣屏東市建南路191巷47號 全F/2F 2014-02-11
10.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣屏東市建南路102之4號 5F/5F 2013-09-13
3.4萬/坪 總價 85 萬
屏東縣屏東市建南路148號 全F/4F 2013-04-19
10.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 680 萬
屏東縣屏東市建南路178號 全F/3F 2013-04-01
7.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 390 萬
屏東縣屏東市建南路168巷17號 全F/2F 2013-03-11
6.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 191 萬
建南路社區／大樓排行（63 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市建南路191巷6號 | 29 | 1 筆 | 47 年 | 2022-12-12 |
| 屏東縣屏東市建南路168巷21號 | 24.5 | 2 筆 | 48 年 | 2024-10-23 |
| 屏東縣屏東市建南路62號 | 23 | 1 筆 | 23 年 | 2026-02-22 |
| 屏東縣屏東市建南路168巷42之1號 | 22.1 | 1 筆 | 48 年 | 2024-10-25 |
| 屏東縣屏東市建南路200巷16號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2020-06-08 |
| 屏東縣屏東市建南路175號 | 20.5 | 2 筆 | 45 年 | 2026-04-21 |
| 屏東縣屏東市建南路177號 | 19.5 | 1 筆 | 49 年 | 2025-03-12 |
| 屏東縣屏東市建南路115號 | 19.4 | 1 筆 | 20 年 | 2022-02-24 |
| 屏東縣屏東市建南路168巷2之1號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2025-11-30 |
| 屏東縣屏東市建南路63號 | 19.1 | 1 筆 | 22 年 | 2025-03-26 |
| 屏東縣屏東市建南路154號 | 17.6 | 1 筆 | 35 年 | 2022-05-03 |
| 屏東縣屏東市建南路117號 | 17.1 | 1 筆 | 23 年 | 2025-10-22 |
| 屏東縣屏東市建南路142號 | 16.1 | 1 筆 | 42 年 | 2024-07-27 |
| 屏東縣屏東市建南路209巷6號 | 15.7 | 2 筆 | — | 2022-03-22 |
| 屏東縣屏東市建南路67號 | 15.6 | 1 筆 | 40 年 | 2022-04-29 |
| 屏東縣屏東市建南路180號 | 15.3 | 1 筆 | 43 年 | 2026-06-03 |
| 屏東縣屏東市建南路168巷10弄1號 | 15.1 | 2 筆 | 47 年 | 2023-03-11 |
| 屏東縣屏東市建南路66號 | 14 | 1 筆 | 38 年 | 2020-04-17 |
| 屏東縣屏東市建南路170號 | 13.8 | 1 筆 | 38 年 | 2014-07-14 |
| 屏東縣屏東市建南路168巷17號 | 13.2 | 2 筆 | 43 年 | 2024-09-13 |
| 屏東縣屏東市建南路137號 | 13.1 | 1 筆 | 37 年 | 2019-11-21 |
| 屏東縣屏東市建南路168巷40號 | 12.5 | 1 筆 | 43 年 | 2019-09-23 |
| 屏東縣屏東市建南路48號 | 11.8 | 1 筆 | 33 年 | 2020-03-16 |
| 屏東縣屏東市建南路74號 | 11.6 | 3 筆 | 41 年 | 2025-10-05 |
| 屏東縣屏東市建南路149號 | 11.5 | 1 筆 | 28 年 | 2015-08-11 |
| 屏東縣屏東市建南路102號 | 11.3 | 2 筆 | 36 年 | 2020-07-23 |
| 屏東縣屏東市建南路75號 | 10.7 | 1 筆 | 43 年 | 2025-11-01 |
| 屏東縣屏東市建南路148號 | 10.4 | 1 筆 | 26 年 | 2013-04-19 |
| 屏東縣屏東市建南路200巷18號 | 10.1 | 1 筆 | — | 2015-06-30 |
| 屏東縣屏東市建南路191巷47號 | 10.1 | 1 筆 | 33 年 | 2014-02-11 |
| 屏東縣屏東市建南路209巷21號 | 9.9 | 1 筆 | — | 2015-04-17 |
| 屏東縣屏東市建南路95號 | 9.6 | 2 筆 | 37 年 | 2024-04-20 |
| 屏東縣屏東市建南路100之1號 | 9.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-06-13 |
| 屏東縣屏東市建南路100號 | 9.4 | 3 筆 | 37 年 | 2021-03-12 |
| 屏東縣屏東市建南路142之2號 | 9.4 | 1 筆 | 35 年 | 2017-01-09 |
| 屏東縣屏東市建南路191巷22號 | 8.8 | 1 筆 | — | 2021-07-29 |
| 屏東縣屏東市建南路191巷56號 | 8.8 | 2 筆 | 35 年 | 2017-04-10 |
| 屏東縣屏東市建南路101號 | 8.8 | 1 筆 | 33 年 | 2015-10-05 |
| 屏東縣屏東市建南路191巷52號 | 8.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-06-08 |
| 屏東縣屏東市建南路70號 | 8.5 | 2 筆 | 39 年 | 2021-07-24 |
| 屏東縣屏東市建南路142之4號 | 8.1 | 4 筆 | 37 年 | 2023-03-19 |
| 屏東縣屏東市建南路69號 | 8 | 2 筆 | 39 年 | 2021-04-18 |
| 屏東縣屏東市建南路178號 | 7.7 | 1 筆 | 37 年 | 2013-04-01 |
| 屏東縣屏東市建南路69之2號 | 7.4 | 2 筆 | 39 年 | 2021-08-17 |
| 屏東縣屏東市建南路145之1號 | 7.2 | 2 筆 | 36 年 | 2019-05-13 |
| 屏東縣屏東市建南路218巷4號 | 7.2 | 1 筆 | 39 年 | 2017-06-25 |
| 屏東縣屏東市建南路168巷3號 | 7 | 1 筆 | 34 年 | 2014-07-13 |
| 屏東縣屏東市建南路76之2號 | 6.8 | 4 筆 | 36 年 | 2022-01-02 |
| 屏東縣屏東市建南路141之2號 | 6.5 | 1 筆 | 42 年 | 2024-07-06 |
| 屏東縣屏東市建南路73之2號 | 6.3 | 2 筆 | 37 年 | 2021-06-11 |
| 屏東縣屏東市建南路74之1號 | 6.3 | 1 筆 | 32 年 | 2014-05-31 |
| 屏東縣屏東市建南路144之1號 | 6.2 | 1 筆 | 35 年 | 2017-11-09 |
| 屏東縣屏東市建南路74之2號 | 6.1 | 2 筆 | 37 年 | 2021-04-17 |
| 屏東縣屏東市建南路101之3號 | 6.1 | 1 筆 | 37 年 | 2019-08-21 |
| 屏東縣屏東市建南路69之1號 | 5.9 | 2 筆 | 36 年 | 2021-03-25 |
| 屏東縣屏東市建南路102之3號 | 5.2 | 2 筆 | 34 年 | 2017-05-22 |
| 屏東縣屏東市建南路70之2號 | 4.9 | 1 筆 | 39 年 | 2021-02-08 |
| 屏東縣屏東市建南路144之2號 | 4.7 | 4 筆 | 35 年 | 2020-03-08 |
| 屏東縣屏東市建南路75之3號 | 3.9 | 1 筆 | 33 年 | 2015-01-05 |
| 屏東縣屏東市建南路101之4號 | 3.5 | 1 筆 | 36 年 | 2018-06-29 |
| 屏東縣屏東市建南路142之1號 | 3.4 | 1 筆 | 34 年 | 2016-11-30 |
| 屏東縣屏東市建南路232號 | 3.4 | 1 筆 | 26 年 | 2014-10-15 |
| 屏東縣屏東市建南路102之4號 | 3.4 | 1 筆 | 31 年 | 2013-09-13 |
單價中位數
9.4萬/坪
單價平均
10.7萬/坪
常見區間
3–23萬/坪
平均屋齡
36.9年
本路段中位 比 屏東市全區低 29%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 93 筆，截至 2026 年第三季。
建南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.8 萬/坪71 筆
巷弄內12.5 萬/坪22 筆
巷內比臨路 高 42% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
建南路單價走勢
2016 → 2026
建南路↑277%
建南路單位：萬/坪
建南路時光機 · 歷年回放
建南路2016–2026 單價回放
10 年來 +277%（年化 +14.2%）
回到買進，以估算
以 建南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建南路交通與通勤
建南路交通騎乘/接駁較佳
最近車站屏東 站步行約 17 分 · 距 1303 公尺
歸來站步行 32 分 · 2432m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建南路周邊環境
建南路生活機能73 分
✕車站屏東1.3 公里
✓超商蝦皮店到店302 公尺
✓超市全聯福利中心301 公尺
✓學校復興國小615 公尺
✓醫院屏東榮總急診室637 公尺
✓診所吳振州診所309 公尺
✓公園自立公園166 公尺・9 處
✕銀行兆豐國際商業銀行1.4 公里
✓停車場屏東地方法院停車場428 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏東高工游泳池(館)733 公尺
建南路嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣屏東市新興段 違章工廠909 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所復興變電所(S/S)2.0 公里
✓加油站復興路站 加油站829 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場屏東果菜市場789 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路39.6萬建和街36.2萬瑞國街34.1萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬瑞華街26萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬廈門街24.7萬大成路24.6萬桂林街24.5萬清風巷24.2萬北興街24.1萬民和路23.8萬
屏東市建南路近年在內政部實價登錄累積 93 筆成交，單價中位數約 9.4 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 3 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 277%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
579元/坪/月
屏東市全區中位
502元/坪/月
推估年投報
7.4%
租賃筆數
4筆
屏東市各型態租金中位
華廈691 元/坪/月746 筆
透天443 元/坪/月520 筆
住宅大樓377 元/坪/月425 筆
公寓420 元/坪/月349 筆
店面585 元/坪/月221 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他284 元/坪/月81 筆
建南路最近租賃成交
2023-12-21建南路１４４之２號 25.96坪15,000 元/月579 元/坪
2023-02-01建南路１０７號 21.66坪20,000 元/月922 元/坪
2022-11-21建南路１０６號 60.31坪20,000 元/月331 元/坪
2017-08-17建南路102之4號 24.77坪8,500 元/月344 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市建南路 常見問題
屏東市建南路房價現在多少？
屏東縣屏東市建南路實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 3–23 萬/坪，比 屏東市全區低 29%。共 93 筆，資料截至 2026 年第三季。
建南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.8、巷弄門牌 12.5 萬/坪，巷內比臨路高 42%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
建南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市建南路191巷6號」，約 29 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。