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冬山鄉香中路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

香中路162巷11 筆香中路262巷11 筆香中路182巷8 筆香中路152巷1 筆
實價雷達預估單價冬山鄉香中路
推薦單價 11.5 萬/坪 平均 12.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高21萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年15.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-04-11997m 6F/7F宜蘭縣冬山鄉照安路33巷28弄6號 · 華廈 29.6 萬/坪總 860 萬 2026-04-07975m 4F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 · 華廈 16 萬/坪總 572 萬 2026-03-31959m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 · 華廈 16.5 萬/坪總 650 萬 2026-03-08688m 3F/5F宜蘭縣冬山鄉香和路68號 · 華廈 22.7 萬/坪總 850 萬 2026-03-08885m 6F/7F宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 · 華廈 24.5 萬/坪總 681.7 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣冬山鄉香中路162巷7號 全F/3F 2026-06-11
16.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡18年
宜蘭縣冬山鄉香中路152巷37號 全F/3F 2026-06-05
18.9萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 582.47 坪 屋齡18年
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷33號 全F/3F 2025-09-30
14.4萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.58 坪 屋齡19年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +28 萬（+3%）
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷37號 全F/3F 2025-05-24
13.5萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.58 坪 屋齡19年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷28號 全F/3F 2025-02-04
17.4萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷53號 3F/4F 2024-06-17
10.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +45 萬（+10%）
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷11號 全F/3F 2023-11-06
15.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +168 萬（+20%）
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷9號 全F/3F 2023-06-20
13.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡15年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +150 萬（+20%）
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷11號 全F/3F 2022-03-14
13.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +289 萬（+32%）
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷12號 全F/3F 2021-11-13
13.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +275 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷22號 全F/3F 2021-11-08
13.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +268 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷65號 3F/4F 2021-07-05
9.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 529 萬 較當時 +139 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷1號 全F/3F 2021-02-21
12.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +246 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷1號 全F/3F 2020-11-28
11.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +268 萬（+41%）
宜蘭縣冬山鄉香中路435號 全F/1F 2020-11-06
38.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 5,860 萬
透天 — 權狀 153.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 8,279 萬 較當時 +2,419 萬（+41%）
宜蘭縣冬山鄉香中路441號 全F/1F 2020-08-28
7.8萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 4,317.7 萬
透天 — 權狀 555.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,100 萬 較當時 +1,782 萬（+41%）
宜蘭縣冬山鄉香中路170號 全F/3F 2019-02-21
13.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.1 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +348 萬（+43%）
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷7號 全F/3F 2018-07-02
12.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡10年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +267 萬（+37%）
宜蘭縣冬山鄉香中路190號 全F/3F 2018-04-30
14.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +324 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷61號 全F/4F 2018-03-28
11.4萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
透天 4房1廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +175 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷1號 全F/3F 2018-03-22
11.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +230 萬（+37%）
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷17號 全F/3F 2015-07-17
12.4萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡7年
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷59號 3F/4F 2014-10-29
9.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
其他 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡9年 含車位
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷8號 全F/3F 2014-10-01
9.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 562 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷16號 全F/3F 2014-09-20
11.1萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷22號 全F/3F 2014-07-29
10.2萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.64 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷12號 全F/3F 2014-05-29
10.6萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷18號 1F/2F 2014-05-22
21.1萬/坪 總價 1,730 萬
廠辦倉庫 0房0廳2衛 權狀 81.89 坪 屋齡8年
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷1號 全F/3F 2013-12-31
10.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 565 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷55號 3F/4F 2013-06-10
7.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡8年
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷57號 3F/4F 2013-04-13
6.8萬/坪 總價 300 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡8年
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷12號 全F/3F 2013-03-18
9.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷9號 全F/3F 2013-01-02
9.7萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 548 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷10號 全F/3F 2012-10-12
10.1萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡4年
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷8號 3F/3F 2012-08-28
10.2萬/坪 總價 660 萬
其他 5房1廳4衛 權狀 64.58 坪 屋齡6年

香中路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉香中路435號 38.1 1 筆 13 年 2020-11-06
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷18號 21.1 1 筆 8 年 2014-05-22
宜蘭縣冬山鄉香中路152巷37號 18.9 1 筆 18 年 2026-06-05
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷28號 17.4 1 筆 17 年 2025-02-04
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷7號 16.6 1 筆 18 年 2026-06-11
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷11號 15.1 1 筆 15 年 2023-11-06
宜蘭縣冬山鄉香中路190號 14.9 1 筆 10 年 2018-04-30
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷33號 14.4 1 筆 19 年 2025-09-30
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷11號 13.9 1 筆 16 年 2022-03-14
宜蘭縣冬山鄉香中路170號 13.9 1 筆 11 年 2019-02-21
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷37號 13.5 1 筆 19 年 2025-05-24
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷9號 13.4 1 筆 15 年 2023-06-20
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷7號 12.9 1 筆 10 年 2018-07-02
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷17號 12.4 1 筆 7 年 2015-07-17
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷1號 12.2 1 筆 13 年 2021-02-21
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷12號 11.7 2 筆 9 年 2021-11-13
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷22號 11.7 2 筆 10 年 2021-11-08
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷61號 11.4 1 筆 13 年 2018-03-28
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷16號 11.1 1 筆 6 年 2014-09-20
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷1號 10.9 3 筆 9 年 2020-11-28
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷12號 10.6 1 筆 6 年 2014-05-29
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷8號 10.2 1 筆 6 年 2012-08-28
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷53號 10.1 1 筆 19 年 2024-06-17
宜蘭縣冬山鄉香中路162巷10號 10.1 1 筆 4 年 2012-10-12
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷8號 9.9 1 筆 6 年 2014-10-01
宜蘭縣冬山鄉香中路182巷9號 9.7 1 筆 5 年 2013-01-02
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷65號 9.6 1 筆 16 年 2021-07-05
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷59號 9.3 1 筆 9 年 2014-10-29
宜蘭縣冬山鄉香中路441號 7.8 1 筆 42 年 2020-08-28
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷55號 7.1 1 筆 8 年 2013-06-10
宜蘭縣冬山鄉香中路262巷57號 6.8 1 筆 8 年 2013-04-13
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冬山鄉香中路 常見問題

冬山鄉香中路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉香中路實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 冬山鄉全區低 32%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。

香中路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉香中路435號」，約 38.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。