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冬山鄉華祥路 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

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本路各巷弄行情

華祥路279巷36 筆
實價雷達預估單價冬山鄉華祥路
推薦單價 13.6 萬/坪 平均 13.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高20萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年19.5 萬/坪
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宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄9號 全F/3F 2025-10-22
19.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄6號 全F/3F 2025-08-21
17.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.6 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷82號 全F/3F 2024-07-19
19.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.79 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +122 萬（+11%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路269號 全F/3F 2024-07-13
21.0萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 118.87 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +271 萬（+11%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷78號 全F/3F 2023-09-23
15.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.42 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +181 萬（+20%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷40號 全F/3F 2022-12-02
14.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +282 萬（+33%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷2號 全F/3F 2022-04-06
17.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.28 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +332 萬（+33%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄1號 全F/3F 2021-04-19
14.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +312 萬（+37%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路6號 全F/4F 2020-10-17
12.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +310 萬（+42%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路8號 全F/4F 2020-08-08
12.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +318 萬（+42%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄16號 全F/3F 2020-04-11
14.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +340 萬（+43%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄17號 全F/3F 2019-09-21
14.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +353 萬（+44%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷59號 全F/3F 2019-06-01
14.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.51 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +335 萬（+44%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄10號 全F/3F 2019-03-30
13.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.6 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +333 萬（+44%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄1號 全F/3F 2018-12-12
14.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.97 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +305 萬（+38%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄22號 全F/3F 2018-10-16
15.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 839 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +316 萬（+38%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄12號 全F/3F 2018-05-22
13.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 763 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +287 萬（+38%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄15號 全F/3F 2018-03-17
13.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +280 萬（+38%）
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄3號 全F/3F 2017-06-04
15.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.74 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄11號 全F/3F 2017-05-22
13.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.14 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉華祥路6號 全F/4F 2017-03-08
11.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 722 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.83 坪 屋齡21年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷46號 全F/3F 2016-11-04
13.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 782.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.42 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷72號 全F/3F 2016-09-26
12.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.42 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷50號 全F/3F 2016-09-01
14.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.42 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄22號 全F/3F 2016-05-04
12.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.14 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷32號 全F/3F 2016-03-23
13.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.42 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉華祥路8號 全F/4F 2015-06-14
9.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.83 坪 屋齡19年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄2號 全F/3F 2015-03-25
13.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡4年
宜蘭縣冬山鄉華祥路18號 全F/4F 2015-02-06
11.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.83 坪 屋齡19年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄2號 全F/3F 2014-12-08
10.0萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.45 坪 屋齡3年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄5號 全F/3F 2014-10-29
14.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.74 坪 屋齡3年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄18號 全F/3F 2014-08-12
11.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.6 坪 屋齡3年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷2號 全F/3F 2014-08-02
16.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.28 坪 屋齡3年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄5號 全F/3F 2014-05-05
12.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.14 坪 屋齡3年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷50號 全F/3F 2014-04-29
11.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.42 坪 屋齡3年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷32號 全F/3F 2014-02-21
11.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.42 坪 屋齡3年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷12號 全F/3F 2013-11-29
12.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄3號 全F/3F 2013-10-11
12.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.14 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄15號 全F/3F 2013-09-27
11.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.74 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷52號 全F/3F 2013-09-25
12.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.42 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷66號 全F/3F 2013-09-02
11.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 57.42 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷55號 全F/3F 2012-11-07
12.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.74 坪 屋齡1年

華祥路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉華祥路269號 21 1 筆 19 年 2024-07-13
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄9號 19.6 1 筆 14 年 2025-10-22
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷82號 19.5 1 筆 13 年 2024-07-19
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄6號 17.7 1 筆 14 年 2025-08-21
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷2號 16.7 2 筆 7 年 2022-04-06
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷78號 15.7 1 筆 12 年 2023-09-23
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄3號 15.1 1 筆 6 年 2017-06-04
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄1號 14.9 1 筆 10 年 2021-04-19
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷40號 14.8 1 筆 11 年 2022-12-02
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄16號 14.5 1 筆 9 年 2020-04-11
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄1號 14.5 1 筆 7 年 2018-12-12
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄5號 14.3 1 筆 3 年 2014-10-29
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷59號 14.2 1 筆 8 年 2019-06-01
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄17號 14.1 1 筆 8 年 2019-09-21
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄22號 14 2 筆 6 年 2018-10-16
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄12號 13.8 1 筆 7 年 2018-05-22
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄11號 13.6 1 筆 6 年 2017-05-22
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷46號 13.6 1 筆 5 年 2016-11-04
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄15號 13.5 1 筆 7 年 2018-03-17
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄10號 13.3 1 筆 8 年 2019-03-30
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷50號 13.2 2 筆 4 年 2016-09-01
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄5號 12.7 1 筆 3 年 2014-05-05
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷72號 12.5 1 筆 5 年 2016-09-26
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷32號 12.4 2 筆 4 年 2016-03-23
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷53弄3號 12.2 1 筆 2 年 2013-10-11
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷52號 12.2 1 筆 2 年 2013-09-25
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷55號 12.2 1 筆 1 年 2012-11-07
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄2號 12 2 筆 4 年 2015-03-25
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷12號 12 1 筆 2 年 2013-11-29
宜蘭縣冬山鄉華祥路6號 11.9 2 筆 23 年 2020-10-17
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄18號 11.4 1 筆 3 年 2014-08-12
宜蘭縣冬山鄉華祥路18號 11.3 1 筆 19 年 2015-02-06
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷66號 11.2 1 筆 2 年 2013-09-02
宜蘭縣冬山鄉華祥路8號 11.1 2 筆 22 年 2020-08-08
宜蘭縣冬山鄉華祥路279巷51弄15號 11.1 1 筆 2 年 2013-09-27
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冬山鄉華祥路 常見問題

冬山鄉華祥路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉華祥路實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數成交落在 11–20 萬/坪，比 冬山鄉全區低 19%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。

華祥路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

華祥路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉華祥路269號」，約 21 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。