冬山鄉松樹路 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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松樹路社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路459號 | 23.8 | 2 筆 | 9 年 | 2025-07-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路176號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路170號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2023-03-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷7號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2023-08-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路172號 | 19 | 1 筆 | — | 2023-12-16 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷10號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2022-10-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路57號 | 18.9 | 3 筆 | — | 2022-04-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷6號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2023-10-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷8號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2023-08-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路162號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-11-13 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷5號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-06-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷3號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-05-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷1號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2023-04-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷2號 | 18 | 1 筆 | — | 2023-10-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路160號 | 17.5 | 1 筆 | — | 2023-06-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路166號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2022-10-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路557號 | 16.1 | 2 筆 | 3 年 | 2022-04-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路182號 | 15.6 | 2 筆 | 46 年 | 2026-05-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路565號 | 15.2 | 1 筆 | 5 年 | 2021-07-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路563號 | 15 | 1 筆 | 5 年 | 2021-12-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路561號 | 15 | 1 筆 | 5 年 | 2021-12-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路559號 | 15 | 1 筆 | 3 年 | 2019-04-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路567號 | 14.9 | 1 筆 | 5 年 | 2021-08-15 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路60號 | 11.9 | 1 筆 | 7 年 | 2015-04-01 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷7號 | 11.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路62號 | 11.3 | 1 筆 | 7 年 | 2015-11-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路12號 | 10.6 | 2 筆 | 35 年 | 2014-12-02 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷2號 | 10.4 | 1 筆 | 38 年 | 2019-02-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路580號 | 9.8 | 1 筆 | 6 年 | 2014-10-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷14號 | 9.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-11-16 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路471號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-09-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路91巷11號 | 7.2 | 2 筆 | 39 年 | 2021-03-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路83號 | 5.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路85號 | 5.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉松樹路67號 | 5.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-10 |
本路段中位 比 冬山鄉全區低 10%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第三季。
松樹路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
松樹路單價走勢
松樹路時光機 · 歷年回放
以 松樹路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
松樹路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
松樹路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉松樹路近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 15.2 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 6 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
松樹路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉松樹路 常見問題
冬山鄉松樹路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉松樹路實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 冬山鄉全區低 10%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。
松樹路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.1、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路高 21%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
松樹路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉松樹路459號」，約 23.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。