冬山鄉廣興路 房價行情
內政部實價登錄 · 111 筆
本路各巷弄行情
廣興路158巷48 筆廣興路181巷13 筆廣興路218巷7 筆廣興路326巷6 筆廣興路441巷6 筆廣興路374巷4 筆廣興路529巷2 筆廣興路682巷2 筆廣興路355巷1 筆廣興路680巷1 筆廣興路90巷1 筆
實價雷達預估單價冬山鄉廣興路
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高27萬/坪
成交111筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.6 萬/坪華廈16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪107 筆
一樓（含店面、騎樓）26.2 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 39%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜蘭縣冬山鄉廣興路48號 全F/3F 2026-05-05
46.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 7,000 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路326巷6號 5F/5F 2026-01-22
15.2萬/坪 總價 240 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 2F/4F 2025-08-14
24.5萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路374巷10號 全F/2F 2024-08-14
18.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 599 萬
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +68 萬（+11%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 4F/4F 2023-04-23
25.0萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +134 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 2F/4F 2023-03-07
22.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +140 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 4F/5F 2023-03-01
12.4萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +66 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄6號 4F/4F 2023-01-01
22.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +140 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 2F/4F 2022-05-19
25.1萬/坪 總價 379 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +128 萬（+34%）
宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷1號 4F/4F 2017-10-03
9.6萬/坪 總價 326 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷4號 全F/3F 2017-09-26
10.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 3F/5F 2017-07-27
9.7萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路258號 全F/5F 2017-03-28
16.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,770 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路379號 全F/1F 2016-12-05
24.1萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 696 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷31號 全F/2F 2016-09-21
9.8萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 320 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路28號 全F/3F 2016-06-29
27.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,500 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路104號 全F/2F 2015-12-28
23.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,150 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 4F/5F 2015-11-10
12.8萬/坪 總價 330 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路331號 1F/1F 2015-08-15
28.3萬/坪 總價 1,230 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路258號 全F/5F 2015-06-03
16.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,800 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄6號 全F/2F 2015-05-11
25.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,568 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路246號 全F/3F 2015-03-18
37.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 850 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 5F/5F 2015-02-17
9.7萬/坪 總價 313 萬（扣車位 313 萬）
宜蘭縣冬山鄉廣興路227號 全F/4F 2015-02-10
25.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,480 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 3F/5F 2014-06-27
9.0萬/坪 總價 290 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路124號 全F/2F 2014-06-18
26.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 860 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷16號 全F/2F 2014-06-11
9.4萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 330 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 4F/5F 2014-05-23
12.3萬/坪 總價 315 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷5號 3F/4F 2014-03-15
10.6萬/坪 總價 355 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷28號 全F/2F 2014-02-24
10.3萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 316 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路142號 全F/2F 2014-02-06
20.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路326巷1號 全F/4F 2013-12-28
12.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 732.5 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路219號 全F/4F 2013-11-15
18.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,150 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 2F/5F 2013-10-19
10.2萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷2號 全F/2F 2013-07-10
8.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷5號 4F/4F 2013-06-18
8.4萬/坪 總價 285 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷50號 全F/2F 2013-04-01
12.7萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 367.2 萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷7號 2F/4F 2013-03-24
9.2萬/坪 總價 315 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷50號 全F/2F 2013-03-09
9.7萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 280 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 2F/5F 2013-02-07
9.9萬/坪 總價 255 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄39號 全F/3F 2013-01-29
12.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 920 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄37號 全F/3F 2013-01-22
12.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 868 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄35號 全F/3F 2013-01-18
12.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 865 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄29號 全F/3F 2013-01-08
11.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 855 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄33號 全F/3F 2012-12-26
11.5萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 838 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄31號 全F/3F 2012-10-20
11.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 814 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路258號 全F/5F 2012-10-04
8.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 980 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路326巷11號 2F/5F 2012-10-03
8.8萬/坪 總價 260 萬
宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄16號 全F/2F 2012-09-18
18.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 1,450 萬
廣興路社區／大樓排行（56 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路682巷206號 | 48.3 | 1 筆 | 13 年 | 2023-05-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路48號 | 46.2 | 1 筆 | 16 年 | 2026-05-05 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路246號 | 37.9 | 1 筆 | 24 年 | 2015-03-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路536號 | 32.5 | 1 筆 | 6 年 | 2025-05-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路28號 | 27.1 | 1 筆 | 14 年 | 2016-06-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路331號 | 27 | 2 筆 | 4 年 | 2022-08-31 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路124號 | 26.5 | 1 筆 | 43 年 | 2014-06-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路374巷1號 | 25.7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路435號 | 25.7 | 1 筆 | 27 年 | 2022-08-31 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路333號 | 25.6 | 1 筆 | 4 年 | 2022-08-31 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路379號 | 25.2 | 2 筆 | 36 年 | 2019-07-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄6號 | 25.2 | 1 筆 | 11 年 | 2015-05-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路227號 | 24.8 | 2 筆 | 22 年 | 2024-03-12 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路529巷2弄85號 | 24.2 | 1 筆 | 21 年 | 2018-07-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路104號 | 23 | 1 筆 | 42 年 | 2015-12-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 22.5 | 13 筆 | 0 年 | 2025-08-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄12號 | 22.5 | 7 筆 | -1 年 | 2021-06-24 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄10號 | 22.3 | 7 筆 | -1 年 | 2021-06-15 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路142號 | 20.7 | 1 筆 | 33 年 | 2014-02-06 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄6號 | 20.6 | 9 筆 | -1 年 | 2025-05-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷14號 | 20.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-12-10 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路680巷282號 | 20.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-06-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路374巷17號 | 19.1 | 1 筆 | 2 年 | 2020-05-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷16號 | 18.9 | 1 筆 | 49 年 | 2022-03-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路219號 | 18.6 | 1 筆 | 25 年 | 2013-11-15 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄16號 | 18.6 | 1 筆 | 29 年 | 2012-09-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路355巷11號 | 18.2 | 1 筆 | 26 年 | 2024-09-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路529巷2弄65號 | 16.7 | 1 筆 | 29 年 | 2025-08-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路222號 | 16 | 1 筆 | 45 年 | 2022-06-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路374巷10號 | 15.6 | 2 筆 | 43 年 | 2024-08-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路326巷6號 | 15.2 | 1 筆 | 29 年 | 2026-01-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄35號 | 13.9 | 2 筆 | 5 年 | 2019-01-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路258號 | 13.8 | 3 筆 | 35 年 | 2017-03-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路326巷11號 | 13.4 | 3 筆 | 22 年 | 2023-05-13 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄16號 | 13.2 | 1 筆 | 42 年 | 2021-03-21 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄39號 | 12.8 | 1 筆 | 2 年 | 2013-01-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路90巷62號 | 12.7 | 1 筆 | -2 年 | 2019-09-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷7號 | 12.4 | 2 筆 | 23 年 | 2023-12-06 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路326巷1號 | 12 | 1 筆 | 16 年 | 2013-12-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄37號 | 12 | 1 筆 | 2 年 | 2013-01-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄29號 | 11.8 | 1 筆 | 2 年 | 2013-01-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄34號 | 11.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-06-01 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄33號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2012-12-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷50號 | 11.2 | 2 筆 | 36 年 | 2013-04-01 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷4弄31號 | 11.2 | 1 筆 | 1 年 | 2012-10-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷13號 | 10.8 | 11 筆 | 19 年 | 2023-03-01 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷18號 | 10.8 | 1 筆 | 44 年 | 2021-01-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷1號 | 10.6 | 2 筆 | 23 年 | 2019-05-13 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路181巷4號 | 10.6 | 1 筆 | 40 年 | 2017-09-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路326巷3號 | 10.4 | 1 筆 | 26 年 | 2023-10-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷28號 | 10.3 | 1 筆 | 37 年 | 2014-02-24 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷31號 | 9.8 | 1 筆 | 38 年 | 2016-09-21 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路441巷5號 | 9.5 | 2 筆 | 19 年 | 2014-03-15 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷16號 | 9.4 | 1 筆 | 37 年 | 2014-06-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路218巷2號 | 8.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-07-10 |
| 宜蘭縣冬山鄉廣興路682巷82號 | 8.4 | 1 筆 | -2 年 | 2021-03-19 |
單價中位數
19.4萬/坪
單價平均
18.5萬/坪
常見區間
9–27萬/坪
平均屋齡
16年
本路段中位 比 冬山鄉全區高 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 111 筆，截至 2026 年第二季。
廣興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.6 萬/坪20 筆
巷弄內18.2 萬/坪91 筆
巷內比臨路 低 29% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
廣興路單價走勢
2016 → 2026
廣興路↑51%
廣興路單位：萬/坪
廣興路時光機 · 歷年回放
廣興路2016–2026 單價回放
10 年來 +51%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 廣興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廣興路交通與通勤
廣興路交通步行可達
最近車站冬山 站步行約 3 分 · 距 258 公尺
新馬站步行 50 分 · 3715m蘇澳新站步行 62 分 · 4656m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
廣興路周邊環境
廣興路生活機能63 分
✓車站冬山258 公尺
✓超商全家便利商店42 公尺・2 處
✕超市附近無3 公里內無
✓學校冬山國中294 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園冬山鄉政公園193 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場冬山車站收費停車場157 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
廣興路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣冬山鄉安平段 違章工廠799 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）990 公尺
✓加油站冬山站 加油站950 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地冬山鄉第二公墓1.6 公里
✓市場冬山市場229 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
安農一路26.9萬富農路二段26.3萬鹿得五路26.2萬大埤二路26.1萬月眉路25.6萬東八路25.4萬大埤路25.2萬柯林新路25.2萬武罕七路25.2萬柯林一路25萬三正路24.5萬永美路24萬珍珠二路24萬中正路23.8萬
冬山鄉廣興路近年在內政部實價登錄累積 111 筆成交，單價中位數約 19.4 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廣興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
311元/坪/月
冬山鄉全區中位
463元/坪/月
推估年投報
1.9%
租賃筆數
16筆
冬山鄉各型態租金中位
透天387 元/坪/月154 筆
華廈572 元/坪/月100 筆
公寓542 元/坪/月21 筆
店面658 元/坪/月16 筆
其他208 元/坪/月15 筆
廣興路最近租賃成交
2026-02-04廣興路１８１巷１３號三樓之２ 25.72坪8,000 元/月311 元/坪
2025-12-03廣興路４４１巷１號 33.6坪11,000 元/月327 元/坪
2025-07-30廣興路１０４號 25.03坪18,000 元/月717 元/坪
2025-06-26廣興路６８２巷９５號 59.67坪16,000 元/月268 元/坪
2025-01-22廣興路４４１巷１號 33.6坪15,000 元/月446 元/坪
2024-12-26廣興路６８２巷９５號 59.67坪16,000 元/月268 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉廣興路 常見問題
冬山鄉廣興路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉廣興路實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 冬山鄉全區高 16%。共 111 筆，資料截至 2026 年第二季。
廣興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.6、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
廣興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉廣興路682巷206號」，約 48.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。