冬山鄉大安路 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大安路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉大安路106號 | 14.5 | 2 筆 | 41 年 | 2021-04-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路188號 | 14.1 | 2 筆 | 5 年 | 2023-03-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路180號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路178巷3號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路118號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2017-10-06 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路192號 | 13 | 3 筆 | 4 年 | 2022-05-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路190號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路182號 | 12.3 | 1 筆 | 3 年 | 2018-04-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路189號 | 12.2 | 1 筆 | 32 年 | 2025-10-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路186號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路178巷1弄2號 | 11.9 | 3 筆 | 5 年 | 2026-01-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路178巷1弄6號 | 11.8 | 2 筆 | 3 年 | 2021-09-24 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路108號 | 11.5 | 1 筆 | 39 年 | 2016-12-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路178巷5號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路192之1號 | 10.7 | 1 筆 | 4 年 | 2019-02-16 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路207號 | 9.6 | 1 筆 | 30 年 | 2023-10-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路195號 | 8.3 | 2 筆 | 26 年 | 2023-04-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路209號 | 7.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-06-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路146號 | 7.8 | 2 筆 | 33 年 | 2016-05-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路178巷21號 | 7.5 | 1 筆 | 37 年 | 2014-06-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路178巷20號 | 5.4 | 1 筆 | 38 年 | 2015-10-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路199號 | 5.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-12-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉大安路205號 | 5.3 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-25 |
本路段中位 比 冬山鄉全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 32 筆，截至 2026 年第三季。
大安路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大安路單價走勢
大安路時光機 · 歷年回放
以 大安路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大安路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大安路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉大安路近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 11.6 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 21%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大安路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉大安路 常見問題
冬山鄉大安路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉大安路實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5–16 萬/坪，比 冬山鄉全區低 31%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。
大安路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.1、巷弄門牌 11.1 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大安路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉大安路106號」，約 14.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。