冬山鄉冬山路 房價行情
內政部實價登錄 · 50 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
冬山路社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路241號 | 35.2 | 1 筆 | 35 年 | 2012-11-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路18號 | 32 | 1 筆 | 46 年 | 2022-09-10 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路144號 | 27.6 | 1 筆 | 85 年 | 2013-12-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路211號 | 27.5 | 1 筆 | 51 年 | 2015-11-24 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路191號 | 26.6 | 1 筆 | 28 年 | 2020-12-01 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路72號 | 24.8 | 2 筆 | 0 年 | 2021-03-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路70號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-10-13 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路13號 | 20.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-05-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路6之2號 | 20.4 | 1 筆 | 27 年 | 2023-03-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路179號 | 19.4 | 1 筆 | 37 年 | 2018-03-02 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路4號 | 19.1 | 1 筆 | 22 年 | 2018-11-01 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路88巷1號 | 18.2 | 1 筆 | 47 年 | 2023-04-24 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路218號 | 17.1 | 1 筆 | 34 年 | 2018-04-13 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路214號 | 17.1 | 1 筆 | 22 年 | 2012-10-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷3號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2019-04-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷5號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路17號 | 16 | 1 筆 | 38 年 | 2018-10-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路88巷18號 | 15.9 | 1 筆 | 47 年 | 2023-12-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷7號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路264巷9號 | 15.6 | 2 筆 | 41 年 | 2017-03-31 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷11之1號 | 15.2 | 4 筆 | — | 2019-05-05 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷1號 | 14.9 | 3 筆 | — | 2020-11-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷9號 | 14.8 | 4 筆 | — | 2020-11-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷11號 | 13.5 | 3 筆 | — | 2019-07-15 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路111巷6號 | 13.1 | 1 筆 | 23 年 | 2015-03-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路16巷2之1號 | 12.9 | 1 筆 | 42 年 | 2019-03-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路264巷13號 | 11.1 | 1 筆 | 38 年 | 2013-11-12 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷15號 | 10.6 | 1 筆 | 8 年 | 2012-10-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路88巷14號 | 9.5 | 2 筆 | 37 年 | 2014-11-05 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷12號 | 9.4 | 2 筆 | 43 年 | 2023-11-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路16巷8號 | 9.2 | 3 筆 | 37 年 | 2015-11-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路16巷20號 | 9.2 | 2 筆 | 42 年 | 2014-09-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉冬山路66巷16號 | 7.3 | 1 筆 | 44 年 | 2021-04-01 |
本路段中位 比 冬山鄉全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 50 筆，截至 2026 年第三季。
冬山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
冬山路單價走勢
冬山路時光機 · 歷年回放
以 冬山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
冬山路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
冬山路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉冬山路近年在內政部實價登錄累積 50 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 63%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
冬山路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
冬山路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉冬山路 常見問題
冬山鄉冬山路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉冬山路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7–28 萬/坪，比 冬山鄉全區低 9%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。
冬山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.9、巷弄門牌 13.2 萬/坪，巷內比臨路低 45%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
冬山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉冬山路241號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。