冬山鄉八甲路 房價行情
內政部實價登錄 · 6 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
八甲路社區／大樓排行（5 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉八甲路72巷28號 | 15.7 | 1 筆 | 33 年 | 2014-07-21 |
| 宜蘭縣冬山鄉八甲路20號 | 13.7 | 2 筆 | 45 年 | 2026-04-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉八甲路72巷16號 | 12.6 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉八甲路22號 | 12.5 | 1 筆 | 41 年 | 2021-01-05 |
| 宜蘭縣冬山鄉八甲路72巷10號 | 10.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-06 |
本路段中位 比 冬山鄉全區低 22%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 6 筆，截至 2026 年第三季。
八甲路單價走勢
八甲路時光機 · 歷年回放
以 八甲路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
八甲路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
八甲路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉八甲路近年在內政部實價登錄累積 6 筆成交，單價中位數約 13 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 10 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2021 到 2026 年，單價中位數上漲約 15%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
八甲路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉八甲路 常見問題
冬山鄉八甲路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉八甲路實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 10–16 萬/坪，比 冬山鄉全區低 22%。共 6 筆，資料截至 2026 年第三季。
八甲路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉八甲路72巷28號」，約 15.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。