冬山鄉光明一路 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光明一路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷20號 | 26.9 | 2 筆 | 4 年 | 2023-05-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷8號 | 22.5 | 2 筆 | 4 年 | 2025-04-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷12號 | 22.3 | 2 筆 | 4 年 | 2024-03-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷11號 | 21.2 | 1 筆 | 3 年 | 2022-01-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路58號 | 21.1 | 1 筆 | 22 年 | 2023-08-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷1號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2018-09-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷3號 | 20.3 | 2 筆 | 3 年 | 2022-03-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷9號 | 19.9 | 1 筆 | 3 年 | 2022-01-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷13號 | 19.9 | 1 筆 | 2 年 | 2021-05-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷7號 | 19.8 | 1 筆 | 2 年 | 2021-07-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷5號 | 19.7 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷18號 | 19.4 | 1 筆 | 3 年 | 2022-01-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷6號 | 19.4 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷16號 | 19.1 | 1 筆 | 3 年 | 2022-01-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷10號 | 18.5 | 1 筆 | 2 年 | 2021-10-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷2號 | 18.4 | 1 筆 | 2 年 | 2021-03-10 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路71號 | 14.1 | 1 筆 | 14 年 | 2015-12-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉光明一路57號 | 12.2 | 1 筆 | 14 年 | 2019-01-19 |
本路段中位 比 冬山鄉全區高 18%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 22 筆，截至 2026 年第三季。
光明一路單價走勢
光明一路時光機 · 歷年回放
以 光明一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光明一路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光明一路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉光明一路近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 14 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2025 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光明一路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉光明一路 常見問題
冬山鄉光明一路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉光明一路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 14–26 萬/坪，比 冬山鄉全區高 18%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。
光明一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉光明一路12巷20號」，約 26.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。