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冬山鄉三興路 房價行情

內政部實價登錄 · 25 筆

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本路各巷弄行情

三興路60巷14 筆三興路235巷7 筆三興路55巷3 筆
實價雷達預估單價冬山鄉三興路
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高23萬/坪
成交25筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-04-17554m 1F/4F一樓宜蘭縣冬山鄉進福路70巷21號 · 公寓 15.2 萬/坪總 385 萬 2026-04-07613m 4F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 · 華廈 16 萬/坪總 572 萬 2026-03-31616m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 · 華廈 16.5 萬/坪總 650 萬 2026-03-06753m 透天宜蘭縣冬山鄉保安二路141號 · 透天 25.2 萬/坪總 2,000 萬 2026-01-26551m 透天宜蘭縣冬山鄉三正路186巷32號 · 透天 26.5 萬/坪總 728 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣冬山鄉三興路377號 全F/3F 2025-11-30
25.7萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 112 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +73 萬（+3%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷59號 全F/3F 2025-10-25
22.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.18 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷51號 全F/3F 2024-09-16
21.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +87 萬（+9%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷67號 全F/3F 2024-07-26
21.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +103 萬（+10%）
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷51號 全F/3F 2024-06-10
19.1萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.46 坪
現在能賣多少 972 萬 較當時 +84 萬（+9%）
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷57號 全F/3F 2024-06-02
19.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.25 坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +84 萬（+10%）
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷53號 全F/3F 2024-05-20
18.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.45 坪
現在能賣多少 925 萬 較當時 +80 萬（+9%）
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷55號 全F/3F 2024-05-20
18.7萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.25 坪
現在能賣多少 925 萬 較當時 +80 萬（+9%）
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷49號 全F/3F 2024-05-20
19.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.04 坪
現在能賣多少 958 萬 較當時 +83 萬（+9%）
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷59號 全F/3F 2024-05-18
19.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.62 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +86 萬（+10%）
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷47號 全F/3F 2024-04-28
18.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 51.58 坪 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +89 萬（+10%）
宜蘭縣冬山鄉三興路55巷15號 全F/3F 2022-06-10
12.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +195 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷69號 全F/3F 2022-06-03
16.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.55 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +233 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷61號 全F/3F 2022-04-02
15.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +252 萬（+32%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷59號 全F/3F 2022-04-01
15.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +246 萬（+32%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷63號 全F/3F 2022-03-20
15.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +252 萬（+32%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷65號 全F/3F 2022-03-18
15.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +252 萬（+32%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷56號 全F/3F 2022-02-17
16.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.38 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +233 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷57號 全F/3F 2021-09-17
15.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +277 萬（+35%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷50號 全F/3F 2021-09-04
15.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.1 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +264 萬（+35%）
宜蘭縣冬山鄉三興路55巷15號 全F/3F 2021-07-19
10.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +183 萬（+35%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷52號 全F/3F 2021-05-07
15.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 718 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.38 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +253 萬（+35%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷55號 全F/3F 2021-04-21
16.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.63 坪
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +269 萬（+35%）
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷53號 全F/3F 2020-12-25
16.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.19 坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +267 萬（+41%）
宜蘭縣冬山鄉三興路55巷11號 全F/3F 2016-11-08
12.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.17 坪 屋齡22年

三興路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉三興路377號 25.7 1 筆 0 年 2025-11-30
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷67號 21.5 1 筆 1 年 2024-07-26
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷51號 21 1 筆 1 年 2024-09-16
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷49號 19.9 1 筆 — 2024-05-20
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷57號 19.4 1 筆 — 2024-06-02
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷59號 19.2 2 筆 2 年 2025-10-25
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷51號 19.1 1 筆 — 2024-06-10
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷59號 19 1 筆 — 2024-05-18
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷55號 18.7 1 筆 — 2024-05-20
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷53號 18.2 1 筆 — 2024-05-20
宜蘭縣冬山鄉三興路235巷47號 18.1 1 筆 — 2024-04-28
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷53號 16.7 1 筆 — 2020-12-25
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷55號 16.4 1 筆 — 2021-04-21
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷69號 16.3 1 筆 — 2022-06-03
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷56號 16 1 筆 — 2022-02-17
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷61號 15.9 1 筆 — 2022-04-02
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷63號 15.9 1 筆 — 2022-03-20
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷65號 15.9 1 筆 — 2022-03-18
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷50號 15.9 1 筆 — 2021-09-04
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷57號 15.7 1 筆 — 2021-09-17
宜蘭縣冬山鄉三興路60巷52號 15.5 1 筆 — 2021-05-07
宜蘭縣冬山鄉三興路55巷11號 12.7 1 筆 22 年 2016-11-08
宜蘭縣冬山鄉三興路55巷15號 11.2 2 筆 28 年 2022-06-10
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冬山鄉三興路 常見問題

冬山鄉三興路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉三興路實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 12–23 萬/坪，比 冬山鄉全區低 2%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。

三興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉三興路377號」，約 25.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。