水上鄉進學街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
水上鄉進學街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看水上鄉進學街（北緯 23.4259°、東經 120.3957°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
進學街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉進學街1之2號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-25 |
| 嘉義縣水上鄉進學街1之1號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-14 |
| 嘉義縣水上鄉進學街25號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-07-07 |
| 嘉義縣水上鄉進學街3號 | 13.4 | 1 筆 | 27 年 | 2019-03-11 |
| 嘉義縣水上鄉進學街21號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-16 |
| 嘉義縣水上鄉進學街23號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-15 |
| 嘉義縣水上鄉進學街27號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-22 |
| 嘉義縣水上鄉進學街19巷22號 | 12.6 | 2 筆 | 14 年 | 2019-11-21 |
| 嘉義縣水上鄉進學街17巷2弄17號 | 12 | 1 筆 | 16 年 | 2016-09-20 |
| 嘉義縣水上鄉進學街19巷6弄3號 | 11.6 | 1 筆 | 14 年 | 2017-02-16 |
| 嘉義縣水上鄉進學街19巷17號 | 10.2 | 1 筆 | 9 年 | 2014-10-04 |
| 嘉義縣水上鄉進學街56巷15號 | 9.2 | 1 筆 | 20 年 | 2018-05-12 |
| 嘉義縣水上鄉進學街56巷7號 | 8.8 | 1 筆 | 21 年 | 2019-11-19 |
| 嘉義縣水上鄉進學街17巷2弄5號 | 8.5 | 1 筆 | 16 年 | 2016-03-09 |
| 嘉義縣水上鄉進學街19巷27號 | 7.9 | 1 筆 | 7 年 | 2012-12-05 |
| 嘉義縣水上鄉進學街86巷1號 | 6 | 4 筆 | 23 年 | 2023-01-19 |
| 嘉義縣水上鄉進學街86巷3號 | 5.6 | 3 筆 | 24 年 | 2022-02-24 |
| 嘉義縣水上鄉進學街86巷11號 | 5 | 5 筆 | 21 年 | 2018-10-30 |
| 嘉義縣水上鄉進學街86巷5號 | 3.9 | 1 筆 | 20 年 | 2014-07-14 |
水上鄉進學街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉進學街11巷6號 | 1 筆 | 17.4 | 2025-12-13 |
| 嘉義縣水上鄉進學街86巷13號 | 1 筆 | 6 | 2025-07-18 |
本路段中位 比 水上鄉全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 29 筆，截至 2026 年第四季。
進學街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
進學街單價走勢
進學街時光機 · 歷年回放
以 進學街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
進學街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 6 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
進學街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
水上鄉其他路段
水上鄉進學街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 9 萬/坪、平均 9.2 萬/坪，多數成交落在 3 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數回落約 13%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
進學街租金行情 · 租賃實價登錄
水上鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
水上鄉進學街 常見問題
水上鄉進學街房價現在多少？
嘉義縣水上鄉進學街實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 9.2 萬/坪，多數成交落在 3–18 萬/坪，比 水上鄉全區低 24%。共 29 筆，資料截至 2026 年第四季。
進學街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.4、巷弄門牌 7.9 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
進學街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣水上鄉進學街1之2號」，約 18.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。