水上鄉南靖 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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南靖社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉南靖64號 | 21.5 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-22 |
| 嘉義縣水上鄉南靖15之60號 | 19.2 | 1 筆 | 10 年 | 2025-06-05 |
| 嘉義縣水上鄉南靖320號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2015-12-12 |
| 嘉義縣水上鄉南靖313號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2023-10-29 |
| 嘉義縣水上鄉南靖50號 | 13.8 | 1 筆 | 43 年 | 2012-10-03 |
| 嘉義縣水上鄉南靖111號 | 10.5 | 2 筆 | 32 年 | 2022-08-16 |
| 嘉義縣水上鄉南靖316號 | 9.2 | 2 筆 | — | 2015-12-01 |
| 嘉義縣水上鄉南靖9之6號 | 8.9 | 1 筆 | 22 年 | 2019-12-30 |
| 嘉義縣水上鄉南靖73之10號 | 8.4 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-03 |
| 嘉義縣水上鄉南靖123號 | 7.2 | 1 筆 | 28 年 | 2016-06-01 |
| 嘉義縣水上鄉南靖10之3號 | 6.9 | 1 筆 | 32 年 | 2016-12-26 |
| 嘉義縣水上鄉南靖4之6號 | 6.9 | 2 筆 | 27 年 | 2014-08-20 |
| 嘉義縣水上鄉南靖139號 | 6.7 | 1 筆 | 38 年 | 2025-08-05 |
| 嘉義縣水上鄉南靖122號 | 6.2 | 1 筆 | 28 年 | 2016-09-10 |
| 嘉義縣水上鄉南靖142號 | 6.1 | 2 筆 | 29 年 | 2019-11-09 |
| 嘉義縣水上鄉南靖9之13號 | 6.1 | 1 筆 | 18 年 | 2015-02-14 |
| 嘉義縣水上鄉南靖9之7號 | 5.7 | 1 筆 | 17 年 | 2014-01-11 |
| 嘉義縣水上鄉南靖151號 | 5.6 | 1 筆 | 32 年 | 2019-10-28 |
| 嘉義縣水上鄉南靖9之5號 | 5.6 | 1 筆 | 17 年 | 2014-06-10 |
| 嘉義縣水上鄉南靖9之14號 | 5.4 | 1 筆 | 17 年 | 2014-03-18 |
| 嘉義縣水上鄉南靖141號 | 5 | 1 筆 | 36 年 | 2023-11-16 |
| 嘉義縣水上鄉南靖128號 | 4.9 | 1 筆 | 26 年 | 2014-05-29 |
| 嘉義縣水上鄉南靖9之8號 | 4.9 | 1 筆 | 16 年 | 2013-10-30 |
| 嘉義縣水上鄉南靖57之12號 | 2.3 | 1 筆 | 22 年 | 2023-06-02 |
本路段中位 比 水上鄉全區低 41%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 28 筆，截至 2026 年第三季。
南靖單價走勢
南靖時光機 · 歷年回放
以 南靖各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南靖交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南靖周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
水上鄉其他路段
水上鄉南靖近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 6.9 萬/坪、平均 8.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 93%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南靖租金行情 · 租賃實價登錄
水上鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
水上鄉南靖 常見問題
水上鄉南靖房價現在多少？
嘉義縣水上鄉南靖實價登錄單價中位 6.9 萬/坪、平均 8.5 萬/坪，多數成交落在 5–19 萬/坪，比 水上鄉全區低 41%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。
南靖哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣水上鄉南靖64號」，約 21.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。