水上鄉下寮 房價行情
內政部實價登錄 · 96 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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下寮社區/大樓排行(88 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉下寮58號 | 27.1 | 1 筆 | 4 年 | 2025-05-16 |
| 嘉義縣水上鄉下寮58之9號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-23 |
| 嘉義縣水上鄉下寮58之10號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-23 |
| 嘉義縣水上鄉下寮56之13號 | 21.7 | 1 筆 | 26 年 | 2019-12-23 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之9號 | 19.2 | 1 筆 | 49 年 | 2025-06-05 |
| 嘉義縣水上鄉下寮33之3號 | 18.1 | 1 筆 | 28 年 | 2024-01-23 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之11號 | 17 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-24 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之21號 | 16.9 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-15 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之17號 | 16.7 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-19 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之46號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-30 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之13號 | 16.5 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-20 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之12號 | 16.5 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-15 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之22號 | 16.5 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-14 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之40號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之5號 | 16.3 | 1 筆 | 45 年 | 2021-11-18 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之10號 | 16.3 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-16 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之19號 | 15.9 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-23 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之15號 | 15.9 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-15 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之43號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之20號 | 15.8 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-16 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之18號 | 15.8 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-12 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之50號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之47號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之41號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-23 |
| 嘉義縣水上鄉下寮51之16號 | 15.4 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-13 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之49號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之45號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之48號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-22 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之42號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之29號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-04 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之26號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-04 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之25號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-26 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之27號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-04 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之28號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-04 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之30號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-11 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之14號 | 11.9 | 1 筆 | 30 年 | 2023-07-30 |
| 嘉義縣水上鄉下寮144號 | 11.6 | 1 筆 | 44 年 | 2024-11-24 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之7號 | 11.5 | 1 筆 | 29 年 | 2023-01-07 |
| 嘉義縣水上鄉下寮61號 | 11.3 | 1 筆 | 40 年 | 2025-05-06 |
| 嘉義縣水上鄉下寮26之4號 | 11 | 1 筆 | 36 年 | 2021-12-22 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之26號 | 10.7 | 1 筆 | 21 年 | 2019-11-23 |
| 嘉義縣水上鄉下寮24之37號 | 10.4 | 1 筆 | 46 年 | 2025-12-28 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28號 | 10.2 | 4 筆 | 29 年 | 2022-03-04 |
| 嘉義縣水上鄉下寮152號 | 9.8 | 1 筆 | 35 年 | 2015-12-01 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23號 | 9.7 | 2 筆 | 26 年 | 2022-04-26 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之9號 | 9.7 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-02 |
| 嘉義縣水上鄉下寮24之34號 | 9.7 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-11 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60號 | 9.6 | 1 筆 | 28 年 | 2022-08-21 |
| 嘉義縣水上鄉下寮33之4 | 9.5 | 1 筆 | 23 年 | 2019-04-29 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之89號 | 9.2 | 1 筆 | 28 年 | 2021-11-09 |
| 嘉義縣水上鄉下寮24-33號 | 9 | 1 筆 | 38 年 | 2017-12-29 |
| 嘉義縣水上鄉下寮106號 | 8.5 | 2 筆 | 42 年 | 2025-09-03 |
| 嘉義縣水上鄉下寮44之26號 | 8.5 | 1 筆 | 38 年 | 2019-04-09 |
| 嘉義縣水上鄉下寮53之3號 | 8.3 | 1 筆 | 22 年 | 2018-01-27 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之100號 | 8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-04-08 |
| 嘉義縣水上鄉下寮24之25號 | 7.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-11-17 |
| 嘉義縣水上鄉下寮117號 | 7.7 | 2 筆 | 40 年 | 2024-12-30 |
| 嘉義縣水上鄉下寮44之10號 | 7.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-02 |
| 嘉義縣水上鄉下寮123號 | 7.6 | 2 筆 | 37 年 | 2017-07-22 |
| 嘉義縣水上鄉下寮24之33號 | 7.5 | 1 筆 | 39 年 | 2018-03-31 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之92號 | 7.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-08-12 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之82號 | 7.1 | 1 筆 | 26 年 | 2019-11-04 |
| 嘉義縣水上鄉下寮26之3號 | 7.1 | 2 筆 | 31 年 | 2018-07-24 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23-94號 | 7.1 | 1 筆 | 20 年 | 2013-10-09 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之18號 | 6.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-20 |
| 嘉義縣水上鄉下寮41號 | 6.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-30 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之15號 | 6.5 | 1 筆 | 24 年 | 2018-12-10 |
| 嘉義縣水上鄉下寮151號 | 6.5 | 1 筆 | 32 年 | 2012-07-14 |
| 嘉義縣水上鄉下寮24之39號 | 6.3 | 1 筆 | 42 年 | 2021-07-30 |
| 嘉義縣水上鄉下寮155號 | 6.3 | 1 筆 | 36 年 | 2016-12-13 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之13號 | 6 | 1 筆 | 20 年 | 2014-01-11 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之106號 | 5.7 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-01 |
| 嘉義縣水上鄉下寮133號 | 5.5 | 1 筆 | 40 年 | 2020-06-01 |
| 嘉義縣水上鄉下寮146號 | 5.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-04 |
| 嘉義縣水上鄉下寮33之5號 | 5.5 | 1 筆 | 17 年 | 2013-02-27 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之3號 | 5.3 | 1 筆 | 24 年 | 2018-12-17 |
| 嘉義縣水上鄉下寮109號 | 5.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-28 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之2號 | 5.3 | 1 筆 | 19 年 | 2013-11-13 |
| 嘉義縣水上鄉下寮60之23號 | 5.2 | 1 筆 | 21 年 | 2015-06-30 |
| 嘉義縣水上鄉下寮141號 | 4.8 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-05 |
| 嘉義縣水上鄉下寮24-14號 | 4.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-10-29 |
| 嘉義縣水上鄉下寮23之101號 | 4.8 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-05 |
| 嘉義縣水上鄉下寮41-31號 | 4.7 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-09 |
| 嘉義縣水上鄉下寮28之17號 | 4.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-05-01 |
| 嘉義縣水上鄉下寮128號 | 4.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-31 |
| 嘉義縣水上鄉下寮41之17號 | 4 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-31 |
| 嘉義縣水上鄉下寮107號 | 3.4 | 1 筆 | 33 年 | 2012-09-05 |
| 嘉義縣水上鄉下寮44之14號 | 2.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-11-12 |
本路段中位 比 水上鄉全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 96 筆,截至 2026 年第三季。
下寮單價走勢
下寮時光機 · 歷年回放
以 下寮各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
下寮交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
下寮周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
水上鄉其他路段
水上鄉下寮近年在內政部實價登錄累積 96 筆成交,單價中位數約 9.8 萬/坪、平均 10.9 萬/坪,多數成交落在 4 到 19 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年,單價中位數上漲約 138%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
下寮租金行情 · 租賃實價登錄
水上鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
水上鄉下寮 常見問題
水上鄉下寮房價現在多少?
嘉義縣水上鄉下寮實價登錄單價中位 9.8 萬/坪、平均 10.9 萬/坪,多數成交落在 4–19 萬/坪,比 水上鄉全區低 16%。共 96 筆,資料截至 2026 年第三季。
下寮哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「嘉義縣水上鄉下寮58號」,約 27.1 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。