水上鄉下塗溝 房價行情
內政部實價登錄 · 3 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
水上鄉下塗溝 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看水上鄉下塗溝（北緯 23.4330°、東經 120.4076°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
下塗溝社區／大樓排行（3 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉下塗溝52之6號 | 11.4 | 1 筆 | 24 年 | 2021-05-04 |
| 嘉義縣水上鄉下塗溝50之15號 | 11.3 | 1 筆 | 27 年 | 2022-10-01 |
| 嘉義縣水上鄉下塗溝50之5號 | 8.8 | 1 筆 | 20 年 | 2015-06-29 |
水上鄉下塗溝 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉下塗溝52號 | 1 筆 | 10.2 | 2023-02-01 |
| 嘉義縣水上鄉下塗溝39之2號 | 1 筆 | 5.4 | 2016-05-24 |
| 嘉義縣水上鄉下塗溝52之4號 | 1 筆 | 4.9 | 2015-06-29 |
本路段中位 比 水上鄉全區低 3%。 資料涵蓋 2015–2022 年、共 3 筆，截至 2026 年第四季。
下塗溝單價走勢
下塗溝時光機 · 歷年回放
以 下塗溝各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
下塗溝交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
下塗溝周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
水上鄉其他路段
水上鄉下塗溝近年在內政部實價登錄累積 3 筆成交，單價中位數約 11.4 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 11 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2021 到 2022 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
下塗溝租金行情 · 租賃實價登錄
水上鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
水上鄉下塗溝 常見問題
水上鄉下塗溝房價現在多少？
嘉義縣水上鄉下塗溝實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數成交落在 9–11 萬/坪，比 水上鄉全區低 3%。共 3 筆，資料截至 2026 年第四季。
下塗溝哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣水上鄉下塗溝52之6號」，約 11.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。