臺北市中山區康樂里 房價
康樂里的實價登錄累積 952 筆成交，涵蓋 63 個門牌，資料期間 2012-07-05 至 2026-07-04 （截至 2026 年第三季）。
中位單價62.8萬/坪
常見區間41.1–134.4萬/坪
成交筆數952
平均屋齡29.7年
平均坪數29坪
在中山區的 41 個里當中，康樂里的平均單價排第 31 名。 中位單價 62.8 萬/坪， 比中山區整體的 70 萬/坪低 10%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
康樂里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 74 個： 商業71 個、公共設施3 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
康樂里近期成交
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F 2026-07-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區中山北路二段27巷17號 8F 2026-05-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區南京東路一段17號 10F 2026-04-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區新生北路二段28巷1號 15F 2026-04-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F 2026-03-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區新生北路二段36號 16F 2026-03-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路88號 4F 2026-03-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路28號 7F 2026-03-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區林森北路259巷9號 7F 2026-03-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區中山北路二段27巷2號 5F 2026-03-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區南京東路一段17號 11F 2026-02-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區南京東路一段17號 11F 2026-02-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區中山北路二段39巷6之1號 5F 2026-02-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區中山北路二段39巷6之1號 5F 2026-02-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區新生北路二段28巷3號 9F 2026-02-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路40號 8F 2026-02-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區新生北路二段40號 4F 2026-02-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路26號 8F 2026-01-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路26號 8F 2026-01-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路26號 8F 2026-01-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路28號 7F 2026-01-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路78號 12F 2026-01-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路28號 8F 2026-01-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區林森北路263號 7F 2026-01-12
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區新生北路二段28巷5號 3F 2026-01-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區中山北路二段27巷7號 3F 2026-01-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區南京東路一段13巷7弄2之6號 3F 2025-12-31
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路62號 10F 2025-12-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路28號 10F 2025-12-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路28號 8F 2025-12-01
萬/坪 總價 — 萬
康樂里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
林森北路263號 53.8 萬/坪 135 筆 林森北路259巷9號 51.2 萬/坪 100 筆 長春路88號 54.4 萬/坪 95 筆 長春路26號 57.1 萬/坪 93 筆 長春路28號 80.8 萬/坪 76 筆 新生北路二段40號 67.6 萬/坪 72 筆 南京東路一段17號 141.4 萬/坪 56 筆 新生北路二段38號 68.3 萬/坪 51 筆 新生北路二段36號 69.9 萬/坪 42 筆 長春路62號 52.6 萬/坪 39 筆 長春路40號 48.8 萬/坪 30 筆 中山北路二段27巷17號 58.3 萬/坪 29 筆 新生北路二段28巷1號 66.9 萬/坪 26 筆 中山北路二段27巷2號 63.3 萬/坪 26 筆 長春路78號 54.5 萬/坪 25 筆 新生北路二段28巷3號 65.6 萬/坪 24 筆 新生北路二段28巷5號 61.1 萬/坪 20 筆 林森北路259巷17號 57.9 萬/坪 15 筆 長春路20號 76.7 萬/坪 12 筆 南京東路一段25號 72.4 萬/坪 11 筆 南京東路一段1巷5號 59.8 萬/坪 11 筆 中山北路二段27巷5號 127.3 萬/坪 10 筆 中山北路二段9號 73.1 萬/坪 9 筆 中山北路二段27巷7號 126.5 萬/坪 9 筆 中山北路二段39巷6之1號 124.5 萬/坪 8 筆 中山北路二段45巷7號 77.7 萬/坪 6 筆 中山北路二段39巷10號 76.2 萬/坪 5 筆 長春路48號 92.3 萬/坪 4 筆 長春路38號 46.1 萬/坪 4 筆 中山北路二段39巷6號 60.9 萬/坪 4 筆 中山北路二段27巷5之1號 118.2 萬/坪 4 筆 南京東路一段13巷7弄2之6號 76.4 萬/坪 3 筆 南京東路一段13巷7弄2之4號 89.5 萬/坪 3 筆 南京東路一段13巷6弄6號 46.2 萬/坪 3 筆 中山北路二段45巷31號 88.2 萬/坪 3 筆 中山北路二段45巷23號 63 萬/坪 3 筆 中山北路二段39巷8號 67 萬/坪 3 筆 中山北路二段39巷14之1號 76.1 萬/坪 3 筆 中山北路二段33號 78.8 萬/坪 3 筆 中山北路二段31號 83.9 萬/坪 3 筆 南京東路一段31巷6號 80.8 萬/坪 2 筆 南京東路一段31巷2號 98.8 萬/坪 2 筆 南京東路一段13巷8號 70 萬/坪 2 筆 南京東路一段13巷7弄2之2號 92.9 萬/坪 2 筆 南京東路一段13巷6弄8號 83.7 萬/坪 2 筆 南京東路一段13巷6弄1號 69.2 萬/坪 2 筆 南京東路一段13巷6弄10號 69.9 萬/坪 2 筆 南京東路一段13巷10號 72.3 萬/坪 2 筆 中山北路二段45巷11號 52.3 萬/坪 2 筆 中山北路二段39巷14號 105.2 萬/坪 2 筆 中山北路二段27巷7之1號 130.5 萬/坪 2 筆 中山北路二段27巷6號 79.2 萬/坪 2 筆 中山北路二段27巷2之1號 75 萬/坪 2 筆 中山北路二段27巷1號 159 萬/坪 2 筆 中山北路二段27巷11號 87.7 萬/坪 2 筆 中山北路二段23號 199.9 萬/坪 2 筆 中山北路二段11巷15之1號 51.6 萬/坪 2 筆 中山北路二段11巷11之1號 70.2 萬/坪 2 筆 長春路14之1號 137.7 萬/坪 1 筆 林森北路261號 72.2 萬/坪 1 筆
中山區的其他里
成功里88.4 永安里88.4 金泰里87.9 興亞里87.2 中央里86.5 民安里85.9 力行里84 朱崙里82.7 埤頭里82.3 復華里81.8 中吉里81.5 集英里81.3 朱園里81 龍洲里78.5 朱馥里76.6 北安里76.3 新福里75.8 中原里75.2 中庄里75 恆安里74 行孝里73.8 江寧里73.3 江山里73.1 正守里73 正得里72.7 松江里72.3 大直里71.6 中山里70.9 下埤里70.5 新生里69.8
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。