三峽國小學區房價
新北市三峽區・國小學區。基本學區涵蓋 4 個里，學區內實價單價中位 23.6 萬/坪。
學區房價中位
23.6 萬/坪
學區內成交
2,250 筆
涵蓋里數
4 里
基本學區範圍
三峽國小學區比三峽區貴多少
三峽國小學區範圍內的成交單價中位是 23.6 萬／坪 （2,250 筆成交）， 三峽區全區中位為 24.7 萬／坪。 學區內比全區低 4.5%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 龍埔國小 | 26.4 萬/坪 | +2.8 |
| 北大國小 | 24.3 萬/坪 | +0.7 |
| 介壽國小 | 24 萬/坪 | +0.4 |
| 安溪國小 | 23.9 萬/坪 | +0.3 |
| 三峽國小（本學區） | 23.6 萬/坪 | — |
| 中園國小 | 21 萬/坪 | -2.6 |
| 成福國小 | 18.9 萬/坪 | -4.7 |
| 大埔國小 | 16.1 萬/坪 | -7.5 |
| 大成國小 | 11.4 萬/坪 | -12.2 |
本學區在 三峽區 的 9 個學區中排第 5 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 復興路162號 | 永舘里 | 450 萬 | 40.67 | 11.07 |
| 2026-07-09 | 大智路43號 | 鳶山里 | 1,168 萬 | 43.34 | 26.95 |
| 2026-07-05 | 中山路319號 | 鳶山里 | 575 萬 | 43.87 | 13.11 |
| 2026-07-03 | 中山路315號 | 鳶山里 | 580 萬 | 43.47 | 13.34 |
| 2026-07-02 | 復興路449號 | 鳶山里 | 500 萬 | 46.31 | 10.8 |
| 2026-06-27 | 大智路65號 | 鳶山里 | 2,130 萬 | 42.25 | 50.41 |
| 2026-06-19 | 大智路29號 | 鳶山里 | 1,520 萬 | 39.12 | 45.59 |
| 2026-06-15 | 大智路3號 | 鳶山里 | 1,638 萬 | 35.71 | 45.87 |
| 2026-05-29 | 中山路219巷7號 | 鳶山里 | 1,578 萬 | 30.18 | 52.29 |
| 2026-04-30 | 中山路319號 | 鳶山里 | 586 萬 | 44.71 | 13.11 |
| 2026-04-11 | 復興路149號 | 永舘里 | 800 萬 | 41.06 | 19.48 |
| 2026-04-06 | 復興路101巷1弄67號 | 永舘里 | 1,270 萬 | 29.06 | 43.7 |
| 2026-03-22 | 大智路8之7號 | 鳶山里 | 1,198 萬 | 48.46 | 32.18 |
| 2026-03-13 | 和平街36巷8號 | 永舘里 | 880 萬 | 32.41 | 27.15 |
| 2026-03-11 | 中山路127號 | 鳶山里 | 1,220 萬 | 26.76 | 45.59 |
| 2026-03-08 | 中山路305號 | 鳶山里 | 616 萬 | 47.13 | 13.07 |
| 2026-02-26 | 復興路367巷8號 | 鳶山里 | 1,188 萬 | 29.29 | 40.55 |
| 2026-02-09 | 中山路32號 | 永舘里 | 2,000 萬 | 42.02 | 47.6 |
| 2026-02-06 | 復興路369號 | 鳶山里 | 480 萬 | 45.18 | 10.62 |
| 2026-01-25 | 復興路21號 | 永舘里 | 1,420 萬 | 40.54 | 35.03 |
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