貢寮國小學區房價
新北市貢寮區・國小學區。基本學區涵蓋 5 個里，學區內實價單價中位 7.9 萬/坪。
學區房價中位
7.9 萬/坪
學區內成交
6 筆
涵蓋里數
5 里
基本學區範圍
貢寮國小學區比貢寮區貴多少
貢寮國小學區範圍內的成交單價中位是 7.9 萬／坪 （6 筆成交）， 貢寮區全區中位為 6.8 萬／坪。 學區內比全區高 16.2%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 福連國小 | 27 萬/坪 | +19.1 |
| 福隆國小 | 11.6 萬/坪 | +3.7 |
| 貢寮國小（本學區） | 7.9 萬/坪 | — |
| 澳底國小 | 6.4 萬/坪 | -1.5 |
| 和美國小 | 4.7 萬/坪 | -3.2 |
本學區在 貢寮區 的 5 個學區中排第 3 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-06 | 長潭街21號 | 貢寮里 | 12 萬 | 5.72 | 2.08 |
| 2024-04-19 | 長潭街21號 | 貢寮里 | 8 萬 | 18.23 | 0.42 |
| 2024-04-10 | 朝陽街30號 | 貢寮里 | 250 萬 | 7.94 | 31.49 |
| 2023-08-27 | 朝陽街120巷13號 | 貢寮里 | 260 萬 | 8.06 | 32.24 |
| 2018-01-20 | 貢寮街48號 | 貢寮里 | 147 萬 | 4.11 | 35.89 |
| 2015-11-10 | 朝陽街126號 | 貢寮里 | 25 萬 | 1.26 | 19.92 |