福隆國小學區房價
新北市貢寮區・國小學區。基本學區涵蓋 1 個里，學區內實價單價中位 11.6 萬/坪。
學區房價中位
11.6 萬/坪
學區內成交
11 筆
涵蓋里數
1 里
基本學區範圍
學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 福隆國小 與當地教育局公告為準。
福隆國小學區比貢寮區貴多少
福隆國小學區範圍內的成交單價中位是 11.6 萬／坪 （11 筆成交）， 貢寮區全區中位為 6.8 萬／坪。 學區內比全區高 70.6%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 福連國小 | 27 萬/坪 | +15.4 |
| 福隆國小（本學區） | 11.6 萬/坪 | — |
| 貢寮國小 | 7.9 萬/坪 | -3.7 |
| 澳底國小 | 6.4 萬/坪 | -5.2 |
| 和美國小 | 4.7 萬/坪 | -6.9 |
本學區在 貢寮區 的 5 個學區中排第 2 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 東興街65之1號 | 福隆里 | 2,168 萬 | 58.56 | 37.01 |
| 2024-10-11 | 東興街106巷23弄17號 | 福隆里 | 380 萬 | 9.2 | 41.31 |
| 2024-07-05 | 興隆街13之5號 | 福隆里 | 1,400 萬 | 29.82 | 46.95 |
| 2024-04-02 | 福隆街10號 | 福隆里 | 2,250 萬 | 23.09 | 97.45 |
| 2023-05-11 | 福隆街23之1號 | 福隆里 | 1,350 萬 | 11.62 | 116.21 |
| 2021-08-17 | 東興街106巷21弄6號 | 福隆里 | 770 萬 | 17.37 | 44.32 |
| 2021-03-25 | 東興街106巷21弄24號 | 福隆里 | 480 萬 | 10.69 | 44.89 |
| 2017-05-19 | 香蘭街8號 | 福隆里 | 2,000 萬 | 55.14 | 36.27 |
| 2015-11-18 | 興隆街13之6號 | 福隆里 | 200 萬 | 7.06 | 28.32 |
| 2014-08-04 | 東興街106巷21弄6號 | 福隆里 | 400 萬 | 9.02 | 44.32 |
| 2014-02-14 | 東興街106巷23弄19號 | 福隆里 | 400 萬 | 9.55 | 41.88 |