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基隆市中正區 3房 房價行情

內政部實價登錄 · 3房 共 4,982 筆成交

3房中位數
12.7萬/坪
單價平均
14.5萬/坪
常見區間
7–30萬/坪
平均坪數
39.7坪
基隆市中正區的「3房」近年共成交 4,982 筆，單價中位 12.7 萬/坪、多數落在 7–30 萬/坪。 與中正區整體中位(14.1 萬/坪)相比低約 10%。

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基隆市中正區觀海街186號 3F/15F 2026-08-08
13.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +91 萬
基隆市中正區中正路166之1號 4F/29F 2026-07-24
43.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡3年 含車位 160萬
基隆市中正區義二路158號 4F/5F 2026-07-22
40.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.72 坪 屋齡27年
基隆市中正區新豐街161巷110號 3F/7F 2026-07-19
20.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
基隆市中正區新豐街414號 10F/15F 2026-07-17
17.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡30年
基隆市中正區新豐街418號 9F/12F 2026-07-17
20.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
基隆市中正區觀海街19號 10F/15F 2026-07-12
15.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡27年 含車位
基隆市中正區新豐街420號 2F/12F 2026-07-10
19.4萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
基隆市中正區新豐街303巷15弄15號 4F/5F 2026-07-08
10.3萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年
基隆市中正區新豐街476之6號 12F/18F 2026-07-06
23.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
基隆市中正區中正路166之1號 4F/29F 2026-07-06
42.9萬/坪 總價 2,691 萬（扣車位 2,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.1 坪 屋齡3年 含車位 160萬
基隆市中正區信五路20巷6之1號 2F/4F 2026-07-04
14.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡55年
基隆市中正區豐稔街26巷18號 5F/5F 2026-07-04
32.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡0年 含車位
基隆市中正區新豐街300號 2F/14F 2026-06-24
19.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
基隆市中正區豐稔街87巷54號 1F/5F 2026-06-22
17.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡42年
基隆市中正區新豐街458之6號 8F/17F 2026-06-20
21.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡29年 含車位 180萬
基隆市中正區祥豐街345號 3F/5F 2026-06-14
15.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
基隆市中正區北寧路294號 4F/5F 2026-06-12
15.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +96 萬
基隆市中正區調和街48號 4F/5F 2026-06-08
15.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.64 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
基隆市中正區北寧路396巷18之4號 5F/5F 2026-06-07
14.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡45年
基隆市中正區祥豐街87之1號 1F/7F 2026-06-07
21.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡32年
基隆市中正區新豐街162巷129號 5F/6F 2026-06-06
22.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.22 坪 屋齡13年 含車位
基隆市中正區祥豐街319號 3F/5F 2026-06-04
15.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
基隆市中正區北寧路294之1號 2F/5F 2026-06-02
14.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡36年
基隆市中正區新豐街303巷13弄11號 1F/5F 2026-06-02
21.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
基隆市中正區新豐街282號 19F/23F 2026-05-30
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −259 萬
基隆市中正區調和街266巷101弄61號 全F/3F 2026-05-30
28.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,263 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 49.72 坪 屋齡0年 含車位 200萬
基隆市中正區中正路166之1號 5F/29F 2026-05-25
46.0萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.37 坪 屋齡3年 含車位 160萬
基隆市中正區新豐街303巷8弄18號 全F/2F 2026-05-24
30.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡39年
基隆市中正區新豐街478號 7F/17F 2026-05-22
22.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡29年 含車位
基隆市中正區新豐街452之2號 10F/18F 2026-05-16
20.7萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡29年 含車位
基隆市中正區武昌街138號 1F/5F 2026-05-16
23.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡46年
基隆市中正區中正路68號 3F/10F 2026-05-08
28.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡38年
基隆市中正區調和街56號 2F/5F 2026-05-06
14.3萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡46年
基隆市中正區新豐街303巷15弄18號 2F/5F 2026-05-01
15.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +60 萬
基隆市中正區正義路2巷17之1號 2F/4F 2026-04-30
14.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.12 坪 屋齡58年
基隆市中正區觀海街46號 15F/16F 2026-04-25
13.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
基隆市中正區新豐街329巷40號 全F/2F 2026-04-24
27.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
基隆市中正區調和街298號 7F/14F 2026-04-23
20.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −195 萬
基隆市中正區祥豐街93之3號 2F/7F 2026-04-20
23.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡27年 含車位
基隆市中正區新豐街303巷17弄16號 4F/5F 2026-04-19
11.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡30年
基隆市中正區中正路99號 7F/7F 2026-04-17
17.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
基隆市中正區祥豐街3號 3F/5F 2026-04-14
19.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
基隆市中正區新豐街378號 3F/15F 2026-04-14
20.4萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
基隆市中正區新豐街318號 15F/15F 2026-04-12
17.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
基隆市中正區中正路166之1號 16F/29F 2026-04-10
46.0萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡3年 含車位 160萬
基隆市中正區觀海街137號 8F/16F 2026-04-09
13.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
基隆市中正區中船路7巷22號 全F/4F 2026-04-09
15.1萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.62 坪 屋齡53年
基隆市中正區新豐街333巷5號 1F/9F 2026-04-06
19.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +81 萬
基隆市中正區觀海街107號 8F/15F 2026-04-03
14.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡27年
基隆市中正區觀海街162號 4F/16F 2026-04-01
15.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +246 萬
基隆市中正區觀海街93號 12F/16F 2026-03-31
13.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
基隆市中正區觀海街209號 13F/16F 2026-03-31
15.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡27年
基隆市中正區祥豐街39巷14號 1F/5F 2026-03-30
19.6萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡48年
基隆市中正區新豐街466之2號 3F/17F 2026-03-29
19.5萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
基隆市中正區新豐街303巷21弄11號 3F/5F 2026-03-28
13.8萬/坪 總價 442 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡30年
基隆市中正區調和街19之1號 3F/5F 2026-03-27
14.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡39年
基隆市中正區中正路24之2號 3F/6F 2026-03-26
28.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡45年
基隆市中正區新豐街303巷19弄22號 3F/5F 2026-03-24
13.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡30年
基隆市中正區新豐街303巷17弄12號 2F/5F 2026-03-22
16.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡30年
基隆市中正區和豐街275號 6F/11F 2026-03-20
24.0萬/坪 總價 1,203.6 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡2年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
基隆市中正區觀海街23號 9F/15F 2026-03-19
13.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
基隆市中正區調和街298號 13F/14F 2026-03-16
15.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡7年 含車位
基隆市中正區信二路286巷17之1號 2F/5F 2026-03-16
21.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡48年
基隆市中正區北寧路306號 3F/8F 2026-03-16
30.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.92 坪 屋齡3年 含車位 150萬
基隆市中正區調和街44號 5F/5F 2026-03-15
9.0萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡46年
基隆市中正區中正路816之5號 3F/5F 2026-03-15
19.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 16.37 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
基隆市中正區新豐街303巷17弄1號 4F/5F 2026-03-14
10.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年
基隆市中正區新豐街303巷16弄21號 5F/5F 2026-03-10
17.8萬/坪 總價 686 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡30年
基隆市中正區中正路166之1號 16F/29F 2026-03-04
46.0萬/坪 總價 2,014 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡3年 含車位 160萬
基隆市中正區正榮街56號 3F/4F 2026-03-03
21.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.43 坪 屋齡48年
基隆市中正區新豐街162巷43號 1F/6F 2026-03-01
25.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡17年 含車位
基隆市中正區新豐街333巷15號 4F/9F 2026-02-26
18.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡31年
基隆市中正區新豐街303巷23弄22號 5F/5F 2026-02-15
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
基隆市中正區北寧路249巷14號 全F/1F 2026-02-12
10.7萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 147 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.81 坪 屋齡62年
基隆市中正區觀海街92號 7F/16F 2026-02-11
14.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
基隆市中正區祥豐街345號 3F/5F 2026-02-10
9.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡43年
基隆市中正區中船路18號 2F/11F 2026-02-09
24.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡26年
基隆市中正區新豐街303巷21弄22號 5F/5F 2026-02-03
11.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡30年
基隆市中正區新豐街410號 15F/15F 2026-02-01
16.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡30年
基隆市中正區豐稔街97號 2F/5F 2026-01-30
14.8萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡47年
基隆市中正區新豐街90號 8F/11F 2026-01-30
27.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
基隆市中正區中正路166之1號 19F/29F 2026-01-30
46.0萬/坪 總價 2,024 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡3年 含車位 160萬
基隆市中正區新豐街462之1號 3F/17F 2026-01-28
24.3萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡29年
基隆市中正區中正路486號 4F/5F 2026-01-26
15.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡41年
基隆市中正區觀海街25號 10F/15F 2026-01-24
16.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡27年
基隆市中正區新豐街161巷140號 3F/4F 2026-01-21
15.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
基隆市中正區新豐街251巷11號 全F/3F 2026-01-21
21.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡14年
基隆市中正區新豐街466之5號 6F/17F 2026-01-20
19.6萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.99 坪 屋齡29年 含車位
基隆市中正區新豐街303巷17弄2號 5F/5F 2026-01-19
11.0萬/坪 總價 383 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
基隆市中正區祥豐街357號 2F/5F 2026-01-16
12.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡43年
基隆市中正區新豐街303巷15弄14號 5F/5F 2026-01-12
7.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡30年
基隆市中正區中正路166之1號 7F/29F 2026-01-12
46.0萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.81 坪 屋齡3年 含車位 220萬
基隆市中正區調和街298號 10F/14F 2026-01-08
22.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡7年 含車位
基隆市中正區新豐街344號 4F/15F 2025-12-31
21.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
基隆市中正區武昌街104巷8之17號 3F/5F 2025-12-28
9.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.46 坪 屋齡48年
基隆市中正區新豐街162巷156號 4F/9F 2025-12-28
22.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
基隆市中正區新豐街161巷77號 1F/4F 2025-12-27
14.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡40年
基隆市中正區新豐街303巷13弄11號 5F/5F 2025-12-21
7.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡29年
基隆市中正區調和街17之2號 3F/5F 2025-12-19
14.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.8 坪 屋齡38年
基隆市中正區祥豐街65號 3F/5F 2025-12-16
19.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡39年
基隆市中正區觀海街186號 14F/15F 2025-12-13
13.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區新豐街274號 20F/23F 2025-12-12
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
基隆市中正區新豐街478之6號 8F/17F 2025-12-11
20.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡28年 含車位
基隆市中正區正義路2巷45號 B5F/5F 2025-12-10
6.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.51 坪 屋齡40年
基隆市中正區新豐街345之5號 3F/12F 2025-12-09
18.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
基隆市中正區新豐街452號 9F/18F 2025-12-07
24.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡28年 含車位
基隆市中正區平一路23巷5號 1F/5F 2025-12-06
12.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡32年
基隆市中正區新豐街303巷21弄32號 2F/5F 2025-12-04
14.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
基隆市中正區和二路9號 全F/2F 2025-12-02
13.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 313 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡57年
基隆市中正區觀海街156號 13F/16F 2025-12-01
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
基隆市中正區中正路166之1號 10F/29F 2025-11-26
46.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡2年 含車位 160萬
基隆市中正區新豐街303巷13弄11號 1F/5F 2025-11-22
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡29年
基隆市中正區豐稔街41巷10號 3F/5F 2025-11-21
16.8萬/坪 總價 327 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡42年
基隆市中正區新豐街303巷19弄3號 1F/5F 2025-11-19
22.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡29年
基隆市中正區新豐街412號 15F/15F 2025-11-18
20.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
基隆市中正區新豐街300號 9F/14F 2025-11-17
21.6萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
基隆市中正區平三路12之4號 5F/5F 2025-11-15
15.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡44年
基隆市中正區新豐街490號 15F/19F 2025-11-14
21.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
基隆市中正區新豐街476之6號 12F/18F 2025-11-13
22.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡28年 含車位
基隆市中正區觀海街200號 11F/15F 2025-11-12
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
基隆市中正區調和街298號 8F/14F 2025-11-12
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
基隆市中正區新豐街162巷50號 7F/9F 2025-11-05
25.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡4年 含車位
基隆市中正區新豐街162巷127號 6F/6F 2025-11-04
20.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 127.42 坪 屋齡12年 含車位
基隆市中正區新豐街324號 10F/14F 2025-11-04
20.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
基隆市中正區中正路166之1號 6F/29F 2025-11-03
46.0萬/坪 總價 2,607 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡2年 含車位 260萬
基隆市中正區武昌街104巷36號 1F/4F 2025-11-01
13.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
基隆市中正區新豐街303巷6弄4號 5F/12F 2025-10-30
17.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡29年 含車位
基隆市中正區中正路580巷20號 1F/2F 2025-10-30
25.5萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.46 坪 屋齡47年
基隆市中正區新豐街303巷11弄45號 6F/7F 2025-10-28
16.9萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡31年
基隆市中正區新豐街162巷22號 8F/9F 2025-10-26
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.53 坪 屋齡4年 含車位
基隆市中正區新豐街300號 11F/14F 2025-10-23
21.8萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
基隆市中正區中正路166之1號 7F/29F 2025-10-22
46.0萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡2年 含車位 160萬
基隆市中正區觀海街41號 15F/15F 2025-10-20
15.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
基隆市中正區觀海街105號 3F/15F 2025-10-19
13.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
基隆市中正區觀海街43號 1F/15F 2025-10-19
16.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區新豐街161巷134號 4F/4F 2025-10-17
11.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡41年
基隆市中正區新豐街420號 2F/12F 2025-10-16
16.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
基隆市中正區觀海街2號 14F/16F 2025-10-16
16.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區武昌街104巷56號 3F/3F 2025-10-15
12.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
基隆市中正區和豐街267號 3F/11F 2025-10-14
18.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
基隆市中正區觀海街31號 14F/15F 2025-10-13
19.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
基隆市中正區新豐街332號 2F/14F 2025-10-13
20.0萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
基隆市中正區新豐街482號 5F/19F 2025-10-12
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡28年 含車位
基隆市中正區中正路410號 2F/9F 2025-10-11
37.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡1年 含車位 205萬
基隆市中正區觀海街209號 2F/16F 2025-10-05
14.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
基隆市中正區正義路4號 4F/4F 2025-10-04
8.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
基隆市中正區正義路2巷17之1號 2F/4F 2025-10-04
8.7萬/坪 總價 202 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡57年
基隆市中正區北寧路396巷16號 3F/4F 2025-10-04
15.4萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡25年
基隆市中正區新豐街478之6號 6F/17F 2025-10-02
19.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡28年 含車位
基隆市中正區正義路73之4號 5F/5F 2025-10-01
15.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡44年
基隆市中正區中正路166之1號 18F/29F 2025-10-01
46.0萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡2年 含車位 230萬
基隆市中正區八斗街55之10號 1F/5F 2025-09-28
16.0萬/坪 總價 512 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡42年
基隆市中正區調和街296號 8F/14F 2025-09-28
21.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
基隆市中正區中正路166之1號 7F/29F 2025-09-28
46.0萬/坪 總價 2,071 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡2年 含車位 160萬
基隆市中正區中正路166之1號 6F/29F 2025-09-28
46.0萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.81 坪 屋齡2年 含車位 220萬
基隆市中正區中正路387號 4F/5F 2025-09-27
12.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡40年
基隆市中正區新豐街303巷19弄18號 3F/5F 2025-09-25
14.6萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
基隆市中正區正榮街77巷19號 B3F/1F 2025-09-24
9.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡41年
基隆市中正區正榮街73之1號 2F/5F 2025-09-24
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡42年
基隆市中正區觀海街98號 15F/16F 2025-09-24
16.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
基隆市中正區祥豐街157之1號 2F/4F 2025-09-21
20.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡56年
基隆市中正區新豐街303巷21弄32號 2F/5F 2025-09-17
13.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +160 萬
基隆市中正區觀海街170號 12F/16F 2025-09-17
14.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −88 萬
基隆市中正區觀海街13號 7F/15F 2025-09-16
17.3萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區北寧路396巷20號 1F/5F 2025-09-15
17.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡35年
基隆市中正區義二路2巷12之3號 4F/5F 2025-09-15
19.0萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡55年
基隆市中正區新豐街282號 20F/23F 2025-09-15
22.6萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
基隆市中正區觀海街62號 11F/16F 2025-09-13
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
基隆市中正區中船路112巷40之3號 4F/5F 2025-09-09
10.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡46年
基隆市中正區觀海街147號 11F/16F 2025-09-05
13.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區調和街266巷101弄53號 全F/3F 2025-09-03
29.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,375 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 52.12 坪 含車位 205萬
基隆市中正區祥豐街161之3號 4F/4F 2025-09-02
10.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡56年
基隆市中正區新豐街458號 4F/17F 2025-09-01
19.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
基隆市中正區新豐街298號 18F/23F 2025-08-30
20.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡29年
基隆市中正區武昌街104巷30之3號 2F/4F 2025-08-27
8.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
基隆市中正區觀海街178號 7F/15F 2025-08-26
16.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
基隆市中正區新豐街272號 20F/23F 2025-08-25
23.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
基隆市中正區平三路10之4號 5F/5F 2025-08-23
6.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 6.09 坪 屋齡44年
基隆市中正區平三路8之4號 5F/5F 2025-08-23
16.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 11.95 坪 屋齡44年
基隆市中正區觀海街137號 2F/16F 2025-08-18
13.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −104 萬
基隆市中正區觀海街19號 12F/15F 2025-08-17
20.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
基隆市中正區中正路580巷43之1號 2F/2F 2025-08-16
7.0萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡47年
基隆市中正區觀海街90號 5F/16F 2025-08-15
14.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區祥豐街100之9號 5F/5F 2025-08-15
19.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡45年
基隆市中正區觀海街55號 11F/15F 2025-08-14
17.9萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡26年
基隆市中正區正義路2巷48之2號 B5F/000F 2025-08-12
9.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡40年
基隆市中正區新豐街333巷3號 5F/9F 2025-08-09
20.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
基隆市中正區新豐街333巷12號 8F/9F 2025-08-08
17.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡30年
基隆市中正區正榮街15之3號 4F/5F 2025-08-06
15.4萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡46年
基隆市中正區平一路23巷4號 4F/5F 2025-08-05
10.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡32年
基隆市中正區調和街1巷3號 7F/9F 2025-08-02
14.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡30年
基隆市中正區新豐街332號 11F/14F 2025-08-01
18.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
基隆市中正區新豐街161巷138號 1F/4F 2025-07-30
10.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡40年
基隆市中正區新豐街478號 2F/17F 2025-07-30
18.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +288 萬
基隆市中正區調和街266巷101弄150號 全F/3F 2025-07-30
30.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,372 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 51.81 坪 含車位 205萬
基隆市中正區漁港三街126號 5F/5F 2025-07-29
4.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡42年
基隆市中正區新豐街161巷124號 3F/4F 2025-07-29
11.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
基隆市中正區新豐街303巷23弄20號 3F/5F 2025-07-26
14.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡29年
基隆市中正區觀海街93號 11F/16F 2025-07-26
18.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
基隆市中正區中正路166之1號 9F/29F 2025-07-26
46.0萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −176 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −283 萬
基隆市中正區新豐街162巷72號 5F/9F 2025-07-24
22.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡4年
基隆市中正區調和街42號 2F/5F 2025-07-23
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡45年
基隆市中正區豐稔街54巷16之2號 3F/5F 2025-07-22
16.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
基隆市中正區中正路166之1號 6F/29F 2025-07-19
46.0萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡2年 含車位 200萬
基隆市中正區中正路99號 7F/7F 2025-07-18
12.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
基隆市中正區新豐街303巷17弄20號 2F/5F 2025-07-16
13.4萬/坪 總價 447.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
基隆市中正區新豐街345之5號 3F/12F 2025-07-15
18.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡29年
基隆市中正區中正路796號 全F/2F 2025-07-14
43.7萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.92 坪 屋齡55年
基隆市中正區新豐街329巷40號 全F/2F 2025-07-12
25.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡41年
基隆市中正區觀海街200號 4F/15F 2025-07-10
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區中正路166之1號 6F/29F 2025-07-09
46.0萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.9 坪 屋齡2年 含車位 200萬
基隆市中正區調和街226巷5號 3F/8F 2025-07-08
11.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡29年
基隆市中正區新豐街282號 19F/23F 2025-07-08
21.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡29年 含車位
基隆市中正區觀海街156號 13F/16F 2025-07-05
14.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區新豐街276號 9F/23F 2025-07-03
19.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
基隆市中正區祥豐街239號 6F/6F 2025-07-01
12.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡27年 含車位
基隆市中正區調和街298號 14F/14F 2025-07-01
15.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡6年 含車位
基隆市中正區新豐街304號 12F/14F 2025-06-30
18.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
基隆市中正區豐稔街28之2號 3F/6F 2025-06-26
22.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡46年
基隆市中正區中正路458號 6F/9F 2025-06-24
22.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡29年
基隆市中正區觀海街172號 6F/15F 2025-06-23
14.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.09 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
基隆市中正區觀海街180號 12F/15F 2025-06-23
17.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
基隆市中正區觀海街17號 10F/15F 2025-06-23
17.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡26年
基隆市中正區新豐街333巷11號 9F/9F 2025-06-22
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡30年 含車位 150萬
基隆市中正區觀海街209號 6F/16F 2025-06-21
13.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區觀海街31號 5F/15F 2025-06-20
15.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
基隆市中正區新豐街146號 4F/7F 2025-06-18
16.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡29年
基隆市中正區義二路252巷14之1號 2F/5F 2025-06-18
20.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.63 坪 屋齡48年
基隆市中正區立德路50之3號 4F/5F 2025-06-15
17.1萬/坪 總價 476 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
基隆市中正區新豐街332號 2F/14F 2025-06-14
20.0萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡29年
基隆市中正區立德路38之1號 2F/5F 2025-06-13
19.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +119 萬
基隆市中正區中正路638之4號 5F/5F 2025-06-10
7.1萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡45年
基隆市中正區中正路656巷23號 2F/4F 2025-06-10
17.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡48年
基隆市中正區和豐街221號 9F/11F 2025-06-09
21.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.32 坪 屋齡1年 含車位
基隆市中正區正榮街36號 2F/5F 2025-06-07
17.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡34年
基隆市中正區和一路58巷15號 1F/5F 2025-06-05
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 27.37 坪 屋齡31年
基隆市中正區祥豐街305號 4F/7F 2025-05-31
20.0萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡32年
基隆市中正區新豐街162巷70號 2F/9F 2025-05-29
24.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +569 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +354 萬
基隆市中正區調和街1巷2號 9F/9F 2025-05-28
12.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
基隆市中正區觀海街17號 5F/15F 2025-05-28
16.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡26年
基隆市中正區中正路99號 5F/7F 2025-05-27
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
基隆市中正區正榮街77巷8號 1F/5F 2025-05-26
20.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.41 坪 屋齡44年
基隆市中正區中正路776之7號 4F/4F 2025-05-25
8.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡51年
基隆市中正區新豐街326號 6F/14F 2025-05-24
19.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
基隆市中正區中正路318巷43號 4F/5F 2025-05-22
19.0萬/坪 總價 573 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡31年
基隆市中正區義二路227號 6F/10F 2025-05-21
28.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡28年 含車位
基隆市中正區祥豐街315號 3F/5F 2025-05-18
14.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
基隆市中正區中正路580巷24號 全F/2F 2025-05-16
6.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 103.5 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡47年
基隆市中正區觀海街132號 11F/16F 2025-05-16
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區北寧路369巷23之1號 3F/3F 2025-05-10
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.3 坪 屋齡34年
基隆市中正區新豐街314號 15F/15F 2025-05-10
18.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
基隆市中正區新豐街476號 18F/18F 2025-05-10
24.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
基隆市中正區觀海街141號 6F/16F 2025-05-08
16.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
基隆市中正區中正路166之1號 20F/29F 2025-05-08
46.0萬/坪 總價 2,064 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡2年 含車位 200萬
基隆市中正區新豐街333巷3號 3F/9F 2025-05-05
19.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
基隆市中正區觀海街158號 12F/16F 2025-05-04
14.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
基隆市中正區和豐街269號 10F/11F 2025-05-02
25.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡1年 含車位
基隆市中正區觀海街120號 13F/16F 2025-04-30
15.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.67 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區新豐街303巷13弄8號 5F/5F 2025-04-27
12.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡29年
基隆市中正區新豐街303巷11弄67號 3F/5F 2025-04-24
16.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
基隆市中正區觀海街166號 12F/16F 2025-04-20
15.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
基隆市中正區和豐街273號 10F/11F 2025-04-20
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +130 萬
基隆市中正區正豐街49號 全F/2F 2025-04-20
23.7萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 727 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡58年
基隆市中正區中正路656巷71弄17之1號 2F/4F 2025-04-18
19.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
基隆市中正區調和街296號 8F/14F 2025-04-16
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
基隆市中正區中正路166之1號 17F/29F 2025-04-16
50.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡2年 含車位 240萬
基隆市中正區祥豐街777之3號 4F/6F 2025-04-14
17.3萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.2 坪 屋齡49年
基隆市中正區豐稔街53巷2之1號 1F/5F 2025-04-12
27.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡36年
基隆市中正區豐稔街118之1號 2F/14F 2025-04-12
28.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
基隆市中正區觀海街59號 6F/15F 2025-04-11
13.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區中正路99號 5F/7F 2025-04-10
18.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +149 萬
基隆市中正區調和街266巷101弄156號 全F/3F 2025-04-10
29.8萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,365 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 51.81 坪 含車位 205萬
基隆市中正區北寧路516巷34之1號 2F/4F 2025-04-08
5.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡45年
基隆市中正區中正路788巷3之4號 5F/5F 2025-04-08
12.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡46年
基隆市中正區祥豐街3號 4F/5F 2025-04-08
20.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +292 萬
基隆市中正區新豐街162巷132號 8F/9F 2025-04-08
26.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.16 坪 屋齡4年 含車位
基隆市中正區新豐街303巷19弄22號 3F/5F 2025-04-07
14.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡29年
基隆市中正區觀海街95號 4F/16F 2025-04-06
15.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡26年
基隆市中正區祥豐街91之1號 6F/6F 2025-04-03
19.2萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡31年
基隆市中正區正義路74巷7之2號 3F/5F 2025-04-01
14.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡45年
基隆市中正區正榮街53之2號 3F/4F 2025-03-31
8.3萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡51年
基隆市中正區觀海街68號 16F/16F 2025-03-31
14.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡26年
基隆市中正區新豐街303巷23弄22號 1F/5F 2025-03-31
25.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
基隆市中正區觀海街209號 16F/16F 2025-03-30
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡26年 含車位
基隆市中正區武昌街104巷30之3號 2F/4F 2025-03-29
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡52年
基隆市中正區新豐街303巷15弄27號 1F/5F 2025-03-29
22.1萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.77 坪 屋齡29年
基隆市中正區豐稔街100巷32號 6F/14F 2025-03-29
25.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
基隆市中正區武昌街104巷56號 3F/3F 2025-03-27
10.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
基隆市中正區義一路194巷1之1號 3F/5F 2025-03-27
24.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡16年
基隆市中正區觀海街136號 8F/16F 2025-03-25
14.8萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡26年
基隆市中正區新豐街162巷99號 1F/6F 2025-03-25
21.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.16 坪 屋齡12年 含車位
基隆市中正區北寧路306號 4F/8F 2025-03-25
23.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
基隆市中正區正濱路116巷5弄15號 4F/5F 2025-03-21
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡31年
基隆市中正區立德路230號 5F/7F 2025-03-21
26.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路325之8號 4F/5F 2025-03-19
11.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.33 坪 屋齡45年
基隆市中正區新豐街466之2號 3F/17F 2025-03-19
17.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡28年
基隆市中正區新豐街329巷2之1號 1F/5F 2025-03-19
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡30年
基隆市中正區新豐街480之6號 7F/17F 2025-03-18
21.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡28年 含車位
基隆市中正區調和街298號 2F/14F 2025-03-17
17.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.66 坪 屋齡6年 含車位

基隆市中正區 3房 常見問題

基隆市中正區「3房」房價多少？

基隆市中正區「3房」實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數落在 7–30 萬/坪，共 4,982 筆。

中正區的「3房」比整體貴還是便宜？

「3房」單價中位比 中正區整體（14.1 萬/坪）低約 10%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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