苓雅區學源街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 18 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
780元/坪/月
苓雅區全區中位
628元/坪/月
買房年投報
6.9%
買租比
15年
學源街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 48 年，屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,000 | 780 | 16 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 | 780 | 16 |
學源街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 學源街２３號透天・13房 | 5.13 | 7,000 | 1365 |
| 2026-07-30 | 學源街２３號透天・13房 | 8.97 | 7,000 | 780 |
| 2026-07-30 | 學源街２３號透天・13房 | 8.97 | 7,000 | 780 |
| 2026-07-30 | 學源街２３號透天・13房 | 8.97 | 7,000 | 780 |
| 2026-07-30 | 學源街２３號透天・13房 | 8.97 | 7,000 | 780 |
| 2026-06-14 | 學源街３２之２號公寓・4房 | 31.02 | 14,000 | 453 |
| 2026-06-14 | 學源街３２之２號公寓・4房 | 31.02 | 14,000 | 453 |
| 2026-05-27 | 學源街１０之３號公寓・2房 | 20.03 | 12,000 | 598 |
| 2026-05-12 | 學源街８之２號公寓・3房 | 25.15 | 9,000 | 357 |
| 2026-03-18 | 學源街６之４號公寓・2房 | 21.8 | 10,000 | 460 |
| 2025-11-18 | 學源街１０之４號公寓・3房 | 20.03 | 12,000 | 598 |
| 2025-03-28 | 學源街２３號透天・13房 | 5.11 | 6,000 | 1174 |
| 2025-03-27 | 學源街２３號透天・13房 | 4.56 | 6,000 | 1316 |
| 2025-03-26 | 學源街２３號透天・13房 | 4.55 | 6,500 | 1428 |
| 2025-03-21 | 學源街２３號透天・13房 | 7.28 | 6,000 | 823 |
| 2025-03-12 | 學源街６之４號公寓・2房 | 21.8 | 10,000 | 460 |
| 2024-05-22 | 學源街８之２號公寓・3房 | 25.15 | 9,000 | 357 |
| 2023-06-19 | 學源街１０之４號公寓・3房 | 20.03 | 11,000 | 549 |
苓雅區學源街 租金常見問題
苓雅區學源街租金多少？
高雄市苓雅區學源街租賃實價登錄租金中位約 780 元/坪/月，共 18 筆。以 25 坪估，月租約 19,500 元。
在 學源街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.6 萬/坪、租金中位 780 元/坪/月推估，年投報率約 6.9%、買租比約 15 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。