梓官區中正路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
668元/坪/月
梓官區全區中位
377元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
33年
中正路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 | 668 | 9 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,500 | 340 | 12 |
中正路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 中正路１４９號透天 | 21.39 | 20,000 | 936 |
| 2026-07-09 | 中正路１４９號透天 | 21.39 | 20,000 | 936 |
| 2026-07-09 | 中正路１４９號透天 | 21.39 | 20,000 | 936 |
| 2026-04-27 | 中正路３２８號１０樓之２住宅大樓・2房 | 20.39 | 16,500 | 810 |
| 2025-06-11 | 中正路１４９號店面・2房 | 6.34 | 10,000 | 1577 |
| 2025-04-23 | 中正路６５號透天・3房 | 33.15 | 28,445 | 860 |
| 2025-01-09 | 中正路２３５號透天・4房 | 38.28 | 13,000 | 340 |
| 2024-11-20 | 中正路６５號透天・3房 | 33.15 | 25,000 | 754 |
| 2024-09-04 | 中正路３０６號２樓商辦・1房 | 29.87 | 10,000 | 334 |
| 2024-09-04 | 中正路３０６號２樓商辦・2房 | 90.07 | 60,000 | 668 |
| 2021-01-18 | 中正路２２０號透天・1房 | 50.15 | 15,000 | 298 |
| 2018-12-04 | 中正路８５號透天・5房 | 69.88 | 15,000 | 215 |
| 2016-12-25 | 中正路159號透天・5房 | 48.68 | 13,000 | 268 |
| 2016-11-01 | 中正路107號店面 | 82.79 | 17,500 | 212 |
| 2016-11-01 | 中正路107號店面 | 80.5 | 17,500 | 218 |
梓官區中正路 租金常見問題
梓官區中正路租金多少？
高雄市梓官區中正路租賃實價登錄租金中位約 668 元/坪/月，共 15 筆。以 25 坪估，月租約 16,700 元。
在 中正路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 26.2 萬/坪、租金中位 668 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 33 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。