新興區南臺路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 306 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
896元/坪/月
新興區全區中位
737元/坪/月
買房年投報
5.2%
買租比
19年
南臺路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 284 筆、總樓層有填的 284 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 | 783 | 14 |
| 6-15 年 | 16,500 | 767 | 24 |
| 30 年以上 | 7,500 | 952 | 245 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,500 | 906 | 126 |
| 6-12 層 | 5,500 | 952 | 120 |
| 13 層以上 | 18,000 | 783 | 38 |
南臺路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | 南台路４５號２樓之２公寓・3房 | 32.2 | 15,000 | 466 |
| 2026-09-24 | 南台路９６-２號公寓・3房 | 4.78 | 5,200 | 1088 |
| 2026-09-18 | 南台路３６號十五樓之５住宅大樓・2房 | 25.39 | 25,000 | 985 |
| 2026-09-18 | 南台路３６號十五樓之５住宅大樓・2房 | 25.39 | 25,000 | 985 |
| 2026-09-04 | 南台路９６-４號公寓・3房 | 4.24 | 5,500 | 1299 |
| 2026-08-30 | 南台路１２６號３樓之６華廈・1房 | 9.86 | 5,500 | 559 |
| 2026-08-28 | 南台路４３巷１９之１號公寓・3房 | 19.15 | 10,000 | 522 |
| 2026-08-28 | 南台路４３巷１９之１號公寓・3房 | 19.15 | 10,000 | 522 |
| 2026-08-21 | 南台路７４巷４６之１號透天・5房 | 39.77 | 15,000 | 377 |
| 2026-08-10 | 南台路９６-４號公寓・3房 | 6.14 | 5,500 | 896 |
| 2026-08-10 | 南台路９６-４號公寓・3房 | 6.14 | 5,500 | 896 |
| 2026-08-08 | 南台路４３巷１９號３樓之１公寓・1房 | 11.28 | 8,000 | 711 |
| 2026-08-08 | 南台路４３巷１９號３樓之１公寓・1房 | 11.28 | 8,000 | 711 |
| 2026-07-25 | 南台路５５號透天・21房 | 4.84 | 4,600 | 952 |
| 2026-07-25 | 南台路５５號透天・21房 | 4.84 | 4,600 | 952 |
| 2026-07-25 | 南台路５５號透天・21房 | 4.84 | 4,600 | 952 |
| 2026-07-25 | 南台路５５號透天・21房 | 4.84 | 4,600 | 952 |
| 2026-07-25 | 南台路５５號透天・21房 | 4.84 | 4,600 | 952 |
新興區南臺路 租金常見問題
新興區南臺路租金多少？
高雄市新興區南臺路租賃實價登錄租金中位約 896 元/坪/月，共 306 筆。以 25 坪估，月租約 22,400 元。
在 南臺路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 20.7 萬/坪、租金中位 896 元/坪/月推估，年投報率約 5.2%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。