高雄市新興區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 6,389 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
734元/坪/月
30 坪月租約
22,020元
買房年投報
3.9%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 754 | 3,291 |
| 透天 | 1002 | 967 |
| 店面 | 588 | 781 |
| 華廈 | 648 | 632 |
| 公寓 | 595 | 538 |
| 套房 | 698 | 142 |
| 其他 | 638 | 38 |
新興區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 6,014 筆、總樓層有填的 6,026 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 992 元、30 年以上 688 元，新屋每坪貴 44%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,600 | 992 | 483 |
| 6-15 年 | 21,000 | 787 | 569 |
| 16-30 年 | 13,400 | 694 | 751 |
| 30 年以上 | 10,800 | 688 | 4,211 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 | 800 | 1,631 |
| 6-12 層 | 9,000 | 678 | 2,555 |
| 13 層以上 | 22,000 | 757 | 1,840 |
新興區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 仁智街 | 2324 | 8 |
| 東海街 | 1342 | 10 |
| 金門街 | 1279 | 47 |
| 玉竹二街 | 1187 | 13 |
| 南海街 | 1117 | 38 |
| 中山橫路 | 1104 | 8 |
| 青年一路 | 1084 | 29 |
| 文化路 | 1081 | 89 |
| 文橫二路 | 1058 | 57 |
| 新田路 | 1002 | 75 |
| 七賢一路 | 939 | 662 |
| 六合二路 | 919 | 111 |
| 新興段 | 902 | 21 |
| 南臺路 | 896 | 304 |
| 玉竹一街 | 886 | 20 |
| 復興 | 883 | 10 |
| 南華路 | 879 | 125 |
| 六合路 | 866 | 6 |
| 錦田路 | 840 | 106 |
| 自立二路 | 836 | 122 |
| 七賢二路 | 817 | 232 |
| 中正二路 | 813 | 18 |
| 八德一路 | 803 | 180 |
| 新興路 | 800 | 57 |
| 信守街 | 797 | 15 |
| 中正三路 | 793 | 253 |
| 河南一路 | 793 | 14 |
| 達仁街 | 783 | 18 |
| 仁愛一街 | 777 | 72 |
| 球庭路 | 770 | 103 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 中山一路１４之６號三樓之９ 住宅大樓・2房 | 21.67 | 16,000 | 737 |
| 2026-09-20 | 中山一路１４之６號三樓之９ 住宅大樓・2房 | 21.67 | 16,000 | 737 |
| 2026-09-20 | 中山一路１４之６號十六樓之８ 住宅大樓・2房 | 22.29 | 17,000 | 764 |
| 2026-09-20 | 中山一路１４之６號十六樓之８ 住宅大樓・2房 | 22.29 | 17,000 | 764 |
| 2026-09-20 | 中山一路１６號３１樓之１８ 住宅大樓・2房 | 26.14 | 23,000 | 879 |
| 2026-09-20 | 中山一路１６號３１樓之１８ 住宅大樓・2房 | 26.14 | 23,000 | 879 |
| 2026-09-20 | 七賢一路１８８號１６樓之７ 住宅大樓・2房 | 20.67 | 26,000 | 1256 |
| 2026-09-20 | 七賢一路１８８號１６樓之７ 住宅大樓・2房 | 20.67 | 26,000 | 1256 |
| 2026-09-20 | 七賢一路１８６號２５樓之６ 住宅大樓 | 16.9 | 23,000 | 1362 |
| 2026-09-20 | 七賢一路１８６號２５樓之６ 住宅大樓 | 16.9 | 23,000 | 1362 |
| 2026-09-19 | 林森一路１６３號６樓之２ 住宅大樓・1房 | 10.18 | 10,300 | 1012 |
| 2026-09-19 | 林森一路１６３號６樓之２ 住宅大樓・1房 | 10.18 | 10,300 | 1012 |
| 2026-09-18 | 六合一路１５４號１０樓 住宅大樓・4房 | 42.02 | 22,000 | 522 |
| 2026-09-18 | 六合一路１５４號１０樓 住宅大樓・4房 | 42.02 | 22,000 | 522 |
| 2026-09-18 | 七賢一路１７６號十五樓之１ 住宅大樓・3房 | 69 | 50,000 | 724 |
高雄市新興區 租金常見問題
高雄市新興區租金多少？
高雄市新興區租賃實價登錄租金中位約 734 元/坪/月，共 6,389 筆。以 30 坪估，月租約 22,020 元。
新興區買房當包租公划算嗎？
以 新興區 成屋單價中位 22.3 萬/坪、租金中位 734 元/坪/月推估，年投報率約 3.9%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。