永康區新興街租金行情

內政部租賃實價登錄 · 289 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

757元/坪/月

永康區全區中位

658元/坪/月

買房年投報

6.7%

買租比

15年

新興街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 273 筆、總樓層有填的 273 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	6,500	929	22
16-30 年	14,000	638	108
30 年以上	5,500	797	143

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	6,800	797	46
6-12 層	7,500	757	213
13 層以上	13,900	357	14

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-15	五王里新興街７８號三樓之１４華廈・1房	6.3	5,500	873
2026-09-14	五王里新興街７８號四樓之１１華廈・1房	6.54	6,000	919
2026-09-11	六合里新興街６之１號二樓之６住宅大樓・2房	16.45	11,000	668
2026-09-11	五王里新興街７８號五樓之１華廈・1房	6.32	6,500	1028
2026-09-09	五王里新興街７８號四樓之１８華廈・1房	6.68	5,800	869
2026-09-09	五王里新興街７８號四樓之１８華廈・1房	6.68	5,800	869
2026-09-02	六合里新興街８之２號三樓之６住宅大樓・2房	13.62	13,700	1005
2026-09-02	六合里新興街８之２號三樓之６住宅大樓・2房	13.62	13,700	1005
2026-08-28	六合里新興街８之２號八樓之３住宅大樓・3房	24.59	14,000	569
2026-08-28	六合里新興街８之２號八樓之３住宅大樓・3房	24.59	14,000	569
2026-08-20	新興街６號九樓之２住宅大樓・3房	25.33	16,000	631
2026-08-13	新興街７８號六樓之１５華廈・1房	6.66	5,500	826
2026-08-10	新興街７８號五樓之１７華廈・1房	6.68	6,900	1035
2026-08-10	新興街７８號五樓之１７華廈・1房	6.68	6,900	1035
2026-08-10	新興街７８號五樓之１７華廈・1房	6.68	6,900	1035
2026-08-01	新興街７８號八樓之７華廈・1房	6.61	5,800	876
2026-08-01	新興街７８號八樓之７華廈・1房	6.61	5,800	876
2026-07-30	六合里新興街６之１號七樓之１住宅大樓・3房	24.59	12,000	489

永康區新興街租金多少？

臺南市永康區新興街租賃實價登錄租金中位約 757 元/坪/月，共 289 筆。以 25 坪估，月租約 18,925 元。

在新興街買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 13.6 萬/坪、租金中位 757 元/坪/月推估，年投報率約 6.7%、買租比約 15 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。