永康區小東路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 280 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
750元/坪/月
永康區全區中位
658元/坪/月
買房年投報
6.5%
買租比
15年
小東路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 34 年，屋齡有填的 268 筆、總樓層有填的 268 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 26,000 | 628 | 28 |
| 6-15 年 | 23,000 | 417 | 27 |
| 16-30 年 | 10,000 | 807 | 66 |
| 30 年以上 | 6,500 | 929 | 147 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 | 1,002 | 110 |
| 6-12 層 | 25,000 | 641 | 41 |
| 13 層以上 | 12,500 | 645 | 117 |
小東路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 小東路６７１號透天・10房 | 6 | 8,300 | 1382 |
| 2026-09-08 | 小東路５０９號四樓之３住宅大樓・1房 | 13.83 | 10,000 | 724 |
| 2026-09-08 | 小東路５０９號四樓之３住宅大樓・1房 | 13.83 | 10,000 | 724 |
| 2026-08-28 | 小東路５０９號三樓之１２住宅大樓・1房 | 12.4 | 10,000 | 807 |
| 2026-08-06 | 中華里小東路５０９號六樓之１３住宅大樓・1房 | 9.67 | 8,000 | 826 |
| 2026-08-06 | 中華里小東路５０９號六樓之１３住宅大樓・1房 | 9.67 | 8,000 | 826 |
| 2026-08-06 | 中華里小東路５０９號六樓之１３住宅大樓・1房 | 9.67 | 8,000 | 826 |
| 2026-08-01 | 小東路６７１號透天・10房 | 7 | 8,500 | 1213 |
| 2026-08-01 | 小東路６７１號透天・10房 | 7 | 8,500 | 1213 |
| 2026-08-01 | 小東路６７１號透天・10房 | 7 | 8,500 | 1213 |
| 2026-07-22 | 小東路４２３巷２６號３樓之３住宅大樓・2房 | 38.94 | 25,000 | 641 |
| 2026-07-22 | 小東路４２３巷２６號３樓之３住宅大樓・2房 | 38.94 | 25,000 | 641 |
| 2026-07-20 | 小東路４２３巷２８號十一樓之１住宅大樓・3房 | 48.12 | 20,000 | 526 |
| 2026-07-20 | 小東路４２３巷２８號十一樓之１住宅大樓・3房 | 48.12 | 20,000 | 526 |
| 2026-07-03 | 中華里小東路５０９號九樓之１２住宅大樓・1房 | 12.49 | 12,000 | 962 |
| 2026-07-03 | 中華里小東路５０９號九樓之１２住宅大樓・1房 | 12.49 | 12,000 | 962 |
| 2026-06-29 | 小東路４２３巷２２號６樓之１住宅大樓・4房 | 58.54 | 26,000 | 443 |
| 2026-06-29 | 小東路４２３巷２２號６樓之１住宅大樓・4房 | 58.54 | 26,000 | 443 |
永康區小東路 租金常見問題
永康區小東路租金多少？
臺南市永康區小東路租賃實價登錄租金中位約 750 元/坪/月，共 280 筆。以 25 坪估，月租約 18,750 元。
在 小東路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 13.8 萬/坪、租金中位 750 元/坪/月推估，年投報率約 6.5%、買租比約 15 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。