臺南市東區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 10,614 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
615元/坪/月
30 坪月租約
18,450元
買房年投報
4%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 605 | 2,767 |
| 透天 | 787 | 2,461 |
| 住宅大樓 | 575 | 2,455 |
| 公寓 | 509 | 1,738 |
| 店面 | 869 | 797 |
| 套房 | 717 | 295 |
| 其他 | 569 | 101 |
東區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 崇善 | 3131 | 10 |
| 崇明十二街 | 1679 | 6 |
| 崇明十九街 | 1544 | 12 |
| 崇明一街 | 1507 | 6 |
| 裕孝路 | 1385 | 30 |
| 大學路 | 1180 | 52 |
| 民族路一段 | 1131 | 59 |
| 崇明 | 1045 | 488 |
| 崇明二十四街 | 1045 | 56 |
| 東門路二段 | 1035 | 198 |
| 長榮路三段 | 1015 | 47 |
| 東光路一段 | 988 | 13 |
| 裕學路 | 932 | 9 |
| 青年路 | 919 | 170 |
| 育樂街 | 912 | 142 |
| 崇德三十一街 | 893 | 13 |
| 府連東路 | 866 | 12 |
| 東和路 | 853 | 53 |
| 崇德二十一街 | 826 | 13 |
| 長榮路二段 | 810 | 347 |
| 長東街 | 810 | 33 |
| 德高街 | 803 | 10 |
| 崇明九街 | 803 | 20 |
| 東寧路 | 767 | 373 |
| 龍山街 | 767 | 23 |
| 光明街 | 747 | 88 |
| 崇慶街一段 | 744 | 34 |
| 德光街 | 740 | 17 |
| 崇德六街 | 734 | 6 |
| 崇善一街 | 717 | 39 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 東門路一段２９８號十一樓之２ 住宅大樓・1房 | 38.78 | 12,500 | 321 |
| 2026-07-10 | 富農街二段４３巷１８號四樓之４ 公寓・2房 | 29.74 | 14,000 | 469 |
| 2026-07-10 | 崇善路８３７號六樓 華廈・3房 | 46.39 | 22,000 | 473 |
| 2026-07-10 | 東門路二段３６５巷３４弄１０號四樓 公寓・3房 | 36.89 | 18,000 | 489 |
| 2026-07-10 | 東門路一段８４號之５五樓 華廈・1房 | 8.15 | 4,800 | 588 |
| 2026-07-10 | 中華東路一段１２號１４樓之８ 住宅大樓・1房 | 26.03 | 15,800 | 608 |
| 2026-07-10 | 東門路一段８４號之１二樓之２ 華廈・1房 | 7.2 | 4,800 | 668 |
| 2026-07-10 | 中華東路三段５２４號三樓之５ 華廈・1房 | 7.5 | 5,200 | 694 |
| 2026-07-10 | 東門路一段８４號之１四樓 華廈・1房 | 7.77 | 5,500 | 707 |
| 2026-07-10 | 裕農路６６１巷４２弄１３號 透天・4房 | 20.97 | 16,100 | 767 |
| 2026-07-10 | 勝利路５０號三樓之１４ 華廈・1房 | 8.84 | 7,000 | 793 |
| 2026-07-10 | 崇明十四街６０巷１２號五樓之４ 華廈・1房 | 5.67 | 5,000 | 883 |
| 2026-07-10 | 立德五路３９號 透天・5房 | 24.47 | 22,000 | 899 |
| 2026-07-10 | 崇明２４街８０號３樓之４１ 華廈・1房 | 11.48 | 12,500 | 1088 |
| 2026-07-10 | 崇德路２６０號五樓之１０ 住宅大樓・1房 | 5.93 | 6,500 | 1094 |
臺南市東區 租金常見問題
臺南市東區租金多少？
臺南市東區租賃實價登錄租金中位約 615 元/坪/月，共 10,614 筆。以 30 坪估，月租約 18,450 元。
東區買房當包租公划算嗎？
以 東區 成屋單價中位 18.4 萬/坪、租金中位 615 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。