新市區豐華 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 21 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
783元/坪/月
新市區全區中位
734元/坪/月
買房年投報
5.9%
買租比
17年
豐華的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 36 年，屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 33,000 | 783 | 3 |
| 30 年以上 | 11,000 | 1,332 | 13 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 | 1,220 | 16 |
豐華最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 4.51 | 6,500 | 1441 |
| 2026-04-03 | 豐華４７-１７號透天・4房 | 46.53 | 22,000 | 473 |
| 2026-02-27 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 4.51 | 6,500 | 1441 |
| 2026-02-26 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 9.02 | 11,000 | 1220 |
| 2025-10-17 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 9.02 | 11,000 | 1220 |
| 2025-09-21 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 6.76 | 11,000 | 1626 |
| 2025-09-19 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 4.51 | 6,500 | 1441 |
| 2025-09-14 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 6.76 | 11,000 | 1626 |
| 2025-09-06 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 4.51 | 6,000 | 1332 |
| 2025-09-06 | 豐華４７之３０號透天・8房 | 6.76 | 11,000 | 1626 |
| 2025-03-03 | 豐華５２之１７號透天・5房 | 42.03 | 33,000 | 783 |
| 2024-12-26 | 豐華４７之４１號透天・6房 | 46.53 | 28,000 | 602 |
| 2024-08-26 | 豐華５２之１７號透天・5房 | 42.03 | 33,000 | 783 |
| 2024-05-14 | 豐華４７之１０２號透天・4房 | 47.76 | 22,000 | 460 |
| 2023-09-15 | 豐華５２之１７號透天・5房 | 42.03 | 33,000 | 783 |
| 2023-08-11 | 豐華４７之２７號透天・5房 | 46.53 | 23,000 | 496 |
| 2023-05-31 | 豐華４７之１２３號透天・10房 | 63.14 | 60,000 | 949 |
| 2023-01-19 | 豐華４７之１３１號透天・4房 | 54.46 | 20,000 | 367 |
新市區豐華 租金常見問題
新市區豐華租金多少？
臺南市新市區豐華租賃實價登錄租金中位約 783 元/坪/月，共 21 筆。以 25 坪估，月租約 19,575 元。
在 豐華 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16 萬/坪、租金中位 783 元/坪/月推估，年投報率約 5.9%、買租比約 17 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。