新市區民族路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 8 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
770元/坪/月
新市區全區中位
734元/坪/月
買房年投報
5.1%
買租比
19年
民族路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 民族路１６巷３號透天・2房 | 12.96 | 10,000 | 770 |
| 2024-02-19 | 民族路１６巷３號透天・2房 | 12.96 | 10,000 | 770 |
| 2023-07-05 | 民族路１３６號店面・1房 | 7.14 | 42,098 | 5898 |
| 2023-02-21 | 民族路１６巷３號透天・2房 | 12.96 | 10,000 | 770 |
| 2022-01-28 | 民族路１６巷３號透天・2房 | 12.96 | 8,000 | 618 |
| 2021-02-01 | 民族路１６巷３號其他・2房 | 12.96 | 8,000 | 618 |
| 2020-01-31 | 民族路１６巷３號其他・2房 | 12.96 | 8,000 | 618 |
| 2013-05-01 | 新巿區民族路131號透天・6房 | 66.4 | 18,000 | 271 |
新市區民族路 租金常見問題
新市區民族路租金多少？
臺南市新市區民族路租賃實價登錄租金中位約 770 元/坪/月，共 8 筆。以 25 坪估，月租約 19,250 元。
在 民族路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18 萬/坪、租金中位 770 元/坪/月推估，年投報率約 5.1%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。