安南區環福街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 15 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
694元/坪/月
安南區全區中位
526元/坪/月
買房年投報
5.1%
買租比
20年
環福街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 8 年，屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,500 | 850 | 3 |
| 6-15 年 | 21,000 | 701 | 8 |
| 30 年以上 | 25,000 | 668 | 3 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 694 | 14 |
環福街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 環福街２４７號二樓之５華廈・2房 | 21.79 | 18,500 | 850 |
| 2026-06-23 | 環福街２４７號二樓之５華廈・2房 | 21.79 | 18,500 | 850 |
| 2025-11-10 | 環福街１５２巷３３號５樓之１華廈・3房 | 31.67 | 19,900 | 628 |
| 2025-07-04 | 環福街１２號五樓之３華廈・2房 | 29.99 | 21,000 | 701 |
| 2025-06-30 | 環福街２４７號二樓之５華廈・2房 | 21.79 | 18,500 | 850 |
| 2025-05-27 | 環福街８８號透天・4房 | 37.48 | 26,000 | 694 |
| 2025-04-25 | 環福街２４７號２樓之２華廈・2房 | 27.9 | 19,000 | 681 |
| 2024-09-07 | 環福街１５２巷３３號五樓之１華廈・4房 | 31.67 | 20,000 | 631 |
| 2024-07-10 | 環福街１２號四樓之１公寓・2房 | 30.73 | 15,000 | 489 |
| 2024-04-29 | 環福街１２號５樓之３華廈・2房 | 29.99 | 21,000 | 701 |
| 2023-07-29 | 環福街８８號透天・4房 | 37.48 | 25,000 | 668 |
| 2023-07-10 | 環福街１２號４樓之１華廈・2房 | 30.73 | 15,000 | 489 |
| 2023-05-16 | 環福街１２號５樓之３公寓・2房 | 29.99 | 21,000 | 701 |
| 2022-07-10 | 環福街８４號透天・2房 | 37.48 | 20,000 | 532 |
| 2022-01-28 | 環福街１５２巷３３號５樓之１華廈・4房 | 31.67 | 23,000 | 727 |
安南區環福街 租金常見問題
安南區環福街租金多少？
臺南市安南區環福街租賃實價登錄租金中位約 694 元/坪/月，共 15 筆。以 25 坪估，月租約 17,350 元。
在 環福街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 16.4 萬/坪、租金中位 694 元/坪/月推估，年投報率約 5.1%、買租比約 20 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。