學甲區中山路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
436元/坪/月
學甲區全區中位
403元/坪/月
買房年投報
6.9%
買租比
15年
中山路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 49 年，屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,800 | 436 | 15 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,800 | 436 | 15 |
中山路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 中山路８８巷４號透天・3房 | 144.29 | 36,000 | 248 |
| 2026-07-11 | 中山路８８巷４號透天・3房 | 144.29 | 36,000 | 248 |
| 2026-05-20 | 中山路７６巷３之５號透天・4房 | 24.38 | 14,800 | 608 |
| 2025-11-03 | 中山路５１號透天・6房 | 54.74 | 15,000 | 274 |
| 2025-05-23 | 中山路７６巷３之５號透天・4房 | 24.38 | 14,800 | 608 |
| 2024-08-30 | 中山路７６巷３之５號透天・4房 | 24.38 | 14,800 | 608 |
| 2023-07-14 | 中山路７６巷３之５號透天・4房 | 24.38 | 13,800 | 565 |
| 2022-10-03 | 中山路１６８-１號、１６８-２號店面・1房 | 107.01 | 28,000 | 261 |
| 2022-07-25 | 中山路８８巷４號店面・1房 | 28.62 | 15,000 | 526 |
| 2022-07-23 | 中山路７６巷３之５號透天・4房 | 24.38 | 13,800 | 565 |
| 2021-07-23 | 中山路７６巷３之５號透天・4房 | 24.38 | 13,800 | 565 |
| 2014-12-18 | 中山路79號透天・3房 | 59.4 | 12,000 | 202 |
| 2014-03-03 | 中山路179之3號透天・6房 | 55.27 | 8,500 | 155 |
| 2014-02-25 | 中山路52之2號透天・4房 | 57.81 | 6,000 | 102 |
| 2013-07-25 | 中山路79號透天・3房 | 59.4 | 10,000 | 169 |
| 2012-09-10 | 中山路101號店面 | 22.98 | 10,000 | 436 |
學甲區中山路 租金常見問題
學甲區中山路租金多少？
臺南市學甲區中山路租賃實價登錄租金中位約 436 元/坪/月，共 16 筆。以 25 坪估，月租約 10,900 元。
在 中山路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 7.6 萬/坪、租金中位 436 元/坪/月推估，年投報率約 6.9%、買租比約 15 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。