臺南市學甲區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 230 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
393元/坪/月
30 坪月租約
11,790元
買房年投報
4%
買租比
25年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 469 | 79 |
| 住宅大樓 | 413 | 64 |
| 透天 | 284 | 55 |
| 其他 | 112 | 14 |
| 店面 | 453 | 10 |
| 套房 | 559 | 7 |
學甲區路段租金排行
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 八德街２３８號六樓之１ 華廈・1房 | 20.1 | 7,000 | 347 |
| 2026-08-01 | 重信路１號十樓之六 住宅大樓・1房 | 17.33 | 8,000 | 463 |
| 2026-07-22 | 八德街１６１號３樓之２ 華廈・1房 | 11.16 | 6,000 | 539 |
| 2026-07-15 | 八德街１６１號三樓之５ 華廈・1房 | 11.16 | 5,000 | 450 |
| 2026-07-14 | 仁得里八德街２３８號五樓之六 華廈・1房 | 14.77 | 8,000 | 542 |
| 2026-07-12 | 重信路１號八樓之十 住宅大樓・1房 | 13.17 | 6,200 | 469 |
| 2026-07-11 | 中山路８８巷４號 透天・3房 | 144.29 | 36,000 | 248 |
| 2026-07-09 | 仁得里八德街２３８號五樓之十 華廈・1房 | 11.86 | 6,800 | 572 |
| 2026-07-01 | 重信路１號八樓之八 住宅大樓・3房 | 25.53 | 10,000 | 390 |
| 2026-07-01 | 重信路１號五樓之四 住宅大樓・2房 | 24.26 | 10,000 | 413 |
| 2026-07-01 | 重信路１號五樓之四 住宅大樓・2房 | 24.26 | 10,000 | 413 |
| 2026-07-01 | 重信路１號十一樓之七 住宅大樓・1房 | 13.17 | 6,000 | 456 |
| 2026-06-27 | 建國路１５９號 廠辦倉庫・2房 | 96.01 | 30,000 | 314 |
| 2026-06-24 | 八德街１６１號二樓之５ 華廈・1房 | 11.16 | 5,000 | 450 |
| 2026-06-11 | 大灣段1461地號 其他 | 0 | 55,000 | 301 |
臺南市學甲區 租金常見問題
臺南市學甲區租金多少？
臺南市學甲區租賃實價登錄租金中位約 393 元/坪/月，共 230 筆。以 30 坪估，月租約 11,790 元。
學甲區買房當包租公划算嗎？
以 學甲區 成屋單價中位 11.9 萬/坪、租金中位 393 元/坪/月推估，年投報率約 4%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。