善化區西衛 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
783元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
4.3%
買租比
23年
西衛的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 1 年，屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,500 | 731 | 9 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 19,500 | 731 | 9 |
西衛最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 西衛１８之３號二樓之１華廈・2房 | 26.68 | 19,500 | 731 |
| 2026-08-04 | 西衛１８-３號四樓之５號華廈・2房 | 26.68 | 23,000 | 863 |
| 2026-08-04 | 西衛１８-３號四樓之５號華廈・2房 | 26.68 | 23,000 | 863 |
| 2026-08-04 | 西衛１８-３號四樓之５號華廈・2房 | 26.68 | 23,000 | 863 |
| 2026-08-01 | 西衛１８之３號六樓之６華廈・2房 | 26.68 | 19,500 | 731 |
| 2026-08-01 | 西衛１８之３號六樓之６華廈・2房 | 26.68 | 19,500 | 731 |
| 2026-07-12 | 西衛１８之３號５樓之１華廈・2房 | 26.68 | 22,000 | 823 |
| 2026-07-12 | 西衛１８之３號５樓之１華廈・2房 | 26.68 | 22,000 | 823 |
| 2026-04-23 | 西衛７號之５透天・4房 | 47.17 | 37,000 | 783 |
| 2025-12-01 | 西衛２２之２號五樓之１華廈・2房 | 27.71 | 19,000 | 684 |
| 2025-08-28 | 西衛２２之２號３樓之３華廈・3房 | 32.61 | 15,500 | 476 |
善化區西衛 租金常見問題
善化區西衛租金多少？
臺南市善化區西衛租賃實價登錄租金中位約 783 元/坪/月，共 11 筆。以 25 坪估，月租約 19,575 元。
在 西衛 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 21.8 萬/坪、租金中位 783 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。