善化區建業路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
747元/坪/月
善化區全區中位
625元/坪/月
買房年投報
5.2%
買租比
19年
建業路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 3 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 | 747 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 18,000 | 747 | 11 |
建業路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 建業路２３３號三樓之５華廈・3房 | 24.12 | 18,000 | 747 |
| 2026-04-24 | 建業路２３３號２樓之５華廈・3房 | 25.69 | 19,000 | 740 |
| 2026-02-01 | 建業路２３１號七樓之２華廈・3房 | 36.6 | 14,500 | 397 |
| 2026-01-23 | 建業路２３３號二樓之３華廈・3房 | 23.8 | 14,000 | 588 |
| 2025-08-18 | 建業路２３３號三樓之５華廈・3房 | 24.12 | 20,300 | 843 |
| 2025-01-18 | 建業路２３３號二樓之３華廈・3房 | 23.8 | 14,000 | 588 |
| 2024-12-27 | 建業路２３１號７樓之２華廈・3房 | 23.04 | 20,000 | 869 |
| 2024-11-29 | 建業路１８９巷１８弄３６號透天・4房 | 69.1 | 35,000 | 506 |
| 2024-08-26 | 建業路２３３號三樓之５華廈・3房 | 24.12 | 20,300 | 843 |
| 2024-07-25 | 建業路２３３號二樓之３華廈・3房 | 23.8 | 18,000 | 757 |
| 2024-07-12 | 建業路２３５號二樓之５華廈・3房 | 24.11 | 18,000 | 747 |
| 2024-05-18 | 建業路２３１號２樓華廈・3房 | 27.37 | 20,000 | 731 |
善化區建業路 租金常見問題
善化區建業路租金多少？
臺南市善化區建業路租賃實價登錄租金中位約 747 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 18,675 元。
在 建業路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.2 萬/坪、租金中位 747 元/坪/月推估，年投報率約 5.2%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。