南區新慶街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
840元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
8.2%
買租比
12年
新慶街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 新慶街４６號八樓之１華廈・2房 | 11.43 | 7,000 | 612 |
| 2026-06-23 | 新慶街４６號八樓之１華廈・2房 | 11.43 | 7,000 | 612 |
| 2026-06-15 | 新慶街１０巷１１號四樓之３華廈・1房 | 7.89 | 7,000 | 889 |
| 2026-06-15 | 新慶街１０巷１１號四樓之３華廈・1房 | 7.89 | 7,000 | 889 |
| 2026-01-17 | 新慶街１０巷１１號四樓之１華廈・1房 | 7.73 | 6,500 | 840 |
| 2025-11-26 | 新慶街４６號九樓之２華廈・1房 | 15.03 | 8,500 | 565 |
| 2025-06-28 | 新慶街１０巷１１號四樓之３華廈・1房 | 7.89 | 7,000 | 889 |
| 2024-12-05 | 新慶街４６號九樓之２華廈・1房 | 15.03 | 8,500 | 565 |
| 2024-06-11 | 新慶街１０巷１１號四樓之３華廈・1房 | 7.89 | 7,000 | 889 |
| 2024-03-25 | 新慶街１０巷６號透天・3房 | 36.99 | 15,000 | 407 |
| 2024-03-17 | 新慶街１０巷１１號４樓之５華廈・1房 | 7.73 | 9,000 | 1164 |
| 2023-01-10 | 新慶街公寓・1房 | 7.73 | 5,500 | 711 |
| 2022-09-21 | 新慶街１０巷６號透天・1房 | 7.02 | 10,000 | 1425 |
| 2016-03-16 | 新慶街46號二樓之2華廈・3房 | 20.14 | 18,000 | 893 |
| 2015-12-05 | 新慶街46號8樓之2華廈・1房 | 14.84 | 7,000 | 473 |
| 2015-11-07 | 新慶街46號10樓之1華廈・1房 | 11.44 | 7,500 | 655 |
南區新慶街 租金常見問題
南區新慶街租金多少？
臺南市南區新慶街租賃實價登錄租金中位約 840 元/坪/月，共 16 筆。以 25 坪估，月租約 21,000 元。
在 新慶街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12.3 萬/坪、租金中位 840 元/坪/月推估，年投報率約 8.2%、買租比約 12 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。