南區新愛路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 7 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
565元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
2.2%
買租比
46年
新愛路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 新愛路２-５號店面 | 127.94 | 90,000 | 704 |
| 2025-05-16 | 新愛路２-３號公寓 | 127.94 | 90,000 | 704 |
| 2023-05-03 | 新愛路２７號廠辦倉庫 | 63.14 | 36,225 | 575 |
| 2023-01-16 | 新愛路２７號商辦 | 63.14 | 34,860 | 552 |
| 2021-07-29 | 新愛路２７號五樓廠辦倉庫 | 63.14 | 35,595 | 565 |
| 2019-11-27 | 新愛路２７號廠辦倉庫 | 531.28 | 212,500 | 400 |
| 2019-11-27 | 新愛路２７號６樓廠辦倉庫 | 62.25 | 34,500 | 555 |
南區新愛路 租金常見問題
南區新愛路租金多少？
臺南市南區新愛路租賃實價登錄租金中位約 565 元/坪/月，共 7 筆。以 25 坪估，月租約 14,125 元。
在 新愛路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 31.5 萬/坪、租金中位 565 元/坪/月推估，年投報率約 2.2%、買租比約 46 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。