北區開南街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 242 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
1137元/坪/月
北區全區中位
631元/坪/月
買房年投報
5.5%
買租比
18年
開南街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 開南街２７５巷２０弄３號透天・5房 | 10.97 | 15,000 | 1369 |
| 2026-08-28 | 開南街２１６號十四樓之１住宅大樓・3房 | 59.76 | 44,000 | 737 |
| 2026-08-26 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 6,500 | 1550 |
| 2026-08-15 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 5,000 | 1190 |
| 2026-08-12 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.03 | 5,000 | 1240 |
| 2026-08-11 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 5,500 | 1312 |
| 2026-08-03 | 開南街２７５巷１２弄３８號四樓之３華廈・2房 | 27.87 | 17,400 | 625 |
| 2026-08-03 | 開南街２７５巷１２弄３８號四樓之３華廈・2房 | 27.87 | 17,400 | 625 |
| 2026-08-03 | 開南街２７５巷１２弄３８號四樓之３華廈・2房 | 27.87 | 17,400 | 625 |
| 2026-07-30 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 6,500 | 1550 |
| 2026-07-30 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 6,500 | 1550 |
| 2026-07-24 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 5,700 | 1359 |
| 2026-07-24 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 5,700 | 1359 |
| 2026-07-16 | 開南街２７５巷３８弄１４號２樓透天・3房 | 16.99 | 14,000 | 823 |
| 2026-07-16 | 開南街２７５巷３８弄１４號２樓透天・3房 | 16.99 | 14,000 | 823 |
| 2026-07-16 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 5,000 | 1190 |
| 2026-07-16 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.2 | 5,000 | 1190 |
| 2026-07-15 | 開南街１３５號透天・59房 | 4.03 | 5,000 | 1240 |
北區開南街 租金常見問題
北區開南街租金多少？
臺南市北區開南街租賃實價登錄租金中位約 1137 元/坪/月，共 242 筆。以 25 坪估，月租約 28,425 元。
在 開南街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 24.6 萬/坪、租金中位 1137 元/坪/月推估，年投報率約 5.5%、買租比約 18 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。