北區公園北路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 122 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

810元/坪/月

北區全區中位

631元/坪/月

買房年投報

6.2%

買租比

16年

公園北路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 117 筆、總樓層有填的 117 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
16-30 年	18,000	698	53
30 年以上	4,300	942	62

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	4,300	1,055	59
6-12 層	7,400	754	6
13 層以上	18,000	698	52

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-28	公園北路１５６號５樓之８住宅大樓・2房	28.44	19,295	678
2026-07-28	公園北路１５６號５樓之８住宅大樓・2房	28.44	19,295	678
2026-07-04	公園北路１３２號透天・26房	11.38	4,500	397
2026-07-04	公園北路１３２號透天・26房	11.38	4,500	397
2026-07-01	公園北路１５６號六樓之７住宅大樓・1房	15.57	13,000	836
2026-07-01	公園北路１５６號六樓之７住宅大樓・1房	15.57	13,000	836
2026-06-22	公園北路１５６號七樓之６住宅大樓・1房	15.57	13,000	836
2026-06-22	公園北路１５６號七樓之６住宅大樓・1房	15.57	13,000	836
2026-06-10	公園北路１３２號透天・26房	3.61	5,000	1385
2026-06-10	公園北路１３２號透天・26房	3.61	5,000	1385
2026-04-29	公園北路１５６號１４樓之７住宅大樓・1房	15.57	13,800	886
2026-04-22	公園北路１３２號透天・26房	3.61	4,300	1190
2026-04-20	公園北路１３２號透天・26房	11.38	4,500	397
2026-04-17	公園北路１３２號透天・26房	3.61	3,400	942
2026-04-01	公園北路１３２號透天・26房	11.38	3,700	324
2026-03-31	公園北路１３２號透天・26房	3.61	5,200	1441
2026-03-24	公園北路１３２號透天・26房	3.61	3,800	1055
2026-03-23	公園北路１３２號透天・26房	3.61	3,800	1055

北區公園北路租金多少？

臺南市北區公園北路租賃實價登錄租金中位約 810 元/坪/月，共 122 筆。以 25 坪估，月租約 20,250 元。

在公園北路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 15.6 萬/坪、租金中位 810 元/坪/月推估，年投報率約 6.2%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。